Calle Claudio Marcelo, 6 3,498 SF Retail Building Córdoba, Córdoba 14002 $1,731,115 CAD ($494.85 CAD/SF)

Ubicado en una de las arterias comerciales más emblemáticas de Córdoba, este amplio local ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en pleno corazón de la ciudad. La zona centro es siempre un valor seguro: ocio, comercio, restauración, centros docentes y culturales se concentran en un entorno de gran consolidación y alto atractivo para un público de nivel medio-alto... ?? Ubicación privilegiada. A escasos metros de la Plaza de las Tendillas y próximo al Ayuntamiento, en una de las calles con mayor encanto estético de Córdoba, rodeada de edificios señoriales con techos altos y locales espaciosos... ?? Características del local... Superficie construida: 325 m2... Distribuido en planta baja + entreplanta... Dos accesos independientes... ?? Distribución... Planta baja (300 m2): gran espacio diáfano, dos salas independientes, dos aseos y trastero... Entreplanta (25 m2): dos dependencias, una para telecomunicaciones y otra con instalaciones de climatización, además de espacio adicional para distintos usos... Este local ofrece amplitud, visibilidad y versatilidad, ideal para proyectos comerciales, de servicios o corporativos que requieran una ubicación estratégica en el centro histórico y financiero de Córdoba... ?? Solicite más información y concierte su visita hoy mismo... *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso... **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos... *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.