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Calle Colada, 8 3,110 SF Retail Condo Unit Offered at $161,095 CAD in Ciudad Rodrigo, Salamanca 37500

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Investment Highlights

Zona céntrica y transitada.

Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.

Executive Summary

Residential property with 2,624 m2 built, distributed over four above-ground floors, located in Ciudad Rodrigo, Salamanca. Situated right in the center, in an area with high pedestrian traffic and close to services, shops, and local transportation. The street offers good visibility and accessibility, making it ideal for businesses or commercial activities.

Property Facts

Total Building Size	28,245 SF	Floors	4
Property Type	Multifamily (Condo)	Typical Floor Size	7,061 SF
Property Subtype	Apartment	Year Built	1992
Building Class	C	Lot Size	0.19 AC

Total Building Size	28,245 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	4
Typical Floor Size	7,061 SF
Year Built	1992
Lot Size	0.19 AC

Unit Amenities

Balcony

Site Amenities

Storage Space

Elevator

1 Unit Available

Unit Pta. 01

Unit Size	3,110 SF	Sale Type	Investment or Owner User
Price	$161,095 CAD	Sale Conditions	Auction Sale
Price Per SF	$51.80 CAD	APN/Parcel ID	8774410QE0987S0049GO
Condo Use	Retail

Unit Size	3,110 SF
Price	$161,095 CAD
Price Per SF	$51.80 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User
Sale Conditions	Auction Sale
APN/Parcel ID	8774410QE0987S0049GO

Description

El local en esquina (Colada/Talavera) tiene una superficie construida de 199,23 m2 y útil de 164,65 m2, distribuido en varios despachos y dos aseos, con espacio diáfano divisible y doble acceso desde el patio interior y ambas calles.

El local adyacente (fachada a Talavera) cuenta con 90,75 m2 construidos y 75 m2 útiles, distribuido en varios despachos y dos aseos, con acceso desde el patio interior y la calle Talavera.

Sale Notes

Venta por subasta de local comercial con inquilinos en Ciudad Rodrigo, Salamanca.

El inmueble está compuesto por dos locales independientes, ambos actualmente alquilados a distintos inquilinos. Uno de ellos se encuentra en esquina entre la calle Colada y la calle Talavera, mientras que el otro tiene fachada a la calle Talavera. Ambos disponen de acceso desde el patio interior del edificio y desde las calles a las que dan sus fachadas.

En cuanto a las características constructivas, la estructura es de hormigón armado, la fachada es de ladrillo con revestimiento de piedra natural y la cubierta es inclinada. Los interiores cuentan con pavimento cerámico, paredes y techos pintados, carpinterías exteriores de aluminio con vidrio doble y carpinterías interiores de madera barnizada. El inmueble dispone de instalación eléctrica, fontanería, telecomunicaciones, portero automático y aire acondicionado tipo split.

El local en esquina, entre las calles Colada y Talavera, tiene una superficie construida de 199,23 m2 y útil de 164,65 m2, con 3 metros de fachada principal, 12 metros de fondo y 24 metros de luz libre, ofreciendo una relación fachada/fondo de 1,53. Su distribución interior incluye varios despachos y dos aseos, con doble acceso desde el patio interior y desde ambas calles. El espacio es diáfano, divisible, con puerta de seguridad y sistema de alarma, en un estado de conservación medio acorde a su antigüedad, ya que fue construido en 1992.

El local adyacente, con fachada a la calle Talavera, cuenta con 90,75 m2 construidos y 75 m2 útiles, distribuido en varios despachos y dos aseos, con acceso desde el patio interior y desde la calle Talavera.

Para poder participar en la subasta:

a) Registrarse en Escrapalia Inmuebles.
b) Pulsa 'PUJAR' y sigue las instrucciones indicadas para realizar el depósito de garantía (viene indicado en cada lote). Será devuelto en caso de no resultar ganador.