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Calle Córdoba, 2 D 323 - 3,767 SF of Retail Space Available in San Fernando de Henares, Madrid 28830



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HIGHLIGHTS
- Ideal for setting up self-service or small supermarket
- Food gallery in downtown San Fernando de Henares
SPACE AVAILABILITY (4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground | 2,153 SF | Negotiable | $6.34 CAD/SF/YR EXCL $0.53 CAD/SF/MO EXCL $13,656 CAD/YR EXCL $1,138 CAD/MO EXCL | |||
| Ground, Ste 16 | 323 SF | Negotiable | $10.27 CAD/SF/YR EXCL $0.86 CAD/SF/MO EXCL $3,316 CAD/YR EXCL $276.36 CAD/MO EXCL | |||
| Ground, Ste 17-18 | 646 SF | Negotiable | $10.27 CAD/SF/YR EXCL $0.86 CAD/SF/MO EXCL $6,633 CAD/YR EXCL $552.72 CAD/MO EXCL | |||
| Ground, Ste 20-21 | 646 SF | Negotiable | $10.27 CAD/SF/YR EXCL $0.86 CAD/SF/MO EXCL $6,633 CAD/YR EXCL $552.72 CAD/MO EXCL |
2 D Calle Córdoba - Ground
Local comercial dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia, que cuenta con 200 m2 de superficie parcialmente diáfana, con vitrinas y almacén, idóneo para establecer un autoservicio o un pequeño supermercado. Posibilidad de unir a dos puestos contiguos de 60 m2 cada uno, haciendo un total de 320 m2. Ubicado en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, está rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los puestos con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Security System
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Ideal for setting up self-service or small supermarket
- Food gallery in downtown San Fernando de Henares
2 D Calle Córdoba - Ground - Ste 16
Disponible en alquiler puestos comerciales desde 30 m2 a 60 m2, dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia. Los puestos se encuentran totalmente acondicionados, con cierre de seguridad, mostrador, cámara refrigeradora, etc. Posibilidad de unir los puestos de 60 m2 con un puesto contiguo de 200 m2. Ubicados en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, están rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los 2 puestos de 60 m2 y el de 200 m2 con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Security System
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Locales en galería de alimentación.
- Situados en el centro de San Fernando de Henares.
2 D Calle Córdoba - Ground - Ste 17-18
Disponible en alquiler puestos comerciales desde 30 m2 a 60 m2, dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia. Los puestos se encuentran totalmente acondicionados, con cierre de seguridad, mostrador, cámara refrigeradora, etc. Posibilidad de unir los puestos de 60 m2 con un puesto contiguo de 200 m2. Ubicados en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, están rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los 2 puestos de 60 m2 y el de 200 m2 con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Security System
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Locales en galería de alimentación.
- Situados en el centro de San Fernando de Henares.
2 D Calle Córdoba - Ground - Ste 20-21
Disponible en alquiler puestos comerciales desde 30 m2 a 60 m2, dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia. Los puestos se encuentran totalmente acondicionados, con cierre de seguridad, mostrador, cámara refrigeradora, etc. Posibilidad de unir los puestos de 60 m2 con un puesto contiguo de 200 m2. Ubicados en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, están rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los 2 puestos de 60 m2 y el de 200 m2 con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Security System
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Locales en galería de alimentación.
- Situados en el centro de San Fernando de Henares.
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 3,767 SF | Gross Leasable Area | 44,627 SF |
| Center Type | Urban Centre | Total Land Area | 0.78 AC |
| Parking | 86 Spaces | Year Built | 1988 |
| Center Properties | 1 |
| Total Space Available | 3,767 SF |
| Center Type | Urban Centre |
| Parking | 86 Spaces |
| Center Properties | 1 |
| Gross Leasable Area | 44,627 SF |
| Total Land Area | 0.78 AC |
| Year Built | 1988 |
FEATURES AND AMENITIES
- Bus Line
- Metro/Subway
- Private Bathroom
- Air Conditioning
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
Company Not Provided
Calle Córdoba, 2 D
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