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Discovery Building Calle Estébanez Calderón, 3-5 12,777 SF of 5-Star Office Space Available in Tetuán, Madrid 28020
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HIGHLIGHTS
- Excelentes comunicaciones por transporte público.
- Edificio con alta eficiencia energética Leed Platinum.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Oficina situada en la 5ª planta de un edificio exclusivo, concebido y diseñado por el prestigioso estudio Lamela de arquitectura. El edificio ha sido diseñado para ofrecer múltiples posibilidades de ocupación, adaptándolo específicamente a las necesidades particulares de cada empresa, pudiéndose dividir la planta en cuatro módulos. La concepción de Discovery Building permite una ocupación máxima de 1 persona cada 7 m2 útiles, ratio excepcional en el mercado de oficinas. Esta proporción permite generar significativos ahorros, cercanos al 30% del coste del arrendamiento, así como ampliar la ocupación del espacio hasta un 50% de personas con respecto al ratio estándar de mercado. Ubicado en el eje de negocios de Castellana norte dispone de excelentes comunicaciones por transporte público y los principales accesos de la ciudad, así como de ágil comunicación hacia el aeropuerto.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Magnífico edificio exclusivo de oficinas.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Excelente estado.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 5th Floor | 12,777 SF | Negotiable | $55.64 CAD/SF/YR INCL $4.64 CAD/SF/MO INCL $710,909 CAD/YR INCL $59,242 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2026-05-01 |
5th Floor
| Size |
| 12,777 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $55.64 CAD/SF/YR INCL $4.64 CAD/SF/MO INCL $710,909 CAD/YR INCL $59,242 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-01 |
5th Floor
| Size | 12,777 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$55.64 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-01 |
Oficina situada en la 5ª planta de un edificio exclusivo, concebido y diseñado por el prestigioso estudio Lamela de arquitectura. El edificio ha sido diseñado para ofrecer múltiples posibilidades de ocupación, adaptándolo específicamente a las necesidades particulares de cada empresa, pudiéndose dividir la planta en cuatro módulos. La concepción de Discovery Building permite una ocupación máxima de 1 persona cada 7 m2 útiles, ratio excepcional en el mercado de oficinas. Esta proporción permite generar significativos ahorros, cercanos al 30% del coste del arrendamiento, así como ampliar la ocupación del espacio hasta un 50% de personas con respecto al ratio estándar de mercado. Ubicado en el eje de negocios de Castellana norte dispone de excelentes comunicaciones por transporte público y los principales accesos de la ciudad, así como de ágil comunicación hacia el aeropuerto.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Magnífico edificio exclusivo de oficinas.
- Excelente estado.
PROPERTY OVERVIEW
This is Colonial's first "Prime Factory" building. Conceived and designed by the renowned Lamela architecture studio, it is a unique space spanning 10,000 m² of open and flexible floor plans, located in the heart of Madrid's most dynamic and promising business district. The building has been designed to offer multiple occupancy possibilities, tailored specifically to the unique needs of each company, with the option to divide each floor into four modules. This exceptional new property also features two retail spaces on the ground floor with direct street access and offers 101 parking spaces.
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Metro/Subway
- Security System
- LEED Certified
- LEED Certified - Platinum
- Close to Public Transportation
- Doorman
- Wheelchair Accessible
- Wi-Fi
- Sprinkler System
- Reception
- Elevator
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Yard
- Emergency Lighting
- Private Bathroom
- Sky Terrace
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
Discovery Building | Calle Estébanez Calderón, 3-5
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