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Calle Estrada, 12 1,184 SF Retail Condo Unit Offered at $256,067 CAD in Ávila, Ávila 05001

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Gran visibilidad.

Paradas de autobús en las inmediaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building located in the heart of Ávila, a well-established area with all kinds of services nearby.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	36,436 SF	Floors	6
Property Type	Multifamily (Condo)	Typical Floor Size	4,898 SF
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970
Building Class	C	Lot Size	0.19 AC

Total Building Size	36,436 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	6
Typical Floor Size	4,898 SF
Year Built	1970
Lot Size	0.19 AC

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	1,184 SF	Condo Use	Retail
Price	$256,067 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$216.27 CAD

Unit Size	1,184 SF
Price	$256,067 CAD
Price Per SF	$216.27 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 110 m2 construidos, de los cuales 95 m2 son útiles.

SALE NOTES

Ubicado en el corazón comercial de Ávila, este magnífico local de 110 m2 construidos de los cuales 95 son útiles se encuentra en la céntrica calle Estrada, una de las arterias más transitadas y reconocidas de la ciudad. A escasos metros del emblemático Mercado Grande, el inmueble goza de una ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de peatones y una exposición comercial excepcional.
El local destaca por su amplio escaparate a pie de calle, ideal para captar la atención de clientes potenciales y reforzar la presencia de marca. La distribución interior ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad comercial, permitiendo una adaptación sencilla a múltiples tipos de negocio, desde retail especializado hasta servicios profesionales.