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Calle Francisco Aritio, 118 4,165 SF Industrial Condo Unit in Guadalajara, Guadalajara 19004
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- A tan solo 10 minutos de la Universidad de Guadalajara y del nuevo polo industrial El Ruiseñor.
- Acceso directo a la autovía A-2 y a la estación de cercanías RENFE.
EXECUTIVE SUMMARY
Industrial building with 19,670 m² of constructed area distributed across four above-ground floors, located in Guadalajara. Its location is exceptional, close to a wide range of services, just 10 minutes from the University of Guadalajara and the new industrial hub El Ruiseñor. Additionally, it boasts excellent connections, with direct access to the A-2 highway and the RENFE commuter train station.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 211,726 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Industrial (Condo) | Typical Floor Size | 52,926 SF |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 2009 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.52 AC |
| Total Building Size | 211,726 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 52,926 SF |
| Year Built | 2009 |
| Lot Size | 0.52 AC |
AMENITIES
- Front Loading
- Mezzanine
- Storage Space
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 4,165 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Condo Use | Industrial |
| Unit Size | 4,165 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Nave industrial de 398 m2 con doble acceso por la calle principal y trasera.
SALE NOTES
Ref.: SRB0001072445
Naves industriales y comerciales situadas en una de las zonas más destacadas de Guadalajara. Forman parte de un conjunto compuesto por dos bloques de naves adosadas, con fachada a una calle de alto tránsito y gran visibilidad.
El primer bloque está integrado por naves con doble acceso, tanto desde la calle principal como desde una calle posterior. Estas ofrecen la posibilidad de disponer de un escaparate o local comercial en la parte frontal y un área de almacén en la parte trasera.
El segundo bloque cuenta con naves que disponen de acceso únicamente por la parte frontal (uso comercial) o por la trasera (uso industrial), adaptándose a diferentes necesidades de negocio.
Cada nave resulta ideal para empresas medianas de distintos sectores, con superficies que van desde 137 m2 hasta 420 m2, distribuidas en una planta baja y una zona de oficinas abuhardillada.
Su ubicación es inmejorable: cerca de todo tipo de servicios, a solo 10 minutos de la Universidad de Guadalajara y del nuevo desarrollo industrial El Ruiseñor. Además, goza de excelentes comunicaciones, con acceso directo a la autovía A-2 y a la estación de cercanías RENFE.
Interior
Interior
Interior
Interior
-
Aliseda
Presented by
Calle Francisco Aritio, 118
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