Calle Gran Vía de Colón, 42 9,892 SF Retail Building Granada, Granada 18010 $2,086,630 CAD ($210.94 CAD/SF)

Se ofrece un activo inmobiliario de carácter excepcional en la Gran Vía, con una superficie total aproximada de 916 m² y una fachada de aproximadamente 8 metros lineales. Se ubica en la arteria más transitada y emblemática de la ciudad, lo que garantiza una visibilidad máxima y un flujo peatonal sostenido. Descripción y características principales: - Superficie total aproximada: 916 m² distribuidos en tres niveles. - Fachada: ~8 m lineales con alto impacto visual. - Estructura interior: amplias escaleras y espacios diáfanos que facilitan la instalación de ascensores e incrementan la iluminación y diseño en todas las plantas. - Adaptabilidad: configuración idónea para proyectos de gran envergadura, como administraciones, entidades públicas o privadas, restauración de alto nivel, grandes oficinas corporativas o flagship stores. Distribución: - Planta baja: 305 m², espacio amplio y diáfano a pie de calle con alto tránsito peatonal. - Semisótano: 301 m², apto para ampliar zona comercial, salones privados o áreas de experiencia para clientes. - Sótano: 309 m², destinado a uso técnico, almacén logístico, cocinas industriales o instalaciones de soporte. Puntos de interés para inversores: - Ubicación premium en el tramo más cotizado de la Gran Vía. - Gran versatilidad de uso y capacidad para reformas integrales adaptadas a identidades corporativas exigentes. - Fachada con fuerte capacidad de escaparate en una de las zonas de mayor tránsito de la capital. Para coordinar una visita técnica o recibir el dossier completo, la agencia comercializadora está a disposición para concertar una cita y facilitar la información adicional necesaria.