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Calle Isaac Peral, 4 2,690 SF Industrial Condo Unit Offered at $306,122 CAD in Valdemoro, Madrid 28341
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Investment Highlights
- Ubicación estratégica junto a la A-4 con excelentes comunicaciones.
- Zona con alta concentración de empresas.
Executive Summary
Industrial complex located in the heart of the Valdemoro industrial park, where various companies have established their location. The Rompecubas industrial park is strategically situated next to the A-4 and just minutes from the M-50 and R-4, providing direct access to Madrid and the main logistical hubs in the southern part of the region. The area boasts significant business activity and convenient access for heavy transport.
Property Facts
| Total Building Size | 48,707 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Industrial (Condo) | Typical Floor Size | 48,707 SF |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 2001 |
| Building Class | B | Lot Size | 1.86 AC |
| Total Building Size | 48,707 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 48,707 SF |
| Year Built | 2001 |
| Lot Size | 1.86 AC |
Amenities
- Natural Light
- Private Bathroom
1 Unit Available
Unit 17
| Unit Size | 2,690 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $306,122 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $113.80 CAD | APN/Parcel ID | 3363703VK4436S0017PS |
| Unit Size | 2,690 SF |
| Price | $306,122 CAD |
| Price Per SF | $113.80 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 3363703VK4436S0017PS |
Description
Nave de 250 m2.
Sale Notes
Esta nave industrial situada en el consolidado polígono Rompecubas de Valdemoro ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones listas para actividad alimentaria, logística o de producción ligera. Construida en 2001, la propiedad destaca por su gran altura interior, un robusto portón basculante apto para carga y descarga de vehículos industriales, y una cubierta de doble chapa con aislamiento térmico que garantiza eficiencia energética y confort operativo durante todo el año.
La planta baja alberga varias zonas de trabajo optimizadas: dos cámaras frigoríficas de unos 7,5 m2 cada una, dos obradores de aproximadamente 40 m2, área de almacén y baño independiente. Estas características convierten el espacio en una opción ideal para empresas del sector alimentario, catering, distribución de producto fresco, obradores artesanales o negocios que requieren temperatura controlada.
La entreplanta, de unos 50 m2, incorpora oficina, vestuario y aseo, proporcionando un entorno cómodo para el personal de administración o gestión. La distribución funcional permite mantener separadas las áreas productivas y de trabajo administrativo, optimizando la operativa diaria.
La nave incluye franja cortafuegos, un elemento clave para cumplir con normativa y aportar mayor seguridad en actividades industriales.
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Espacio interior nave
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Presented by
Calle Isaac Peral, 4
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