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Calle Jesús del Gran Poder 3,821 SF Retail Condo Unit Offered at $452,871 CAD in Ávila, Ávila 05003

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la carretera N-403 y buena comunicación al transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces covering 4,316 m², built in 1995 along Jesús del Gran Poder Street in Ávila.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1990 - 1999

Bus Line

1 UNIT AVAILABLE

Unit pt B

Unit Size	3,821 SF	Condo Use	Retail
Price	$452,871 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$118.52 CAD

Unit Size	3,821 SF
Price	$452,871 CAD
Price Per SF	$118.52 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

SALE NOTES

Oportunidad de adquirir un amplio local comercial de 355 m², distribuido en dos plantas, ubicado en el distrito de Usera. La planta a nivel de calle cuenta con 167 m² completamente diáfanos, lo que permite adaptar el espacio a distintas configuraciones según las necesidades del negocio. El sótano, con una superficie de 188 m², funciona como almacén, ofreciendo una solución práctica para la gestión de inventario y operaciones internas.

El local se encuentra a pie de calle, a escasos metros de la Glorieta de Cádiz, y dispone de una excelente visibilidad gracias a sus dos escaparates y una fachada de seis metros lineales. Aunque no cuenta con salida de humos, su versatilidad lo hace adecuado para múltiples actividades comerciales que requieran espacio de almacenamiento. Se trata de una oportunidad interesante en una zona en constante desarrollo.