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Edificio Merrimack IV Calle Josefa Valcárcel, 30 9,451 - 37,803 SF of 4-Star Office Space Available in San Blas - Canillejas, Madrid 28027
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Highlights
- Exclusivo de oficinas.
- Posibilidad de identificación corporativa
All Available Spaces(4)
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Rental Rate
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- Build-Out
- Available
Oficinas recientemente reformadas que combinan diseño y funcionalidad. El edificio cuenta con muro cortina y ventanas practicables que garantizan una excelente iluminación y ventilación natural. Las plantas se presentan totalmente diáfanas, dotadas de suelo técnico elevado registrable y falso techo, lo que facilita la distribución del espacio según las necesidades de cada usuario. Disponen, asimismo, de sistema de detección de incendios, climatización frío-calor y aseos dobles privativos, ofreciendo un entorno de trabajo moderno, confortable y plenamente equipado.
- Charges not included in the rent: $0.63 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,803 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Open-Plan
- Buena dotación técnica y distribución diáfana.
- Taxes not included in the rent: $0.16 CAD/SF/MO
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Oficinas reformadas con diseño funcional.
Oficinas recientemente reformadas que combinan diseño y funcionalidad. El edificio cuenta con muro cortina y ventanas practicables que garantizan una excelente iluminación y ventilación natural. Las plantas se presentan totalmente diáfanas, dotadas de suelo técnico elevado registrable y falso techo, lo que facilita la distribución del espacio según las necesidades de cada usuario. Disponen, asimismo, de sistema de detección de incendios, climatización frío-calor y aseos dobles privativos, ofreciendo un entorno de trabajo moderno, confortable y plenamente equipado.
- Charges not included in the rent: $0.63 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,803 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Open-Plan
- Buena dotación técnica y distribución diáfana.
- Taxes not included in the rent: $0.16 CAD/SF/MO
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Oficinas reformadas con diseño funcional.
Oficinas recientemente reformadas que combinan diseño y funcionalidad. El edificio cuenta con muro cortina y ventanas practicables que garantizan una excelente iluminación y ventilación natural. Las plantas se presentan totalmente diáfanas, dotadas de suelo técnico elevado registrable y falso techo, lo que facilita la distribución del espacio según las necesidades de cada usuario. Disponen, asimismo, de sistema de detección de incendios, climatización frío-calor y aseos dobles privativos, ofreciendo un entorno de trabajo moderno, confortable y plenamente equipado.
- Charges not included in the rent: $0.63 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,803 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Open-Plan
- Buena dotación técnica y distribución diáfana.
- Taxes not included in the rent: $0.16 CAD/SF/MO
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Oficinas reformadas con diseño funcional.
Oficinas recientemente reformadas que combinan diseño y funcionalidad. El edificio cuenta con muro cortina y ventanas practicables que garantizan una excelente iluminación y ventilación natural. Las plantas se presentan totalmente diáfanas, dotadas de suelo técnico elevado registrable y falso techo, lo que facilita la distribución del espacio según las necesidades de cada usuario. Disponen, asimismo, de sistema de detección de incendios, climatización frío-calor y aseos dobles privativos, ofreciendo un entorno de trabajo moderno, confortable y plenamente equipado.
- Charges not included in the rent: $0.63 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,803 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Open-Plan
- Buena dotación técnica y distribución diáfana.
- Taxes not included in the rent: $0.16 CAD/SF/MO
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Oficinas reformadas con diseño funcional.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor, Ste Módulo Ala Norte | 9,451 SF | Negotiable | $27.72 CAD/SF/YR EXCL $2.31 CAD/SF/MO EXCL $261,947 CAD/YR EXCL $21,829 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Módulo Ala Norte | 9,451 SF | Negotiable | $27.72 CAD/SF/YR EXCL $2.31 CAD/SF/MO EXCL $261,947 CAD/YR EXCL $21,829 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Módulo Ala Norte | 9,451 SF | Negotiable | $27.72 CAD/SF/YR EXCL $2.31 CAD/SF/MO EXCL $261,947 CAD/YR EXCL $21,829 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste Módulo Ala Norte | 9,451 SF | Negotiable | $27.72 CAD/SF/YR EXCL $2.31 CAD/SF/MO EXCL $261,947 CAD/YR EXCL $21,829 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor, Ste Módulo Ala Norte
| Size |
| 9,451 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $27.72 CAD/SF/YR EXCL $2.31 CAD/SF/MO EXCL $261,947 CAD/YR EXCL $21,829 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Módulo Ala Norte
| Size |
| 9,451 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $27.72 CAD/SF/YR EXCL $2.31 CAD/SF/MO EXCL $261,947 CAD/YR EXCL $21,829 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Módulo Ala Norte
| Size |
| 9,451 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $27.72 CAD/SF/YR EXCL $2.31 CAD/SF/MO EXCL $261,947 CAD/YR EXCL $21,829 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Módulo Ala Norte
| Size |
| 9,451 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $27.72 CAD/SF/YR EXCL $2.31 CAD/SF/MO EXCL $261,947 CAD/YR EXCL $21,829 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Módulo Ala Norte
| Size | 9,451 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$27.72 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficinas recientemente reformadas que combinan diseño y funcionalidad. El edificio cuenta con muro cortina y ventanas practicables que garantizan una excelente iluminación y ventilación natural. Las plantas se presentan totalmente diáfanas, dotadas de suelo técnico elevado registrable y falso techo, lo que facilita la distribución del espacio según las necesidades de cada usuario. Disponen, asimismo, de sistema de detección de incendios, climatización frío-calor y aseos dobles privativos, ofreciendo un entorno de trabajo moderno, confortable y plenamente equipado.
- Charges not included in the rent: $0.63 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the rent: $0.16 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,803 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Oficinas reformadas con diseño funcional.
- Buena dotación técnica y distribución diáfana.
4th Floor, Ste Módulo Ala Norte
| Size | 9,451 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$27.72 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficinas recientemente reformadas que combinan diseño y funcionalidad. El edificio cuenta con muro cortina y ventanas practicables que garantizan una excelente iluminación y ventilación natural. Las plantas se presentan totalmente diáfanas, dotadas de suelo técnico elevado registrable y falso techo, lo que facilita la distribución del espacio según las necesidades de cada usuario. Disponen, asimismo, de sistema de detección de incendios, climatización frío-calor y aseos dobles privativos, ofreciendo un entorno de trabajo moderno, confortable y plenamente equipado.
- Charges not included in the rent: $0.63 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the rent: $0.16 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,803 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Oficinas reformadas con diseño funcional.
- Buena dotación técnica y distribución diáfana.
5th Floor, Ste Módulo Ala Norte
| Size | 9,451 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$27.72 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficinas recientemente reformadas que combinan diseño y funcionalidad. El edificio cuenta con muro cortina y ventanas practicables que garantizan una excelente iluminación y ventilación natural. Las plantas se presentan totalmente diáfanas, dotadas de suelo técnico elevado registrable y falso techo, lo que facilita la distribución del espacio según las necesidades de cada usuario. Disponen, asimismo, de sistema de detección de incendios, climatización frío-calor y aseos dobles privativos, ofreciendo un entorno de trabajo moderno, confortable y plenamente equipado.
- Charges not included in the rent: $0.63 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the rent: $0.16 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,803 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Oficinas reformadas con diseño funcional.
- Buena dotación técnica y distribución diáfana.
6th Floor, Ste Módulo Ala Norte
| Size | 9,451 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$27.72 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficinas recientemente reformadas que combinan diseño y funcionalidad. El edificio cuenta con muro cortina y ventanas practicables que garantizan una excelente iluminación y ventilación natural. Las plantas se presentan totalmente diáfanas, dotadas de suelo técnico elevado registrable y falso techo, lo que facilita la distribución del espacio según las necesidades de cada usuario. Disponen, asimismo, de sistema de detección de incendios, climatización frío-calor y aseos dobles privativos, ofreciendo un entorno de trabajo moderno, confortable y plenamente equipado.
- Charges not included in the rent: $0.63 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the rent: $0.16 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,803 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Oficinas reformadas con diseño funcional.
- Buena dotación técnica y distribución diáfana.
Property Overview
Edificio exclusivo de oficinas distribuido en 7 plantas sobre rasante (baja + 6), ubicado en una zona empresarial consolidada donde tienen presencia compañías de primer nivel nacional e internacional. Disfruta de un excelente acceso mediante transporte privado, al situarse a pocos metros de la carretera nacional A-2, en uno de los enclaves de negocios más destacados del entorno. Las oficinas, recientemente reformadas, combinan diseño y funcionalidad. El inmueble cuenta con muro cortina y ventanas practicables que garantizan una excelente iluminación y ventilación natural. Las plantas se presentan totalmente diáfanas, dotadas de suelo técnico elevado registrable y falso techo, lo que facilita la distribución del espacio según las necesidades de cada usuario. Disponen, asimismo, de sistema de detección de incendios, climatización frío-calor y aseos dobles privativos, ofreciendo un entorno de trabajo moderno, confortable y plenamente equipado.
- 24 Hour Access
- Reception
- Elevator
- Instant Hot Water
- Recessed Lighting
- Yard
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Edificio Merrimack IV | Calle Josefa Valcárcel, 30
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