Your email has been sent.
Calle Maestro Miguel Chicote, 2 785 SF Retail Condo Unit Offered at $142,066 CAD in Arganda del Rey, Madrid 28500
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Ubicación en zona residencial consolidada de Arganda del Rey.
- Acceso a Metro Arganda del Rey (Línea 9).
- Entorno con supermercados, comercios y servicios básicos.
Executive Summary
Residential property located in Arganda del Rey, southeast of the Community of Madrid. The building is situated in a well-established urban area, primarily residential in nature, with the presence of local shops and basic services that meet daily needs. The location offers a wide range of services in the immediate vicinity, including supermarkets, small shops, educational centers, sports facilities, and healthcare amenities. Green areas and public spaces for leisure are also nearby, contributing to a balanced environment between residential use and quality of life. In terms of transportation, the property has good connectivity for both public and private transport. The Arganda del Rey Metro station (Line 9) is within accessible distance, providing direct connections to other southeastern municipalities and to Madrid city center. Additionally, the area is served by intercity bus lines that connect with Madrid and nearby towns. Road access is convenient via the A-3, the main highway between Madrid and the southeastern corridor.
Property Facts
| Total Building Size | 21,269 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 4,252 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1973 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.10 AC |
| Total Building Size | 21,269 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 4,252 SF |
| Year Built | 1973 |
| Lot Size | 0.10 AC |
Amenities
Unit Amenities
- Heating
- Instant Hot Water
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 03, Esc. 1
| Unit Size | 785 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $142,066 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $180.98 CAD | APN/Parcel ID | 2016501VK6621N0003IU |
| Unit Size | 785 SF |
| Price | $142,066 CAD |
| Price Per SF | $180.98 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 2016501VK6621N0003IU |
Description
El local cuenta con una superficie construida de 73 m2, desarrollados íntegramente en planta calle, con acceso directo desde la vía pública. Dispone de 6 metros lineales de fachada, doble puerta de entrada y escaparate con cristal blindado, lo que garantiza una elevada exposición comercial. La altura libre interior es de 2,50 m.
El inmueble dispone de dos cuartos de baño, instalación de aire acondicionado con bomba de calor, termo eléctrico y rótulo en fachada. Se vende sin equipamiento de bar, permaneciendo únicamente la barra con fregadero, el rótulo y las rinconeras, lo que permite una adaptación flexible a distintos usos.
Sale Notes
Inmueble comercial ubicado en la Avenida del Ejército, 27, en el término municipal de Arganda del Rey, en zona centro. Se sitúa a escasos metros de la estación de Metro Arganda del Rey, en una de las áreas más visibles y transitadas del municipio, haciendo esquina con una de las principales vías urbanas.
Según el PGOU de Arganda del Rey, el cambio de uso es viable, cumpliendo los requisitos urbanísticos básicos: fachada superior a 3 m, superficie útil sobre rasante superior a 40 m2, acceso directo desde calle y ubicación en calle no excluida. El cambio de uso se encuentra pendiente de confirmación por escrito por parte del Ayuntamiento, así como de la correspondiente redacción de proyecto y obtención de licencia.
En cuanto a las comunicaciones, el inmueble dispone de buena conectividad tanto en transporte público como privado. La estación de Metro Arganda del Rey (Línea 9) se encuentra a una distancia accesible, permitiendo la conexión directa con otros municipios del sureste y con Madrid capital. Asimismo, la zona está servida por líneas de autobús interurbanas que enlazan con Madrid y localidades cercanas. El acceso por carretera es ágil mediante la A-3, principal eje viario entre Madrid y el corredor del sureste.
+6 More
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Presented by
Calle Maestro Miguel Chicote, 2
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.