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Edificio 2 Calle Maquinistas, 6 137,800 - 275,599 SF of 4-Star Industrial Space Available in Pinto, Madrid 28320
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Highlights
- Edificio ubicado en zona industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
La nave en alquiler se sitúa en el municipio de Vila-rodona, en la provincia de Tarragona, dentro de un entorno adecuado para actividades logísticas e industriales. El inmueble cuenta con acceso directo a la autopista AP-2, lo que permite una conexión eficiente con los principales ejes de transporte. La ubicación se encuentra a 37 km del puerto de Tarragona, a 77 km del aeropuerto de Barcelona-el prat y a 97 km del centro de Barcelona, facilitando la distribución de mercancías a nivel nacional e internacional. El edificio dispone de una altura libre de 11 metros, lo que permite un uso eficiente del espacio para almacenamiento en altura. Cuenta con 30 muelles de carga que facilitan las operaciones de carga y descarga, así como una capacidad de carga de 5 toneladas por metro cuadrado, adecuada para mercancías de gran peso y volumen. La nave es modulable, lo que permite adaptar los espacios interiores a las necesidades operativas de cada usuario. Existe también la posibilidad de adecuación a riesgo alto, cumpliendo con los requisitos técnicos y de seguridad exigidos para determinadas actividades industriales. El inmueble ofrece opciones de alquiler flexible, incluyendo la posibilidad de contratación temporal, lo que lo convierte en una solución adecuada para empresas con necesidades logísticas puntuales o estacionales. La combinación de localización, características técnicas y adaptabilidad hace de esta nave una alternativa funcional para el sector logístico e industrial.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Space is in Excellent Condition
- 30 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Plug & Play
- Natural Light
- 30 muelles de carga operativos.
- Opción de alquiler temporal.
- Includes 8,568 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 275,599 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Acceso directo a la AP-2.
- Altura libre de 11 metros.
La nave en alquiler se sitúa en el municipio de Vila-rodona, en la provincia de Tarragona, dentro de un entorno adecuado para actividades logísticas e industriales. El inmueble cuenta con acceso directo a la autopista AP-2, lo que permite una conexión eficiente con los principales ejes de transporte. La ubicación se encuentra a 37 km del puerto de Tarragona, a 77 km del aeropuerto de Barcelona-el prat y a 97 km del centro de Barcelona, facilitando la distribución de mercancías a nivel nacional e internacional. El edificio dispone de una altura libre de 11 metros, lo que permite un uso eficiente del espacio para almacenamiento en altura. Cuenta con 30 muelles de carga que facilitan las operaciones de carga y descarga, así como una capacidad de carga de 5 toneladas por metro cuadrado, adecuada para mercancías de gran peso y volumen. La nave es modulable, lo que permite adaptar los espacios interiores a las necesidades operativas de cada usuario. Existe también la posibilidad de adecuación a riesgo alto, cumpliendo con los requisitos técnicos y de seguridad exigidos para determinadas actividades industriales. El inmueble ofrece opciones de alquiler flexible, incluyendo la posibilidad de contratación temporal, lo que lo convierte en una solución adecuada para empresas con necesidades logísticas puntuales o estacionales. La combinación de localización, características técnicas y adaptabilidad hace de esta nave una alternativa funcional para el sector logístico e industrial.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Space is in Excellent Condition
- 30 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Plug & Play
- Natural Light
- 30 muelles de carga operativos.
- Opción de alquiler temporal.
- Includes 8,568 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 275,599 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Acceso directo a la AP-2.
- Altura libre de 11 metros.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - A | 137,800 SF | Negotiable | $8.34 CAD/SF/YR INCL $0.70 CAD/SF/MO INCL $1,149,320 CAD/YR INCL $95,777 CAD/MO INCL | Industrial | Full Build-Out | 2026-05-14 |
| Ground - B | 137,800 SF | Negotiable | $8.34 CAD/SF/YR INCL $0.70 CAD/SF/MO INCL $1,149,320 CAD/YR INCL $95,777 CAD/MO INCL | Industrial | Full Build-Out | 2026-05-14 |
Ground - A
| Size |
| 137,800 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $8.34 CAD/SF/YR INCL $0.70 CAD/SF/MO INCL $1,149,320 CAD/YR INCL $95,777 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-14 |
Ground - B
| Size |
| 137,800 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
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| $8.34 CAD/SF/YR INCL $0.70 CAD/SF/MO INCL $1,149,320 CAD/YR INCL $95,777 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-14 |
Ground - A
| Size | 137,800 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$8.34 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-14 |
La nave en alquiler se sitúa en el municipio de Vila-rodona, en la provincia de Tarragona, dentro de un entorno adecuado para actividades logísticas e industriales. El inmueble cuenta con acceso directo a la autopista AP-2, lo que permite una conexión eficiente con los principales ejes de transporte. La ubicación se encuentra a 37 km del puerto de Tarragona, a 77 km del aeropuerto de Barcelona-el prat y a 97 km del centro de Barcelona, facilitando la distribución de mercancías a nivel nacional e internacional. El edificio dispone de una altura libre de 11 metros, lo que permite un uso eficiente del espacio para almacenamiento en altura. Cuenta con 30 muelles de carga que facilitan las operaciones de carga y descarga, así como una capacidad de carga de 5 toneladas por metro cuadrado, adecuada para mercancías de gran peso y volumen. La nave es modulable, lo que permite adaptar los espacios interiores a las necesidades operativas de cada usuario. Existe también la posibilidad de adecuación a riesgo alto, cumpliendo con los requisitos técnicos y de seguridad exigidos para determinadas actividades industriales. El inmueble ofrece opciones de alquiler flexible, incluyendo la posibilidad de contratación temporal, lo que lo convierte en una solución adecuada para empresas con necesidades logísticas puntuales o estacionales. La combinación de localización, características técnicas y adaptabilidad hace de esta nave una alternativa funcional para el sector logístico e industrial.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Includes 8,568 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 275,599 SF of adjacent space
- 30 Loading Docks
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Plug & Play
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Acceso directo a la AP-2.
- 30 muelles de carga operativos.
- Altura libre de 11 metros.
- Opción de alquiler temporal.
Ground - B
| Size | 137,800 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$8.34 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-14 |
La nave en alquiler se sitúa en el municipio de Vila-rodona, en la provincia de Tarragona, dentro de un entorno adecuado para actividades logísticas e industriales. El inmueble cuenta con acceso directo a la autopista AP-2, lo que permite una conexión eficiente con los principales ejes de transporte. La ubicación se encuentra a 37 km del puerto de Tarragona, a 77 km del aeropuerto de Barcelona-el prat y a 97 km del centro de Barcelona, facilitando la distribución de mercancías a nivel nacional e internacional. El edificio dispone de una altura libre de 11 metros, lo que permite un uso eficiente del espacio para almacenamiento en altura. Cuenta con 30 muelles de carga que facilitan las operaciones de carga y descarga, así como una capacidad de carga de 5 toneladas por metro cuadrado, adecuada para mercancías de gran peso y volumen. La nave es modulable, lo que permite adaptar los espacios interiores a las necesidades operativas de cada usuario. Existe también la posibilidad de adecuación a riesgo alto, cumpliendo con los requisitos técnicos y de seguridad exigidos para determinadas actividades industriales. El inmueble ofrece opciones de alquiler flexible, incluyendo la posibilidad de contratación temporal, lo que lo convierte en una solución adecuada para empresas con necesidades logísticas puntuales o estacionales. La combinación de localización, características técnicas y adaptabilidad hace de esta nave una alternativa funcional para el sector logístico e industrial.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Includes 8,568 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 275,599 SF of adjacent space
- 30 Loading Docks
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Plug & Play
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Acceso directo a la AP-2.
- 30 muelles de carga operativos.
- Altura libre de 11 metros.
- Opción de alquiler temporal.
Property Overview
El edificio industrial ubicado en la calle Maquinistas, 6, en el municipio de Pinto, se configura como una nave de tipología industrial-logístico, dentro de un entorno consolidado de actividad industrial y logística. Cuenta con muy buenos accesos viarios, beneficiándose de una ubicación estratégica dentro del eje industrial y logístico del sur de la Comunidad de Madrid. El principal acceso se realiza desde la Autovía A-4 (Madrid–Andalucía), que conecta directamente el municipio de Pinto con Madrid capital y con el resto del corredor sur. Además, la zona se encuentra próxima a la M-50, tercer cinturón de circunvalación de Madrid, lo que refuerza la conectividad transversal con otras autovías clave como la A-42, A-5, A-6 o A-2, y mejora el acceso al conjunto del área metropolitana y a los principales nodos logísticos y empresariales de la región.
Distribution Facility Facts
Presented by
Edificio 2 | Calle Maquinistas, 6
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