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Calle Marqués de Jura Real, 2 2,475 SF Retail Condo Unit Offered at $1,178,582 CAD in Carabanchel, Madrid 28019

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona transitada y comercial.

Excelente accesoa la M-30 y A-42.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential property with 3,778 m2 built, distributed over eight floors above ground, located in the Comillas neighborhood. Situated in a well-established area with high commercial activity in Madrid. It boasts excellent connections, both by road (Antonio López Street, A-42, and Paseo de Santa María de la Cabeza) and public transport, with several nearby bus lines and the Legazpi Metro station (lines 3 and 6), making access easy for clients and employees.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	40,666 SF	Typical Floor Size	5,220 SF
Property Type	Multifamily (Condo)	Year Built	1974
Property Subtype	Apartment	Lot Size	0.13 AC
Building Class	C	Parking Ratio	0.38/1,000 SF
Floors	8

Total Building Size	40,666 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	8
Typical Floor Size	5,220 SF
Year Built	1974
Lot Size	0.13 AC
Parking Ratio	0.38/1,000 SF

UNIT AMENITIES

Storage Space

Office

SITE AMENITIES

Doorman

Elevator

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	2,475 SF	Condo Use	Retail
Price	$1,178,582 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$476.19 CAD

Unit Size	2,475 SF
Price	$1,178,582 CAD
Price Per SF	$476.19 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

El local comercial de 222 m2 tiene forma rectangular y está distribuido en varias dependencias, lo que permite organizar distintos espacios de trabajo o atención al cliente. Cuenta con dos fachadas exteriores, lo que facilita la entrada de luz natural y ofrece la posibilidad de acceder al local desde la Calle Antonio López o por su frente en la Calle Marqués de Jura Real.

SALE NOTES

Venta por puja de local comercial de 222 m2 situado en el barrio Comillas.

Se trata de un local comercial ubicado en la planta baja,con forma rectangular, que dispone de dos fachadas exteriores, pudiendo accederse tanto desde la Calle Antonio López como por su frente en la Calle Marqués de Jura Real.

El espacio está distribuido en varias dependencias y cuenta con acceso directo desde la calle, facilitando la entrada y salida de clientes y proveedores. Se encuentra en una de las zonas más consolidadas del distrito de Carabanchel, barrio reconocido por su dinamismo comercial.

El local ofrece excelentes comunicaciones por carretera, con rápida conexión a la A-42 (Carretera de Toledo) y al Paseo de Santa María de la Cabeza, permitiendo un acceso ágil al centro de Madrid y al resto de la Comunidad. Además, cuenta con amplias opciones de transporte público, incluyendo varias líneas de autobús de la EMT en sus alrededores y la estación de Metro Legazpi (líneas 3 y 6), lo que facilita los desplazamientos de clientes y empleados.