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Calle Mayor, 14 1,184 SF Retail Condo Unit Offered at $136,891 CAD in Garrucha, Almería 04630
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera A-370 y buena comunicación al transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with a 249 m² ground-floor commercial space, built in 1967 along Calle Mayor in Garrucha.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 2,680 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 893 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1967 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.02 AC |
| Total Building Size | 2,680 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 893 SF |
| Year Built | 1967 |
| Lot Size | 0.02 AC |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,184 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $136,891 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $115.62 CAD |
| Unit Size | 1,184 SF |
| Price | $136,891 CAD |
| Price Per SF | $115.62 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial de 110 m², con escaparate, cocina y baño completo, ubicado en planta baja de edificio residencial en zona céntrica y transitada.
SALE NOTES
Oportunidad de adquirir un local comercial situado en una zona céntrica de Garrucha, en la Calle Mayor, frente a la panadería Paneas, una farmacia y el supermercado Mercadona, en uno de los accesos principales a la localidad. El establecimiento se ubica en una zona de ocio con alta afluencia de residentes y turistas, lo que favorece el dinamismo comercial.
El local dispone de un escaparate amplio, baño completo y cocina, y cuenta con una superficie total de 110 m². Está ubicado en los bajos de un edificio residencial que cumple con todas las garantías de seguridad requeridas. Su proximidad al puerto y a vías principales como la ALP-118 y la A-370 facilita la conexión con zonas como Las Marismas y Puerto Rey.
El entorno ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo colegios públicos, instalaciones deportivas, puntos de interés turístico, mercadillo, bares, restaurantes, bancos y supermercados. Esta combinación de factores lo convierte en una opción ideal para desarrollar una actividad profesional abierta al público, con acceso cómodo y gran adaptabilidad.
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Interior
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Cocina
Cocina
Lavabo
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CCI10
Presented by
Calle Mayor, 14
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