Calle Molinos, 9 22,798 SF Retail Building Güéjar Sierra, Granada 18160 $3,717,691 CAD ($163.07 CAD/SF)

Hotel Juan Francisco — Oportunidad de inversión en Güéjar Sierra, Granada El Hotel Juan Francisco constituye una oportunidad de adquisición de un activo hotelero con identidad propia, ubicado en Güéjar Sierra, una localización estratégica por su conexión directa con dos de los principales destinos turísticos del sur de España: la estación de esquí de Sierra Nevada y la ciudad de Granada. Su proximidad a Sierra Nevada aporta un valor diferencial para la captación de turismo vinculado a la nieve, la montaña, el deporte y las escapadas de temporada, mientras que la cercanía a Granada, su intensa oferta cultural y el atractivo internacional de la Alhambra amplían el espectro de demanda potencial a lo largo de todo el año. Esta combinación convierte al activo en una propuesta atractiva para inversores y operadores interesados en un establecimiento capaz de atraer perfiles diversos: turismo vacacional, internacional, cultural, experiencial y de naturaleza. El inmueble presenta una imagen arquitectónica consolidada, coherente con el carácter del entorno, y una configuración funcional adecuada para la explotación hotelera. Dispone de recepción, zonas comunes, bar-cafetería, comedor, piscina y terraza con barbacoa, elementos que refuerzan la experiencia de estancia y aportan una base operativa sólida para distintos modelos de negocio. Desde una perspectiva estratégica, el activo ofrece potencial para la continuidad de la explotación hotelera, el reposicionamiento comercial, la actualización del producto, la elevación de categoría o la adaptación a conceptos más boutique, experienciales o orientados al turismo activo y cultural. El Hotel Juan Francisco reúne atributos valorados por el mercado inversor: ubicación con atractivo turístico real, edificio con presencia, base funcional consolidada y margen de mejora en posicionamiento y valor. Su capacidad para vincular la demanda de Sierra Nevada con la de Granada y la Alhambra otorga una ventaja competitiva singular en el mercado hotelero de la zona. Se trata de un activo con potencial de transformación y recorrido comercial, idóneo para grupos hoteleros, operadores especializados, family offices y redes internacionales interesados en incorporar una propiedad con identidad, visibilidad y proyección en un destino turístico de reconocido prestigio.