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Calle Nuestra Señora de Sonsoles, 32 4,036 - 4,187 SF Retail Condo Units Offered at $201,272 - $415,426 CAD Per Unit in Ávila, Ávila 05002

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Locales en la planta baja.
Buena comunicación por transporte público.

Todos los servicios en la zona.
En pleno centro del municipio.

EXECUTIVE SUMMARY

Edificio residencial con locales comerciales en la planta baja y una superficie total de 1.268 m2 y distribuido en 5 plantas. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	17,857 SF	Floors	5
Property Type	Multifamily	Typical Floor Size	2,734 SF
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1992
Building Class	C	Lot Size	0.10 AC

Total Building Size	17,857 SF
Property Type	Multifamily
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	5
Typical Floor Size	2,734 SF
Year Built	1992
Lot Size	0.10 AC

UNIT AMENITIES

Storage Space

Wi-Fi

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

24 Hour Access

Wi-Fi

2 UNITS AVAILABLE

Unit Size	4,036 SF	Condo Use	Retail
Price	$415,426 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$102.93 CAD

Unit Size	4,036 SF
Price	$415,426 CAD
Price Per SF	$102.93 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Conjunto de dos locales comerciales de 186 m2 y 189 m2.
Puede quedarse diáfana.

SALE NOTES

Se trata de dos locales contiguos con superficies de 186 m2 y 189 m2 respectivamente, que en conjunto suman un total de 375 m2. Ambos espacios se desarrollan en una única planta, lo que permite una distribución diáfana y funcional, fácilmente adaptable a distintas configuraciones según las necesidades del usuario.
Cada local cuenta con su propia referencia catastral, lo que facilita una gestión independiente o conjunta, ofreciendo así diversas posibilidades de uso y aprovechamiento.
Por sus características y dimensiones, estos locales resultan adecuados para distintos tipos de actividad, como oficinas, espacios de exposición, comercio minorista o servicios. La amplitud del espacio y su disposición abierta permiten una organización interior eficiente y flexible.
La ubicación, en una zona con buena visibilidad y tránsito peatonal, favorece el acceso tanto de clientes como de proveedores, contribuyendo a su valor estratégico dentro del entorno urbano. En conjunto, constituye un activo versátil con potencial para múltiples usos.

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Calle Nuestra Señora de Sonsoles, 32, Ávila, AVI 05002 - - - Interior Photo - Image 10 of 10 — Foto interior

Unit Size	4,187 SF	Condo Use	Retail
Price	$201,272 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$48.07 CAD

Unit Size	4,187 SF
Price	$201,272 CAD
Price Per SF	$48.07 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Garaje con una superficie total de 389 m2 en la zona centro.

SALE NOTES

Garaje con una superficie construida de 389 m², situado en una zona céntrica y bien comunicada de la ciudad de Ávila.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con espacio suficiente para albergar varios vehículos, ofreciendo también la posibilidad de destinar parte del área a almacenamiento u otros usos compatibles.
La localización, próxima a los principales puntos de interés y con fácil acceso a las vías principales, garantiza comodidad en los desplazamientos y un elevado nivel de conectividad dentro del entorno urbano.
Por sus características, se trata de un espacio versátil, adecuado tanto para uso particular como para desarrollar un proyecto vinculado al ámbito logístico o de servicios.