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Edificio Iberia Mart I y II Calle Orense, 34 3,218 - 15,080 SF of 4-Star Office Space Available in Tetuán, Madrid 28020
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Highlights
- Exclusive office building
- Wide range of retail, restaurant and leisure services in your environment
- Renovated in 2015
- LEED Gold certified in the Existing Building category
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Complejo de oficinas formado por dos edificios independientes, situado en Madrid, provincia de Madrid. El conjunto está concebido para uso administrativo y corporativo, con amplias zonas comunes y servicios integrados en el propio inmueble. El diseño de los edificios permite la configuración de plantas luminosas, flexibles y modulables. El complejo dispone de un centro de reuniones con capacidad para 100 personas, clínica de fisioterapia, servicio de lavado ecológico de vehículos y oferta de restauración dentro del edificio. Entre 2014 y 2015 se ejecutó un plan integral de mejora destinado a la actualización de las zonas comunes. Las actuaciones incluyeron la renovación de vestíbulos principales y de planta, aseos, aparcamiento y centro de reuniones, con el objetivo de mejorar su funcionalidad y condiciones de uso. Ambos edificios cuentan con certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council. El complejo Orense 34 dispone adicionalmente de certificación AIS 5 Estrellas, SmartScore Oro, certificación de Espacio Cerebroprotegido y WELL Health-Safety Rating. El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado, con predominio de edificios de oficinas y servicios, y con actividad empresarial continuada en la zona inmediata.
- Charges not included in the Rent: $0.71 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Complejo de dos edificios de oficinas.
- Centro de reuniones para 100 personas.
- Taxes not included in the Rent: $0.26 CAD/SF/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plantas luminosas y modulables.
- Servicios integrados en el edificio.
Complejo de oficinas formado por dos edificios independientes, situado en Madrid, provincia de Madrid. El conjunto está concebido para uso administrativo y corporativo, con amplias zonas comunes y servicios integrados en el propio inmueble. El diseño de los edificios permite la configuración de plantas luminosas, flexibles y modulables. El complejo dispone de un centro de reuniones con capacidad para 100 personas, clínica de fisioterapia, servicio de lavado ecológico de vehículos y oferta de restauración dentro del edificio. Entre 2014 y 2015 se ejecutó un plan integral de mejora destinado a la actualización de las zonas comunes. Las actuaciones incluyeron la renovación de vestíbulos principales y de planta, aseos, aparcamiento y centro de reuniones, con el objetivo de mejorar su funcionalidad y condiciones de uso. Ambos edificios cuentan con certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council. El complejo Orense 34 dispone adicionalmente de certificación AIS 5 Estrellas, SmartScore Oro, certificación de Espacio Cerebroprotegido y WELL Health-Safety Rating. El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado, con predominio de edificios de oficinas y servicios, y con actividad empresarial continuada en la zona inmediata.
- Charges not included in the Rent: $0.71 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Complejo de dos edificios de oficinas.
- Centro de reuniones para 100 personas.
- Taxes not included in the Rent: $0.26 CAD/SF/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plantas luminosas y modulables.
- Servicios integrados en el edificio.
Complejo de oficinas formado por dos edificios independientes, situado en Madrid, provincia de Madrid. El conjunto está concebido para uso administrativo y corporativo, con amplias zonas comunes y servicios integrados en el propio inmueble. El diseño de los edificios permite la configuración de plantas luminosas, flexibles y modulables. El complejo dispone de un centro de reuniones con capacidad para 100 personas, clínica de fisioterapia, servicio de lavado ecológico de vehículos y oferta de restauración dentro del edificio. Entre 2014 y 2015 se ejecutó un plan integral de mejora destinado a la actualización de las zonas comunes. Las actuaciones incluyeron la renovación de vestíbulos principales y de planta, aseos, aparcamiento y centro de reuniones, con el objetivo de mejorar su funcionalidad y condiciones de uso. Ambos edificios cuentan con certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council. El complejo Orense 34 dispone adicionalmente de certificación AIS 5 Estrellas, SmartScore Oro, certificación de Espacio Cerebroprotegido y WELL Health-Safety Rating. El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado, con predominio de edificios de oficinas y servicios, y con actividad empresarial continuada en la zona inmediata.
- Charges not included in the Rent: $0.71 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Complejo de dos edificios de oficinas.
- Centro de reuniones para 100 personas.
- Taxes not included in the Rent: $0.26 CAD/SF/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Reception Area
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plantas luminosas y modulables.
- Servicios integrados en el edificio.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor, Ste Orense 34 Sur | 7,535 SF | Negotiable | $57.11 CAD/SF/YR EXCL $4.76 CAD/SF/MO EXCL $430,337 CAD/YR EXCL $35,861 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 4,327 SF | Negotiable | $57.11 CAD/SF/YR EXCL $4.76 CAD/SF/MO EXCL $247,136 CAD/YR EXCL $20,595 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | 2026-06-15 |
| 8th Floor, Ste Orense 34 Norte | 3,218 SF | Negotiable | $57.11 CAD/SF/YR EXCL $4.76 CAD/SF/MO EXCL $183,815 CAD/YR EXCL $15,318 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | 2026-06-15 |
2nd Floor, Ste Orense 34 Sur
| Size |
| 7,535 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $57.11 CAD/SF/YR EXCL $4.76 CAD/SF/MO EXCL $430,337 CAD/YR EXCL $35,861 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 4,327 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $57.11 CAD/SF/YR EXCL $4.76 CAD/SF/MO EXCL $247,136 CAD/YR EXCL $20,595 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-15 |
8th Floor, Ste Orense 34 Norte
| Size |
| 3,218 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $57.11 CAD/SF/YR EXCL $4.76 CAD/SF/MO EXCL $183,815 CAD/YR EXCL $15,318 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-15 |
2nd Floor, Ste Orense 34 Sur
| Size | 7,535 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$57.11 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Complejo de oficinas formado por dos edificios independientes, situado en Madrid, provincia de Madrid. El conjunto está concebido para uso administrativo y corporativo, con amplias zonas comunes y servicios integrados en el propio inmueble. El diseño de los edificios permite la configuración de plantas luminosas, flexibles y modulables. El complejo dispone de un centro de reuniones con capacidad para 100 personas, clínica de fisioterapia, servicio de lavado ecológico de vehículos y oferta de restauración dentro del edificio. Entre 2014 y 2015 se ejecutó un plan integral de mejora destinado a la actualización de las zonas comunes. Las actuaciones incluyeron la renovación de vestíbulos principales y de planta, aseos, aparcamiento y centro de reuniones, con el objetivo de mejorar su funcionalidad y condiciones de uso. Ambos edificios cuentan con certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council. El complejo Orense 34 dispone adicionalmente de certificación AIS 5 Estrellas, SmartScore Oro, certificación de Espacio Cerebroprotegido y WELL Health-Safety Rating. El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado, con predominio de edificios de oficinas y servicios, y con actividad empresarial continuada en la zona inmediata.
- Charges not included in the Rent: $0.71 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent: $0.26 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Private Restrooms
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Complejo de dos edificios de oficinas.
- Plantas luminosas y modulables.
- Centro de reuniones para 100 personas.
- Servicios integrados en el edificio.
4th Floor
| Size | 4,327 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$57.11 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-15 |
Complejo de oficinas formado por dos edificios independientes, situado en Madrid, provincia de Madrid. El conjunto está concebido para uso administrativo y corporativo, con amplias zonas comunes y servicios integrados en el propio inmueble. El diseño de los edificios permite la configuración de plantas luminosas, flexibles y modulables. El complejo dispone de un centro de reuniones con capacidad para 100 personas, clínica de fisioterapia, servicio de lavado ecológico de vehículos y oferta de restauración dentro del edificio. Entre 2014 y 2015 se ejecutó un plan integral de mejora destinado a la actualización de las zonas comunes. Las actuaciones incluyeron la renovación de vestíbulos principales y de planta, aseos, aparcamiento y centro de reuniones, con el objetivo de mejorar su funcionalidad y condiciones de uso. Ambos edificios cuentan con certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council. El complejo Orense 34 dispone adicionalmente de certificación AIS 5 Estrellas, SmartScore Oro, certificación de Espacio Cerebroprotegido y WELL Health-Safety Rating. El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado, con predominio de edificios de oficinas y servicios, y con actividad empresarial continuada en la zona inmediata.
- Charges not included in the Rent: $0.71 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent: $0.26 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Private Restrooms
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Complejo de dos edificios de oficinas.
- Plantas luminosas y modulables.
- Centro de reuniones para 100 personas.
- Servicios integrados en el edificio.
8th Floor, Ste Orense 34 Norte
| Size | 3,218 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$57.11 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-15 |
Complejo de oficinas formado por dos edificios independientes, situado en Madrid, provincia de Madrid. El conjunto está concebido para uso administrativo y corporativo, con amplias zonas comunes y servicios integrados en el propio inmueble. El diseño de los edificios permite la configuración de plantas luminosas, flexibles y modulables. El complejo dispone de un centro de reuniones con capacidad para 100 personas, clínica de fisioterapia, servicio de lavado ecológico de vehículos y oferta de restauración dentro del edificio. Entre 2014 y 2015 se ejecutó un plan integral de mejora destinado a la actualización de las zonas comunes. Las actuaciones incluyeron la renovación de vestíbulos principales y de planta, aseos, aparcamiento y centro de reuniones, con el objetivo de mejorar su funcionalidad y condiciones de uso. Ambos edificios cuentan con certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council. El complejo Orense 34 dispone adicionalmente de certificación AIS 5 Estrellas, SmartScore Oro, certificación de Espacio Cerebroprotegido y WELL Health-Safety Rating. El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado, con predominio de edificios de oficinas y servicios, y con actividad empresarial continuada en la zona inmediata.
- Charges not included in the Rent: $0.71 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent: $0.26 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Private Restrooms
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Complejo de dos edificios de oficinas.
- Plantas luminosas y modulables.
- Centro de reuniones para 100 personas.
- Servicios integrados en el edificio.
Property Overview
A complex consisting of two office buildings that stands out for the solidity of its finishes and for the spaciousness of its common areas. Its design allows the plants to be bright, flexible and modular. The property has a meeting center for holding events with capacity for 100 people, a physiotherapy clinic, ecological vehicle washing and a restaurant offer in the building itself. In the period 2014-2015, a complete plan of improvement works was carried out in order to modernize the common areas and provide them with greater functionality and comfort. The development of these actions included the renovation of the main and floor lobbies, the toilets, the parking lot and the meeting center. Both buildings are LEED Gold certified in the Existing Building category, awarded by the US Green Building Council (USGBC). In addition, the Orense 34 complex has 5 Star AIS certification, SmartScore Gold, Protected Brain Space certification and WELL Health-Safety Rating. In addition, the complex has: - Access control. - 24-hour maintenance service. - Physiotherapy clinic. - Paddle club. - Ecological washing of vehicles. - Facility Manager located in the building. - Parking for visitors.
- 24 Hour Access
- Restaurant
- Security System
- LEED Certified
- Doorman
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Elevator
- Private Bathroom
Property Facts
Presented by
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Edificio Iberia Mart I y II | Calle Orense, 34
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