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Calle Panadés, 1 - Galería comercial Pryconsa 592 SF Retail Condo Unit Offered at $159,438 CAD in Leganés, Madrid 28915
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Galería comercial de referencia.
- Zona transitada referente de la zona.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential property with 20,053 m² of built space distributed across eleven above-ground floors, located in Leganés. Situated in the Pryconsa commercial gallery, in a busy commercial area with numerous services and businesses nearby.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 215,849 SF | Floors | 11 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 19,623 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1975 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.09 AC |
| Total Building Size | 215,849 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 11 |
| Typical Floor Size | 19,623 SF |
| Year Built | 1975 |
| Lot Size | 0.09 AC |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Air Conditioning
- Storage Space
- Kitchen
1 UNIT AVAILABLE
Unit -
| Unit Size | 592 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $159,438 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $269.32 CAD |
| Unit Size | 592 SF |
| Price | $159,438 CAD |
| Price Per SF | $269.32 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local de 55 m2 acondicionado como bar / cafetería formado por dos locales unidos junto con un almacén de 15 m2.
SALE NOTES
Venta por jubilación de conjunto de dos locales comerciales unidos, completamente reformados y con todas las licencias vigentes para operar como bar-cafetería. Además de los dos locales a pie de calle, la propiedad incluye un almacén de aproximadamente 15 m2.
El establecimiento está situado en una zona consolidada de Leganés, en un edificio con más de 50 años de antigüedad, dentro del reconocido mercado Pryconsa, una galería comercial que concentra todos los servicios de primera necesidad del barrio. Esta ubicación garantiza un alto tráfico peatonal, ideal para la actividad de bar-cafetería. Destaca la elegante reforma realizada, que convierte al local en un referente dentro de la zona.
La venta se realiza con el negocio en activo, incluyendo la cartera diaria y, si se desea, el personal actual de dos empleadas. El establecimiento cuenta con ingresos mensuales elevados y demostrables.
El precio incluye los dos locales unidos y reformados (50 m2 en total) y el almacén de 15 m2. Los gastos de comunidad ascienden a 338 €/mes e incluyen seguridad, agua y luz para los tres espacios.
El local se entrega completamente equipado y montado, con una reforma valorada en más de 50.000 €, demostrable. Se trata de una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado en una ubicación estratégica con todo listo para operar.
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Interior
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Presented by
Calle Panadés, 1 - Galería comercial Pryconsa
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