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Calle Paraguay, 9 871 SF Retail Condo Unit Offered at $152,948 CAD in Colmenar Viejo, Madrid 28770

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Locales en la planta baja.
Todos los servicios en la zona.

Buena comunicación por transporte público.
En zona residencial y comerciales consolidada.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, covering a total area of 681 m2 and distributed across 2 above-ground floors. It is well-connected by public transportation, with access to several urban and interurban bus lines.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	7,330 SF	Floors	2
Property Type	Multifamily (Condo)	Typical Floor Size	3,197 SF
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1981
Building Class	C	Lot Size	0.07 AC

Total Building Size	7,330 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	2
Typical Floor Size	3,197 SF
Year Built	1981
Lot Size	0.07 AC

UNIT AMENITIES

Wi-Fi

SITE AMENITIES

24 Hour Access

Close to Public Transportation

Wi-Fi

Community-Wide WiFi

1 UNIT AVAILABLE

Unit 01

Unit Size	871 SF	Condo Use	Retail
Price	$152,948 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$175.60 CAD

Unit Size	871 SF
Price	$152,948 CAD
Price Per SF	$175.60 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial con una superficie total de 81 m2 construidos y 77 m2 útiles.

SALE NOTES

El local cuenta con una superficie de 81 m2 construidos y 77 m2 útiles y presenta una distribución completamente diáfana, lo que facilita su adaptación a distintos usos comerciales o profesionales.
Al estar situado en una esquina, dispone de doble orientación exterior y una fachada principal de aproximadamente siete metros, adecuada para la instalación de escaparates o elementos de exposición.
La iluminación natural es abundante, lo que proporciona un entorno interior luminoso y agradable para el desarrollo de actividades laborales o de atención al público. El espacio incorpora un aseo, aportando un nivel básico de funcionalidad para su uso cotidiano.
En conjunto, se trata de un local versátil, con buena visibilidad exterior y con unas características que permiten múltiples configuraciones según las necesidades del proyecto.