Calle Playa Frexeira, 6 5,985 SF of Retail Space Available in Collado Villalba, Madrid 28400

Local comercial de 556 m2, en buen estado, ubicado en la zona de Los Belgas, en la localidad de Collado Villalba. Entre sus características dispone de suelos de gres, techos altos, y se encuentra en esquina, con gran visibilidad exterior. La zona en la que se encuentra dispone de buena conexión mediante autobuses, y está rodeada de centros comerciales, centros médicos, muy cerca de universidad, colegios, hospitales, entre otros servicios. Activos en régimen de subarriendo (S&LB) El inmueble es propiedad de un tercero, y está arrendado, publicándose por el arrendatario para ceder el local en régimen de subarrendamiento. No es posible facilitar el contrato de arrendamiento matriz y requiere de la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones específicas de alquiler: - Renta de salida, es la renta a partir de la cual se aceptarán pujas, que siempre tendrán que ser iguales o superiores al importe publicado sin perjuicio de los impuestos que corresponda repercutir. - Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. - Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. - Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: Revisión a mercado cada 5 años. - Plazo de obligado cumplimiento: 5 años. - Plazo total: Duración del contrato matriz, menos 3 meses. - Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. - Fianza legal: 2 mensualidades de renta. - Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.