Calle Primera, 3 15,931 SF of Industrial Space Available in Carbajosa de la Sagrada, Salamanca 37008

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 15,931 SF (Contiguous Area):

Disponible nave industrial ubicada en el polígono industrial Montalvo III de Carbajosa de la Sagrada, uno de los principales enclaves empresariales del área metropolitana de Salamanca. El activo se encuentra a pocos minutos del centro urbano y con acceso directo a la SA-20 y conexiones rápidas con la A-50, A-62 y A-66, facilitando la distribución regional y nacional. La propiedad combina zonas de almacén, oficinas corporativas y espacios auxiliares que permiten adaptarse a múltiples actividades empresariales. El almacén incorpora divisiones interiores mediante tabiques de pladur que pueden modificarse para obtener una configuración más diáfana en función de las necesidades operativas del ocupante. La nave, con 1.000 m2 destinados a almacén, dispone de falso techo en determinadas áreas, grupo de presión contra incendios operativo, sistema de detección y alarma recientemente actualizado, videovigilancia interior y exterior y control de accesos mediante pulsera electrónica. Las oficinas, de 480 m2 en la planta superior fueron completamente renovadas en 2022 e incorporan suelo técnico y climatización, ofreciendo una imagen corporativa actual y preparada para su ocupación inmediata. Entre las mejoras adicionales destacan la instalación fotovoltaica de 10 kW y dos puntos de carga para vehículos eléctricos, elementos alineados con los objetivos de eficiencia energética y sostenibilidad empresarial. Actualmente cuenta con licencia de almacén y está prevista la incorporación de licencia industrial, ampliando el abanico potencial de usos y actividades empresariales.