Calle Provisional Iveco Pegaso Tres, 14 3.98 Acres of Industrial Land Offered at $9,496,537 CAD in San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Ref.: SE99S102V-53141928
Venta de tres fincas urbanas independientes en zona estratégica de Madrid
Se ofrecen tres parcelas urbanas independientes situadas en una de las áreas con mayor proyección empresarial e industrial de Madrid, en el entorno de IVECO–PEGASO, junto a la Avenida de Aragón, con excelentes conexiones a la M-40, M-21 y A-2, y acceso directo al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Se trata de suelo urbano finalista, sin edificación, idóneo para proyectos terciarios, industriales o logísticos, ubicado en un entorno plenamente consolidado y con alta demanda por parte de empresas nacionales e internacionales. La operación se plantea principalmente como venta conjunta, aunque podría estudiarse la adquisición individual de las parcelas previa aceptación de la propiedad.
El terreno cuenta con edificabilidad total de 43.496,43 m2, parcelas independientes tanto registral como catastralmente, topografía regular y geometría óptima para edificación. Se encuentra en un entorno empresarial consolidado, con excelente visibilidad y accesibilidad, en una zona con alto potencial de revalorización.
La Parcela 1, ubicada en Calle Prov. Iveco-Pegaso Tres nº 14 (referencia catastral 3277805VK5737E0001DM), tiene una superficie aproximada de 4.990 m2. Es rectangular, ideal para nave industrial, edificio corporativo o uso logístico, con buena fachada y acceso directo.
La Parcela 2, en Calle Prov. Iveco-Pegaso Tres nº 8 (referencia catastral 3277806VK5737E0001XM), cuenta con 4.991 m2 y presenta características similares a la Parcela 1, perfecta para desarrollo independiente o complementario.
La Parcela 3, en Calle Prov. Iveco-Pegaso Tres nº 2 (referencia catastral 3277807VK5737E0001IM), es la más grande del conjunto con 6.128 m2, ideal para un proyecto de mayor envergadura o como pieza principal de una actuación conjunta.