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Calle Rey Pastor, 9 23,164 - 46,328 SF of 4-Star Industrial Space Available in Leganés, Madrid 28914
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Highlights
- Espectacular nave logística de última generación disponible en diciembre de 2025.
- Rápidos accesos a las principales vías de la zona.
- Amplia superficie con 64 plazas de aparcamiento en total.
- Situada en el polígono industrial Nuestra Señora de Butarque.
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Nave logística de última generación, a estrenar en diciembre 2025, ubicada en el polígono industrial Nuestra Señora de Butarque, en la calle Rey Pastor, eje principal del polígono. Perfectamente comunicada con Madrid, A-42 y M-45, dentro del primer anillo del eje sur logístico madrileño. Cuenta con una superficie total de 2.145 m2, distribuida en 1.836 m2 en planta baja y 310 m2 de oficinas en planta primera. Dispone de: -32 plazas de aparcamiento. -2 muelles de carga y 1 portón de camiones. -Sobrecarga de solera: 5T/m2. -Protección contra incendios: riesgo medio nivel 5. -Instalación fotovoltaica con paneles solares según normativa. -Iluminación LED e iluminación cenital natural. -Oficinas en open space, totalmente acabadas. -Vestíbulo de recepción representativo.
- Taxes and Charges included in the Rent
- 1 Drive Bay
- 2 Loading Docks
- Includes 3,337 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,328 SF of adjacent space
Nave logística de última generación, a estrenar en diciembre 2025, ubicada en el polígono industrial Nuestra Señora de Butarque, en la calle Rey Pastor, eje principal del polígono. Perfectamente comunicada con Madrid, A-42 y M-45, dentro del primer anillo del eje sur logístico madrileño. Cuenta con una superficie total de 2.145 m2, distribuida en 1.836 m2 en planta baja y 310 m2 de oficinas en planta primera. Dispone de: -32 plazas de aparcamiento. -2 muelles de carga y 1 portón de camiones. -Sobrecarga de solera: 5T/m2. -Protección contra incendios: riesgo medio nivel 5. -Instalación fotovoltaica con paneles solares según normativa. -Iluminación LED e iluminación cenital natural. -Oficinas en open space, totalmente acabadas. -Vestíbulo de recepción representativo.
- Taxes and Charges included in the Rent
- 1 Drive Bay
- 2 Loading Docks
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Zona empresarial consolidada.
- Includes 3,337 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,328 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Acceso directo a A-42 y M-45.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - A | 23,164 SF | Negotiable | $12.08 CAD/SF/YR INCL $1.01 CAD/SF/MO INCL $279,711 CAD/YR INCL $23,309 CAD/MO INCL | Industrial | Shell Space | 2026-12-31 |
| Ground - B | 23,164 SF | Negotiable | $12.08 CAD/SF/YR INCL $1.01 CAD/SF/MO INCL $279,711 CAD/YR INCL $23,309 CAD/MO INCL | Industrial | Shell Space | 2026-12-31 |
Ground - A
| Size |
| 23,164 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $12.08 CAD/SF/YR INCL $1.01 CAD/SF/MO INCL $279,711 CAD/YR INCL $23,309 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| 2026-12-31 |
Ground - B
| Size |
| 23,164 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $12.08 CAD/SF/YR INCL $1.01 CAD/SF/MO INCL $279,711 CAD/YR INCL $23,309 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| 2026-12-31 |
Ground - A
| Size | 23,164 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$12.08 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | 2026-12-31 |
Nave logística de última generación, a estrenar en diciembre 2025, ubicada en el polígono industrial Nuestra Señora de Butarque, en la calle Rey Pastor, eje principal del polígono. Perfectamente comunicada con Madrid, A-42 y M-45, dentro del primer anillo del eje sur logístico madrileño. Cuenta con una superficie total de 2.145 m2, distribuida en 1.836 m2 en planta baja y 310 m2 de oficinas en planta primera. Dispone de: -32 plazas de aparcamiento. -2 muelles de carga y 1 portón de camiones. -Sobrecarga de solera: 5T/m2. -Protección contra incendios: riesgo medio nivel 5. -Instalación fotovoltaica con paneles solares según normativa. -Iluminación LED e iluminación cenital natural. -Oficinas en open space, totalmente acabadas. -Vestíbulo de recepción representativo.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Includes 3,337 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,328 SF of adjacent space
- 2 Loading Docks
Ground - B
| Size | 23,164 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$12.08 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | 2026-12-31 |
Nave logística de última generación, a estrenar en diciembre 2025, ubicada en el polígono industrial Nuestra Señora de Butarque, en la calle Rey Pastor, eje principal del polígono. Perfectamente comunicada con Madrid, A-42 y M-45, dentro del primer anillo del eje sur logístico madrileño. Cuenta con una superficie total de 2.145 m2, distribuida en 1.836 m2 en planta baja y 310 m2 de oficinas en planta primera. Dispone de: -32 plazas de aparcamiento. -2 muelles de carga y 1 portón de camiones. -Sobrecarga de solera: 5T/m2. -Protección contra incendios: riesgo medio nivel 5. -Instalación fotovoltaica con paneles solares según normativa. -Iluminación LED e iluminación cenital natural. -Oficinas en open space, totalmente acabadas. -Vestíbulo de recepción representativo.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Includes 3,337 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,328 SF of adjacent space
- 2 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Acceso directo a A-42 y M-45.
- Zona empresarial consolidada.
Property Overview
Complex of two industrial warehouses located in the Nuestra Señora de Butarque industrial park in Leganés. It is very well connected to Madrid via the A-42 and M-45 highways. The property is situated on a fenced-in plot, exclusively available for two operators or a single tenant.
Distribution Facility Facts
-
Aescio
Presented by
Calle Rey Pastor, 9
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