Your email has been sent.
Calle Robledal 10.32 Acres of Agricultural Land Offered at $1,210,083 CAD in Guadamur, Toledo 45160
Some information has been automatically translated.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Finca rústica de más de 10 hectáreas con nave avícola operativa y dos viviendas alquiladas, generando ingresos inmediatos.
- Ubicada a 4 km de Guadamur y a 500 metros del parque temático Puy du Fou.
EXECUTIVE SUMMARY
Se trata de una propiedad de más de 10 hectáreas, que alberga una nave industrial de 1.800 m2 destinada a la actividad avícola para la cría de pollos. La instalación se encuentra en excelente estado y operativa, con una capacidad de producción de 132.000 pollos al año en seis ciclos. Está equipada con toda la maquinaria necesaria, suministro de agua, luz, ADSL, REGA y autorizaciones vigentes. En la cubierta se han instalado placas solares de 17 kW, también en funcionamiento. Explotación activa y totalmente operativa.
La finca incluye además dos viviendas antiguas (una de 40 m2 y otra de 65 m2), ambas con porche y con proyecto de regularización. Actualmente se encuentran alquiladas por 590 € y 790 € mensuales. También dispone de un garaje cerrado de unos 90 m2.
Cuenta con agua de red municipal y suministro eléctrico contratado con Iberdrola.
La propiedad genera en la actualidad una rentabilidad aproximada de 1.400 € al mes por los alquileres de las viviendas y alrededor de 70.000 € anuales derivados de la actividad avícola.
Ubicada a solo 4 km de Guadamur y a unos 500 metros del parque temático Puy du Fou.
PROPERTY FACTS
| Price | $1,210,083 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Agricultural |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 10.32 AC |
| Price | $1,210,083 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Agricultural |
| Total Lot Size | 10.32 AC |
1 LOT AVAILABLE
Lot
| Price | $1,210,083 CAD | Lot Size | 10.32 AC |
| Price Per AC | $117,238.02 CAD |
| Price | $1,210,083 CAD |
| Price Per AC | $117,238.02 CAD |
| Lot Size | 10.32 AC |
Finca rústica de más de 10 hectáreas en Guadamur con nave avícola operativa y dos viviendas alquiladas, generando ingresos inmediatos. Se encuentra a 4 km del municipio y a solo 500 metros del parque temático Puy du Fou.
DESCRIPTION
Rustic property designated for agricultural use in Guadamur (Toledo). The estate, spanning over 10 hectares, includes an industrial building of 1,800 m2 dedicated to poultry farming. The facility is in excellent condition and fully operational, with a capacity of approximately 132,000 chickens annually, distributed across six cycles. It is equipped with all necessary machinery, water supply, electricity, ADSL, REGA certification, and all required permits. Solar panels with a capacity of 17 kW are installed on the roof and fully functional, complementing the activity. The operation is active and running. The property also includes two old houses (one of 40 m2 and the other 65 m2), both with porches and a regularization project in progress. They are currently rented out for €590 and €790 per month, respectively. Additionally, there is a closed garage of approximately 90 m2. The property has access to public water supply and an electricity contract with Iberdrola. In terms of income, the property generates approximately €1,400 per month from the rental of the houses and around €70,000 annually from the poultry farming activity. It is located about 4 km from Guadamur and just 500 meters from the Puy du Fou theme park.
Presented by
Calle Robledal
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.