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Calle Ronda del Norte 16,027 - 23,217 SF Condo Units Offered at $616,060 - $1,202,861 CAD Per Unit in Ponferrada, León 24491
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico.
- Cercanía a la autovía A-6 y buena conexión con el transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building of 19,862 m² with offices and street-level retail spaces, built in 2008 along Ronda del Norte Street in Ponferrada.
PROPERTY FACTS
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 23,217 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,202,861 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $51.81 CAD |
| Unit Size | 23,217 SF |
| Price | $1,202,861 CAD |
| Price Per SF | $51.81 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
El activo está compuesto por tres plantas destinadas a uso de oficinas, con superficies de 796 m² en las plantas primera y tercera, y 598 m² en la segunda planta. Todas las oficinas cuentan con buenas calidades, son exteriores, muy luminosas y disponen de grandes ventanales. Se encuentran físicamente divididas en locales numerados, cada uno con acceso independiente. Las zonas comunes están completamente terminadas e incluyen baños en cada planta.
SALE NOTES
Gran oportunidad de inversión en el bloque de oficinas del emblemático edificio La Torre, ubicado en la calle Ronda Norte 7-9 de Ponferrada (León).
El activo está compuesto por tres plantas destinadas a uso de oficinas, con superficies de 796 m² en las plantas primera y tercera, y 598 m² en la segunda planta. Todas las oficinas cuentan con buenas calidades, son exteriores, muy luminosas y disponen de grandes ventanales. Se encuentran físicamente divididas en locales numerados, cada uno con acceso independiente. Las zonas comunes están completamente terminadas e incluyen baños en cada planta.
Existe la posibilidad de segregar los espacios para su comercialización de forma individual.
El bloque residencial, que forma parte de un edificio de 30 plantas, se sitúa en la zona norte de Ponferrada, en un entorno urbano en expansión, rodeado de edificios de reciente construcción y a pocos metros del Centro Comercial El Rosal.
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Interior
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| Unit Size | 16,027 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $616,060 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $38.44 CAD |
| Unit Size | 16,027 SF |
| Price | $616,060 CAD |
| Price Per SF | $38.44 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
El local cuenta con una superficie total construida de 1.489 m², distribuidos en 667 m² en planta baja y 822 m² en planta sótano. Ambas plantas se encuentran en estado diáfano (en bruto), con grandes ventanales que proporcionan excelente iluminación natural. Están subdivididas en diferentes espacios, cada uno con acceso independiente.
SALE NOTES
Gran oportunidad de adquirir un amplio local comercial ubicado en la planta baja y sótano del edificio residencial de 30 plantas “La Torre”, situado en la calle Ronda Norte 7-9, en la parcela G-01 del sector urbano “La Rosaleda”, en Ponferrada (León). En la misma parcela se encuentra además un segundo edificio destinado a uso hotelero.
El local cuenta con una superficie total construida de 1.489 m², distribuidos en 667 m² en planta baja y 822 m² en planta sótano. Ambas plantas se encuentran en estado diáfano (en bruto), con grandes ventanales que proporcionan excelente iluminación natural. Están subdivididas en diferentes espacios, cada uno con acceso independiente.
Dispone de preinstalaciones para sistemas de baja tensión, fontanería y protección contra incendios, lo que facilita su adecuación para múltiples tipos de actividad comercial.
El inmueble se ubica en una zona urbana en expansión, en el norte de la ciudad, rodeado de edificaciones de reciente construcción y a escasos metros del Centro Comercial El Rosal, lo que garantiza un alto tránsito y visibilidad comercial.
La venta incluye una plaza de garaje situada en la planta sótano -3 del mismo edificio.
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Aliseda
Presented by
Calle Ronda del Norte
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