Calle Ruiseñor, 4 861 - 17,222 SF of Space Available in Fuenlabrada, Madrid 28946

Nave industrial de 1.090 metros de parcela en Polígono Industrial Los Gallegos en Fuenlabrada. Nave con entreplanta de carga de acero, con suelo en acero de 6 m/m de chapa corrugada, montada sobre pies verticales en acero lo que hace un total construido de 1.600 m2 y unos 1.800 m2 contando con los dos patios cerrados. Instalación eléctrica en anillo blindada para 125 CV a 240 CV. Instalación de aire en todo el perímetro interior de la nave, con salidas por conectores (Racores automáticos) de aire para conexiones independientes en distintas ubicaciones de la fábrica y 4 llaves de purgado de agua en vapor retenida en la instalación por condensación. La nave es independiente en un lateral y fondo y adosada en un lateral. Tres plantas de oficinas independientes en el edificio, una en el bajo de 80 m2 y dos oficinas independientes a la nave, una de 80 m2 y otra de 110 m2. Las oficinas disponen de aire acondicionado de frío/calor por bombas de calor y aparatos independientes para cada una de las estancias. El tipo de suelo en las oficinas es de tarima en madera de lamas de 8/12 m/m. Dispone de un aparcamiento para 3-4 coches en la parte de delante y el jardín delantero. La operación requiere la venta del negocio funcionando al 100% por un importe total de 4.666.000 € (incluido el edificio), al futuro comprador/inquilino de la nave o a un tercero. Condiciones a acordar con la propiedad (se adjunta documentación de la empresa). Venta de negocio y maquinaria, know-how, moldes, almacén por 3.460.000 €. Posibilidad de venta de la nave anexa por 580.000€. Nave de 500 m2 diáfanos con oficina en planta baja de 80 m2 y otra de 80 m2 en primera planta. Patio cerrado de 350 m2 y aparcamiento para 4/6 coches. Altura de 6 metros y 10 metros en su parte más alta interior.

Disponibles fantásticas y luminosas oficinas en el Polígono Industrial Los Gallegos en Fuenlabrada. La primera de las oficinas de 80 m2 se ubica una primera planta. Cuenta con entrada independiente y se distribuye en 3 espacios, un recibidor, aseo con WC, un despacho de dirección y una sala para 4 puestos de trabajo según fotos adjuntas. Está equipada con instalación de agua fría y caliente, del canal de Isabel II, instalación para 3/4 puestos de trabajo con instalación para ordenadores en red y apertura de puerta desde el megáfono interno. El inmueble cuenta con otra oficina de 110 m2 situada en la segunda planta. Se distribuye en un recibidor, puerta blindada, despacho de dirección, aseo con lavabo y espejo, armario y un WC, dos despachos independientes cerrados con cristales hasta el techo y carpintería hasta un metro desde el suelo. Las oficinas disponen de una sala de exposiciones o para juntas con espacio para 15 / 20 personas, cuarto de contadores y un archivo independiente. Todas las estancias tienen suelo de tarima en madera y aparatos de aire acondicionado, frio/ calor por bomba de calor (independientes y con mando a distancia). Cuentan asimismo con conexiones para ordenadores y luz para 8/ 10/12 puestos de ordenadores y tienen bases por cable 220 V para fibra óptica /ADSL. Agua caliente y fría mediante termo de agua de 100 L. Las oficinas disponen de telefonillos de comunicación desde la puesta de entrada. En algunos despachos y pasillo hay instalados diversos aparatos repartidos para la apertura de la puerta de entrada al edificio. Disfrutan de abundante luminosidad natural y tienen fantásticas vistas a la sierra Norte y Madrid, dado que dan a tres calles y no hay ningún edificio enfrente. A por minutos andando hay 3 paradas de autobuses que conectan al edificio con Madrid (plaza Elíptica, Parla, Getafe y Pinto). Todos los gastos de. limpieza, basuras, agua, luz, seguro de RC, incendio, mobiliario y enseres corren a cargo del inquilino.

Disponibles fantásticas y luminosas oficinas en el Polígono Industrial Los Gallegos en Fuenlabrada. La primera de las oficinas de 80 m2 se ubica una primera planta. Cuenta con entrada independiente y se distribuye en 3 espacios, un recibidor, aseo con WC, un despacho de dirección y una sala para 4 puestos de trabajo según fotos adjuntas. Está equipada con instalación de agua fría y caliente, del canal de Isabel II, instalación para 3/4 puestos de trabajo con instalación para ordenadores en red y apertura de puerta desde el megáfono interno. El inmueble cuenta con otra oficina de 110 m2 situada en la segunda planta. Se distribuye en un recibidor, puerta blindada, despacho de dirección, aseo con lavabo y espejo, armario y un WC, dos despachos independientes cerrados con cristales hasta el techo y carpintería hasta un metro desde el suelo. Las oficinas disponen de una sala de exposiciones o para juntas con espacio para 15 / 20 personas, cuarto de contadores y un archivo independiente. Todas las estancias tienen suelo de tarima en madera y aparatos de aire acondicionado, frio/ calor por bomba de calor (independientes y con mando a distancia). Cuentan asimismo con conexiones para ordenadores y luz para 8/ 10/12 puestos de ordenadores y tienen bases por cable 220 V para fibra óptica /ADSL. Agua caliente y fría mediante termo de agua de 100 L. Las oficinas disponen de telefonillos de comunicación desde la puesta de entrada. En algunos despachos y pasillo hay instalados diversos aparatos repartidos para la apertura de la puerta de entrada al edificio. Disfrutan de abundante luminosidad natural y tienen fantásticas vistas a la sierra Norte y Madrid, dado que dan a tres calles y no hay ningún edificio enfrente. A por minutos andando hay 3 paradas de autobuses que conectan al edificio con Madrid (plaza Elíptica, Parla, Getafe y Pinto). Todos los gastos de. limpieza, basuras, agua, luz, seguro de RC, incendio, mobiliario y enseres corren a cargo del inquilino.