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Highlights

  • Complejo cerrado con hidrantes, aljibe y grupo de presión.
  • Fácil acceso por carretera y conexión directa con las carreteras M-11, R-2 y M-100.

Features

Clear Height
32’10”
Drive In Bays
6

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 10,010 SF
  • Negotiable
  • $8.65 CAD/SF/YR EXCL $0.72 CAD/SF/MO EXCL $86,584 CAD/YR EXCL $7,215 CAD/MO EXCL
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Alquiler de dos naves industriales contiguas situadas en una localización privilegiada dentro del Polígono Industrial Camporroso, en Alcalá de Henares. El inmueble destaca por su amplia fachada frente a la carretera M-100, que le proporciona una notable visibilidad y una sólida imagen corporativa para cualquier tipo de actividad empresarial. Su ubicación facilita un acceso rápido a las principales vías de la zona, lo que favorece la conexión con Madrid, el Corredor del Henares y los grandes centros logísticos e industriales de la Comunidad de Madrid. Gracias a su distribución integrada, el conjunto se adapta con facilidad a usos industriales, logísticos, comerciales, expositivos o de distribución, constituyendo una oportunidad destacada para empresas que precisan un espacio representativo, funcional y bien comunicado en una de las áreas empresariales más consolidadas de la ciudad. El conjunto cuenta con una superficie total de 930 m2, distribuidos en 750 m2 de almacén y 180 m2 de oficina, con una altura libre de 10 m. Dispone de oficinas, 3 portones, aseos, vestuarios y dos estancias, además de sistema contra incendios e iluminación tipo led. La disponibilidad está prevista para octubre de 2026. En cuanto a comunicaciones, el inmueble se encuentra a 28 minutos del aeropuerto y a 10 minutos del núcleo de población, con acceso a las líneas de transporte

  • Charges not included in the rent: $865.90 CAD/SF/MO
  • Includes 1,292 SF of dedicated office space
  • Private Restrooms
  • Yard
  • 750 m2 de almacén y 180 m2 de oficinas.
  • Taxes not included in the rent
  • Partitioned Offices
  • Natural Light
  • Naves contiguas con fachada a la M-100.
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 10,010 SF Negotiable $8.65 CAD/SF/YR EXCL $0.72 CAD/SF/MO EXCL $86,584 CAD/YR EXCL $7,215 CAD/MO EXCL Industrial Full Build-Out 2026-10-01

Ground

Size
10,010 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$8.65 CAD/SF/YR EXCL $0.72 CAD/SF/MO EXCL $86,584 CAD/YR EXCL $7,215 CAD/MO EXCL
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

Ground

Size 10,010 SF
Term Negotiable
Rental Rate $8.65 CAD/SF/YR EXCL
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Alquiler de dos naves industriales contiguas situadas en una localización privilegiada dentro del Polígono Industrial Camporroso, en Alcalá de Henares. El inmueble destaca por su amplia fachada frente a la carretera M-100, que le proporciona una notable visibilidad y una sólida imagen corporativa para cualquier tipo de actividad empresarial. Su ubicación facilita un acceso rápido a las principales vías de la zona, lo que favorece la conexión con Madrid, el Corredor del Henares y los grandes centros logísticos e industriales de la Comunidad de Madrid. Gracias a su distribución integrada, el conjunto se adapta con facilidad a usos industriales, logísticos, comerciales, expositivos o de distribución, constituyendo una oportunidad destacada para empresas que precisan un espacio representativo, funcional y bien comunicado en una de las áreas empresariales más consolidadas de la ciudad. El conjunto cuenta con una superficie total de 930 m2, distribuidos en 750 m2 de almacén y 180 m2 de oficina, con una altura libre de 10 m. Dispone de oficinas, 3 portones, aseos, vestuarios y dos estancias, además de sistema contra incendios e iluminación tipo led. La disponibilidad está prevista para octubre de 2026. En cuanto a comunicaciones, el inmueble se encuentra a 28 minutos del aeropuerto y a 10 minutos del núcleo de población, con acceso a las líneas de transporte

  • Charges not included in the rent: $865.90 CAD/SF/MO
  • Taxes not included in the rent
  • Includes 1,292 SF of dedicated office space
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Natural Light
  • Yard
  • Naves contiguas con fachada a la M-100.
  • 750 m2 de almacén y 180 m2 de oficinas.

Property Overview

Edificio industrial situado en un recinto cerrado con hidrantes, aljibe y grupo de presión. Dispone de patio, aparcamiento y franja perimetral contraincendios. El inmueble se distribuye en dos plantas sobre rasante y fue construido en el año 2004. Ubicación a 28 minutos del aeropuerto y a 10 minutos del núcleo de población, con acceso a las líneas de transporte C-2, C-7, 252, 251 y 254, y conexión directa con las carreteras M-11, R-2 y M-100.

Warehouse Facility Facts

Building Size
87,607 SF
Lot Size
1.84 AC
Year Built
2004
Construction
Reinforced Concrete
  • Listing ID: 41903974

  • Date on Market: 2026-06-02

  • Last Updated:

  • Address: Calle Santo Domingo, 8, Alcalá de Henares, Madrid 28806

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