Share This Listing

Message

962 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

Investment Highlights

  • Excelente localización en el polígono de Carbajosa de la Sagrada.
  • Buenas conexiones con rápidos accesos por carretera.

Executive Summary

Edificio de oficinas ubicado en el corazón de Carbajosa de la Sagrada, en una zona empresarial ideal para implantar su negocio o actividad.

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 5,166 SF
  • Office
  • $1,291,934 CAD ($250.08 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Oficina en planta primera de 480 m2.
Sale Notes
Disponibles oficinas en un edificio empresarial situado en el polígono industrial Montalvo III, una de las principales áreas de actividad económica del entorno de Salamanca. Cada planta se comercializa de forma independiente y cuenta con accesos totalmente separados, proporcionando flexibilidad para diferentes modelos de ocupación corporativa.
Los espacios han sido diseñados para uso administrativo y comercial, incorporando varias zonas de trabajo, despachos, baños, office y salas técnicas de rack en ambas plantas. La configuración interior se apoya en suelo técnico integral, una característica que facilita la distribución de instalaciones y permite adaptar fácilmente la superficie a nuevas necesidades operativas o corporativas.
Cada planta dispone de tres accesos diferenciados, lo que ofrece opciones adicionales para sectorizar áreas de trabajo o implementar distintos esquemas de ocupación. A lo largo del tiempo se han realizado modificaciones en despachos y cerramientos acristalados para adecuar los espacios a distintas necesidades empresariales, reflejando la versatilidad del inmueble.
El edificio cuenta con ascensor para el acceso entre plantas y dispone de diversas zonas de aparcamiento situadas a escasa distancia. Su ubicación en el polígono industrial Montalvo III proporciona conexión con las principales vías de acceso al área metropolitana de Salamanca, favoreciendo los desplazamientos tanto de empleados como de clientes y colaboradores.
  • -
  • 5,166 SF
  • Office
  • $1,291,934 CAD ($250.08 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Oficina en planta segunda de 480 m2.
Sale Notes
Disponibles oficinas en un edificio empresarial situado en el polígono industrial Montalvo III, una de las principales áreas de actividad económica del entorno de Salamanca. Cada planta se comercializa de forma independiente y cuenta con accesos totalmente separados, proporcionando flexibilidad para diferentes modelos de ocupación corporativa.
Los espacios han sido diseñados para uso administrativo y comercial, incorporando varias zonas de trabajo, despachos, baños, office y salas técnicas de rack en ambas plantas. La configuración interior se apoya en suelo técnico integral, una característica que facilita la distribución de instalaciones y permite adaptar fácilmente la superficie a nuevas necesidades operativas o corporativas.
Cada planta dispone de tres accesos diferenciados, lo que ofrece opciones adicionales para sectorizar áreas de trabajo o implementar distintos esquemas de ocupación. A lo largo del tiempo se han realizado modificaciones en despachos y cerramientos acristalados para adecuar los espacios a distintas necesidades empresariales, reflejando la versatilidad del inmueble.
El edificio cuenta con ascensor para el acceso entre plantas y dispone de diversas zonas de aparcamiento situadas a escasa distancia. Su ubicación en el polígono industrial Montalvo III proporciona conexión con las principales vías de acceso al área metropolitana de Salamanca, favoreciendo los desplazamientos tanto de empleados como de clientes y colaboradores.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 5,166 SF Office $1,291,934 CAD ($250.08 CAD/SF) -
- 5,166 SF Office $1,291,934 CAD ($250.08 CAD/SF) -

-

Unit Size
5,166 SF
Condo Use
Office
Price
$1,291,934 CAD ($250.08 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
5,166 SF
Condo Use
Office
Price
$1,291,934 CAD ($250.08 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 5,166 SF
Condo Use Office
Price $1,291,934 CAD ($250.08 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Oficina en planta primera de 480 m2.</li></ul>
Sale Notes
Disponibles oficinas en un edificio empresarial situado en el pol&#237;gono industrial Montalvo III, una de las principales &#225;reas de actividad econ&#243;mica del entorno de Salamanca. Cada planta se comercializa de forma independiente y cuenta con accesos totalmente separados, proporcionando flexibilidad para diferentes modelos de ocupaci&#243;n corporativa.<br> Los espacios han sido dise&#241;ados para uso administrativo y comercial, incorporando varias zonas de trabajo, despachos, ba&#241;os, office y salas t&#233;cnicas de rack en ambas plantas. La configuraci&#243;n interior se apoya en suelo t&#233;cnico integral, una caracter&#237;stica que facilita la distribuci&#243;n de instalaciones y permite adaptar f&#225;cilmente la superficie a nuevas necesidades operativas o corporativas.<br> Cada planta dispone de tres accesos diferenciados, lo que ofrece opciones adicionales para sectorizar &#225;reas de trabajo o implementar distintos esquemas de ocupaci&#243;n. A lo largo del tiempo se han realizado modificaciones en despachos y cerramientos acristalados para adecuar los espacios a distintas necesidades empresariales, reflejando la versatilidad del inmueble.<br> El edificio cuenta con ascensor para el acceso entre plantas y dispone de diversas zonas de aparcamiento situadas a escasa distancia. Su ubicaci&#243;n en el pol&#237;gono industrial Montalvo III proporciona conexi&#243;n con las principales v&#237;as de acceso al &#225;rea metropolitana de Salamanca, favoreciendo los desplazamientos tanto de empleados como de clientes y colaboradores.</li></ul>

-

Unit Size 5,166 SF
Condo Use Office
Price $1,291,934 CAD ($250.08 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Oficina en planta segunda de 480 m2.</li></ul>
Sale Notes
Disponibles oficinas en un edificio empresarial situado en el pol&#237;gono industrial Montalvo III, una de las principales &#225;reas de actividad econ&#243;mica del entorno de Salamanca. Cada planta se comercializa de forma independiente y cuenta con accesos totalmente separados, proporcionando flexibilidad para diferentes modelos de ocupaci&#243;n corporativa.<br> Los espacios han sido dise&#241;ados para uso administrativo y comercial, incorporando varias zonas de trabajo, despachos, ba&#241;os, office y salas t&#233;cnicas de rack en ambas plantas. La configuraci&#243;n interior se apoya en suelo t&#233;cnico integral, una caracter&#237;stica que facilita la distribuci&#243;n de instalaciones y permite adaptar f&#225;cilmente la superficie a nuevas necesidades operativas o corporativas.<br> Cada planta dispone de tres accesos diferenciados, lo que ofrece opciones adicionales para sectorizar &#225;reas de trabajo o implementar distintos esquemas de ocupaci&#243;n. A lo largo del tiempo se han realizado modificaciones en despachos y cerramientos acristalados para adecuar los espacios a distintas necesidades empresariales, reflejando la versatilidad del inmueble.<br> El edificio cuenta con ascensor para el acceso entre plantas y dispone de diversas zonas de aparcamiento situadas a escasa distancia. Su ubicaci&#243;n en el pol&#237;gono industrial Montalvo III proporciona conexi&#243;n con las principales v&#237;as de acceso al &#225;rea metropolitana de Salamanca, favoreciendo los desplazamientos tanto de empleados como de clientes y colaboradores.</li></ul>

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 15,500 SF
Property Type Office
Building Class B
Floors 3
Typical Floor Size 5,167 SF
Year Built 2008
Lot Size 0.57 AC
Parking Ratio 1.42/1,000 SF
  • Listing ID: 41771759

  • Date on Market: 2026-08-17

  • Last Updated:

  • Address: Calle Segunda, 4, Carbajosa de la Sagrada, Salamanca 37188

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}