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Calle Segunda, 4 5,166 SF Office Condo Units Offered at $1,291,934 CAD Per Unit in Carbajosa de la Sagrada, Salamanca 37188



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Investment Highlights
- Excelente localización en el polígono de Carbajosa de la Sagrada.
- Buenas conexiones con rápidos accesos por carretera.
Executive Summary
Edificio de oficinas ubicado en el corazón de Carbajosa de la Sagrada, en una zona empresarial ideal para implantar su negocio o actividad.
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina en planta primera de 480 m2.
Sale Notes
Disponibles oficinas en un edificio empresarial situado en el polígono industrial Montalvo III, una de las principales áreas de actividad económica del entorno de Salamanca. Cada planta se comercializa de forma independiente y cuenta con accesos totalmente separados, proporcionando flexibilidad para diferentes modelos de ocupación corporativa.
Los espacios han sido diseñados para uso administrativo y comercial, incorporando varias zonas de trabajo, despachos, baños, office y salas técnicas de rack en ambas plantas. La configuración interior se apoya en suelo técnico integral, una característica que facilita la distribución de instalaciones y permite adaptar fácilmente la superficie a nuevas necesidades operativas o corporativas.
Cada planta dispone de tres accesos diferenciados, lo que ofrece opciones adicionales para sectorizar áreas de trabajo o implementar distintos esquemas de ocupación. A lo largo del tiempo se han realizado modificaciones en despachos y cerramientos acristalados para adecuar los espacios a distintas necesidades empresariales, reflejando la versatilidad del inmueble.
El edificio cuenta con ascensor para el acceso entre plantas y dispone de diversas zonas de aparcamiento situadas a escasa distancia. Su ubicación en el polígono industrial Montalvo III proporciona conexión con las principales vías de acceso al área metropolitana de Salamanca, favoreciendo los desplazamientos tanto de empleados como de clientes y colaboradores.
Los espacios han sido diseñados para uso administrativo y comercial, incorporando varias zonas de trabajo, despachos, baños, office y salas técnicas de rack en ambas plantas. La configuración interior se apoya en suelo técnico integral, una característica que facilita la distribución de instalaciones y permite adaptar fácilmente la superficie a nuevas necesidades operativas o corporativas.
Cada planta dispone de tres accesos diferenciados, lo que ofrece opciones adicionales para sectorizar áreas de trabajo o implementar distintos esquemas de ocupación. A lo largo del tiempo se han realizado modificaciones en despachos y cerramientos acristalados para adecuar los espacios a distintas necesidades empresariales, reflejando la versatilidad del inmueble.
El edificio cuenta con ascensor para el acceso entre plantas y dispone de diversas zonas de aparcamiento situadas a escasa distancia. Su ubicación en el polígono industrial Montalvo III proporciona conexión con las principales vías de acceso al área metropolitana de Salamanca, favoreciendo los desplazamientos tanto de empleados como de clientes y colaboradores.
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina en planta segunda de 480 m2.
Sale Notes
Disponibles oficinas en un edificio empresarial situado en el polígono industrial Montalvo III, una de las principales áreas de actividad económica del entorno de Salamanca. Cada planta se comercializa de forma independiente y cuenta con accesos totalmente separados, proporcionando flexibilidad para diferentes modelos de ocupación corporativa.
Los espacios han sido diseñados para uso administrativo y comercial, incorporando varias zonas de trabajo, despachos, baños, office y salas técnicas de rack en ambas plantas. La configuración interior se apoya en suelo técnico integral, una característica que facilita la distribución de instalaciones y permite adaptar fácilmente la superficie a nuevas necesidades operativas o corporativas.
Cada planta dispone de tres accesos diferenciados, lo que ofrece opciones adicionales para sectorizar áreas de trabajo o implementar distintos esquemas de ocupación. A lo largo del tiempo se han realizado modificaciones en despachos y cerramientos acristalados para adecuar los espacios a distintas necesidades empresariales, reflejando la versatilidad del inmueble.
El edificio cuenta con ascensor para el acceso entre plantas y dispone de diversas zonas de aparcamiento situadas a escasa distancia. Su ubicación en el polígono industrial Montalvo III proporciona conexión con las principales vías de acceso al área metropolitana de Salamanca, favoreciendo los desplazamientos tanto de empleados como de clientes y colaboradores.
Los espacios han sido diseñados para uso administrativo y comercial, incorporando varias zonas de trabajo, despachos, baños, office y salas técnicas de rack en ambas plantas. La configuración interior se apoya en suelo técnico integral, una característica que facilita la distribución de instalaciones y permite adaptar fácilmente la superficie a nuevas necesidades operativas o corporativas.
Cada planta dispone de tres accesos diferenciados, lo que ofrece opciones adicionales para sectorizar áreas de trabajo o implementar distintos esquemas de ocupación. A lo largo del tiempo se han realizado modificaciones en despachos y cerramientos acristalados para adecuar los espacios a distintas necesidades empresariales, reflejando la versatilidad del inmueble.
El edificio cuenta con ascensor para el acceso entre plantas y dispone de diversas zonas de aparcamiento situadas a escasa distancia. Su ubicación en el polígono industrial Montalvo III proporciona conexión con las principales vías de acceso al área metropolitana de Salamanca, favoreciendo los desplazamientos tanto de empleados como de clientes y colaboradores.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 5,166 SF | Office | $1,291,934 CAD ($250.08 CAD/SF) | - |
| - | 5,166 SF | Office | $1,291,934 CAD ($250.08 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 5,166 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,291,934 CAD ($250.08 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 5,166 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,291,934 CAD ($250.08 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 5,166 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,291,934 CAD ($250.08 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Oficina en planta primera de 480 m2.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Disponibles oficinas en un edificio empresarial situado en el polígono industrial Montalvo III, una de las principales áreas de actividad económica del entorno de Salamanca. Cada planta se comercializa de forma independiente y cuenta con accesos totalmente separados, proporcionando flexibilidad para diferentes modelos de ocupación corporativa.<br> Los espacios han sido diseñados para uso administrativo y comercial, incorporando varias zonas de trabajo, despachos, baños, office y salas técnicas de rack en ambas plantas. La configuración interior se apoya en suelo técnico integral, una característica que facilita la distribución de instalaciones y permite adaptar fácilmente la superficie a nuevas necesidades operativas o corporativas.<br> Cada planta dispone de tres accesos diferenciados, lo que ofrece opciones adicionales para sectorizar áreas de trabajo o implementar distintos esquemas de ocupación. A lo largo del tiempo se han realizado modificaciones en despachos y cerramientos acristalados para adecuar los espacios a distintas necesidades empresariales, reflejando la versatilidad del inmueble.<br> El edificio cuenta con ascensor para el acceso entre plantas y dispone de diversas zonas de aparcamiento situadas a escasa distancia. Su ubicación en el polígono industrial Montalvo III proporciona conexión con las principales vías de acceso al área metropolitana de Salamanca, favoreciendo los desplazamientos tanto de empleados como de clientes y colaboradores.</li></ul> |
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| Unit Size | 5,166 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,291,934 CAD ($250.08 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Oficina en planta segunda de 480 m2.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Disponibles oficinas en un edificio empresarial situado en el polígono industrial Montalvo III, una de las principales áreas de actividad económica del entorno de Salamanca. Cada planta se comercializa de forma independiente y cuenta con accesos totalmente separados, proporcionando flexibilidad para diferentes modelos de ocupación corporativa.<br> Los espacios han sido diseñados para uso administrativo y comercial, incorporando varias zonas de trabajo, despachos, baños, office y salas técnicas de rack en ambas plantas. La configuración interior se apoya en suelo técnico integral, una característica que facilita la distribución de instalaciones y permite adaptar fácilmente la superficie a nuevas necesidades operativas o corporativas.<br> Cada planta dispone de tres accesos diferenciados, lo que ofrece opciones adicionales para sectorizar áreas de trabajo o implementar distintos esquemas de ocupación. A lo largo del tiempo se han realizado modificaciones en despachos y cerramientos acristalados para adecuar los espacios a distintas necesidades empresariales, reflejando la versatilidad del inmueble.<br> El edificio cuenta con ascensor para el acceso entre plantas y dispone de diversas zonas de aparcamiento situadas a escasa distancia. Su ubicación en el polígono industrial Montalvo III proporciona conexión con las principales vías de acceso al área metropolitana de Salamanca, favoreciendo los desplazamientos tanto de empleados como de clientes y colaboradores.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 15,500 SF | Typical Floor Size | 5,167 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2008 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.57 AC |
| Floors | 3 | Parking Ratio | 1.42/1,000 SF |
| Total Building Size | 15,500 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 5,167 SF |
| Year Built | 2008 |
| Lot Size | 0.57 AC |
| Parking Ratio | 1.42/1,000 SF |
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Calle Segunda, 4
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