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Calle Serrano, 41-45 3,444 SF of Office Space Available in Salamanca, Madrid 28001
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Highlights
- Edificio exclusivo de oficinas.
- 4 ascensores y 1 montacargas.
- Servicio de conserjería y seguridad 24 h.
- Accesos a Paseo de la Castellana y calle Serrano.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Disponible oficina de 320 m2 en la planta tercera de edificio exclusivo en el centro de Madrid, ideal para una oficina representativa. Magnifica ubicación, la mejor zona del Barrio de Salamanca, rodeada de edificios exclusivos, residenciales, comercios con las firmas relevantes del panorama nacional e internacional, y con todo tipo de servicios al alcance. Buena comunicación por transporte público con paradas de metro y autobús cercanos. Se entrega implantada lista para entrar y con climatización, luminarias, techo registrable. Suelo técnico. Iluminación LED. Altura libre, 2,70 m. Aseos en zonas comunes. Fachada de cristal y granito. Climatización propia del edificio, incluida en gastos mantenimiento. Aparcamiento público y privado. Servicio de Conserjería y vigilancia 24h. Tiene 5 despachos, 2 salas de reuniones, rak y cableada.
- Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Aire acondicionado frío/calor centralizado.
- Aparcamiento público y privado.
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Falso techo y suelo técnico.
- Entorno corporativo de alta representatividad.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 3,444 SF | Negotiable | $60.14 CAD/SF/YR + Charges $5.01 CAD/SF/MO + Charges $207,166 CAD/YR + Charges $17,264 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,444 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $60.14 CAD/SF/YR + Charges $5.01 CAD/SF/MO + Charges $207,166 CAD/YR + Charges $17,264 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 3,444 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$60.14 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Disponible oficina de 320 m2 en la planta tercera de edificio exclusivo en el centro de Madrid, ideal para una oficina representativa. Magnifica ubicación, la mejor zona del Barrio de Salamanca, rodeada de edificios exclusivos, residenciales, comercios con las firmas relevantes del panorama nacional e internacional, y con todo tipo de servicios al alcance. Buena comunicación por transporte público con paradas de metro y autobús cercanos. Se entrega implantada lista para entrar y con climatización, luminarias, techo registrable. Suelo técnico. Iluminación LED. Altura libre, 2,70 m. Aseos en zonas comunes. Fachada de cristal y granito. Climatización propia del edificio, incluida en gastos mantenimiento. Aparcamiento público y privado. Servicio de Conserjería y vigilancia 24h. Tiene 5 despachos, 2 salas de reuniones, rak y cableada.
- Charges not included in the Rent
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Falso techo y suelo técnico.
- Aire acondicionado frío/calor centralizado.
- Entorno corporativo de alta representatividad.
- Aparcamiento público y privado.
Property Overview
Inmueble destinado a oficinas ubicado en el distrito de Salamanca, en el término municipal de Madrid. El edificio se sitúa en la Calle Serrano, entre los números 41 y 45, en pleno corazón del barrio de Salamanca, próximo a la Plaza de Colón y a zonas comerciales y de servicios de referencia en la ciudad. El activo se desarrolla en varias plantas sobre rasante, con espacios adaptados a uso de oficinas, incluyendo zonas diáfanas, despachos y áreas comunes. Dispone de acceso directo desde la vía pública, con buena visibilidad y posibilidad de adaptación según necesidades administrativas o corporativas. La localización cuenta con excelente conexión mediante transporte público, incluyendo estaciones de metro Serrano (Línea 4) y Colón (Línea 4), así como múltiples paradas de autobús urbano. Además, la zona presenta acceso a la red viaria urbana que permite comunicación rápida con otras áreas de Madrid.
- Bus Line
- Food Court
- Metro/Subway
- Security System
- Close to Public Transportation
- Doorman
- Wheelchair Accessible
- Sprinkler System
- Reception
- Elevator
- Private Bathroom
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Calle Serrano, 41-45
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