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Calle Tenerías, 6 1,506 - 2,766 SF Condo Units Offered at $177,178 - $332,900 CAD Per Unit in Galapagar, Madrid 28260
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Possibility to expand the space with two other rooms
- Downtown area of Galapagar
- Office in good condition
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building in a central street in Galapagar in the Community of Madrid. The four-storey building with several rooms on the street level.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 188,831 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Multifamily | Typical Floor Size | 47,211 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1993 |
| Building Class | C | Lot Size | 1.61 AC |
| Total Building Size | 188,831 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 47,211 SF |
| Year Built | 1993 |
| Lot Size | 1.61 AC |
3 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 2,766 SF | Condo Use | Office |
| Price | $332,900 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $120.35 CAD |
| Unit Size | 2,766 SF |
| Price | $332,900 CAD |
| Price Per SF | $120.35 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Available commercial premises located in the central area of Galapagar.
It is a space of 155.11 m2 distributed over several heights as follows: a ground floor of 49.97 m2 and a basement of 105.14 m2. The place is in its original state and has multiple business possibilities.
There are actually three rooms available (two raw premises and one office) that are adjoining and that can be joined together using different combinations of meters and prices. They are sold separately and together:
Local A- 155.11 m2 (gross) for 119,000€.
Local B- 139.78 m2 (gross) for 111,200€.
Local C- 256.76 m2 (finished as an office and divided into some offices) for 204,800€.
The three rooms have the right to use the community pool and gardens and smoke outlet.
It is stated in the community's statutes that they can open and remove facades (the one on the street and the interior that overlooks the pool), walls, open openings, install windows, air conditioning, reform aesthetics, etc. without having to ask the community for any permission, as well as setting up any business with the sole limitation of municipal regulations.
In addition, they can be converted into housing with the mandatory municipal authorization.
The height of the street floor is 5.30 meters so you can take out another floor (up to 232 m2 more). The basement is 2.50 meters high in all. Possibility of single-phase and three-phase electricity if needed.
Possible combinations:
Local A+B for 230,200€.
Local A+B+C for 435,000€.
Local B+C for 316,800€.
There is also a rental option.
They are well connected by the M-510 and A-6 roads.
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Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
| Unit Size | 1,668 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $177,178 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $106.22 CAD |
| Unit Size | 1,668 SF |
| Price | $177,178 CAD |
| Price Per SF | $106.22 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
SALE NOTES
Disponibles locales comerciales situados en zona céntrica de Galapagar.
Se trata de un espacio de 155,11 m2 distribuido en varias alturas de la siguiente manera: una planta baja de 49,97 m2 y un sótano de 105,14 m2. El local se encuentra en su estado original y dispone de múltiples posibilidades de negocio.
Realmente hay disponibles tres locales (dos locales en bruto y una oficina) que son colindantes y que pueden unirse saliendo diferentes combinaciones de metros y precios. Se venden de manera independiente y conjunta:
Local A- 155,11 m2 (en bruto) por 109.000 €.
Local B- 139,78 m2 (en bruto) por 111.200 €.
Local C- 256,76 m2 (acabado como oficina y dividida en algunos despachos) por 204.800 €.
Los tres locales tienen derecho al uso de la piscina y de los jardines de la comunidad y salida de humos.
En los estatutos de la comunidad está recogido que pueden abrir y tirar fachadas (la de la calle y la interior que da a la piscina), paredes, abrir huecos, poner ventanas, aires acondicionado, reformar la estética, etc. sin necesidad de pedir permiso alguno a la comunidad, así como poner cualquier negocio con la única limitación de la normativas municipal.
Además, se pueden convertir en viviendas con la preceptiva autorización municipal.
La altura de la planta de calle es de 5,30 metros por lo que se puede sacar otra planta (hasta 232 m2 más). El sótano tiene altura de 2,50 metros en todos. Posibilidad de electricidad monofásica y trifásica si se necesita.
Posibles combinaciones:
Local A+B por 230.200 €.
Local A+B+C por 435.000 €.
Local B+C por 316.800 €.
Se encuentran bien comunicados por las carreteras M-510 y A-6.
Interior
Interior
Interior
Lavabo
| Unit Size | 1,506 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $180,754 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $120.02 CAD |
| Unit Size | 1,506 SF |
| Price | $180,754 CAD |
| Price Per SF | $120.02 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
SALE NOTES
Disponibles locales comerciales situados en zona céntrica de Galapagar.
Se trata de un espacio de 155,11 m2 distribuido en varias alturas de la siguiente manera: una planta baja de 49,97 m2 y un sótano de 105,14 m2. El local se encuentra en su estado original y dispone de múltiples posibilidades de negocio.
Realmente hay disponibles tres locales (dos locales en bruto y una oficina) que son colindantes y que pueden unirse saliendo diferentes combinaciones de metros y precios. Se venden de manera independiente y conjunta:
Local A- 155,11 m2 (en bruto) por 109.000 €.
Local B- 139,78 m2 (en bruto) por 111.200 €.
Local C- 256,76 m2 (acabado como oficina y dividida en algunos despachos) por 204.800 €.
Los tres locales tienen derecho al uso de la piscina y de los jardines de la comunidad y salida de humos.
En los estatutos de la comunidad está recogido que pueden abrir y tirar fachadas (la de la calle y la interior que da a la piscina), paredes, abrir huecos, poner ventanas, aires acondicionado, reformar la estética, etc. sin necesidad de pedir permiso alguno a la comunidad, así como poner cualquier negocio con la única limitación de la normativas municipal.
Además, se pueden convertir en viviendas con la preceptiva autorización municipal.
La altura de la planta de calle es de 5,30 metros por lo que se puede sacar otra planta (hasta 232 m2 más). El sótano tiene altura de 2,50 metros en todos. Posibilidad de electricidad monofásica y trifásica si se necesita.
Posibles combinaciones:
Local A+B por 230.200 €.
Local A+B+C por 435.000 €.
Local B+C por 316.800 €.
Se encuentran bien comunicados por las carreteras M-510 y A-6.
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Calle Tenerías, 6
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