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Calle Valdemorillo, 24 B 8,794 SF Industrial Condo Unit Offered at $731,469 CAD in Alcorcón, Madrid 28925
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Posibilidad de demoler y edificar una nueva construcción de hasta 2.300 m2 en tres alturas.
- Ideal para actividades industriales, logísticas, almacenamiento o distribución.
EXECUTIVE SUMMARY
Industrial warehouse located in one of the most established business areas with excellent transportation links in the Community of Madrid. The existing warehouse spans 817 m2 and requires renovation. It represents an excellent investment and development opportunity, as it is possible to demolish the current structure and construct a new building of up to 2,300 m2 across three floors, ideal for industrial, logistics, storage, or distribution activities. It offers high potential for value appreciation in an area with strong demand for industrial land, along with the possibility of building a modern, customized facility tailored to the buyer's needs. Situated in a fully developed business environment with all utilities and services available, it is an ideal option for distribution companies, light industry, storage, or real estate investment. Located in the Ventorro del Cano Industrial Park in Alcorcón, just minutes from Madrid city center, it has direct access to the M-501 and quick connections to the A-5 (Extremadura Highway), M-40, and M-50. This strategic location facilitates travel to other industrial and logistics areas as well as to major distribution hubs.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 8,794 SF | Floors | 1 |
| Property Type | Industrial (Condo) | Typical Floor Size | 8,794 SF |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 1988 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.02 AC |
| Total Building Size | 8,794 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Floors | 1 |
| Typical Floor Size | 8,794 SF |
| Year Built | 1988 |
| Lot Size | 0.02 AC |
AMENITIES
- Front Loading
- Mezzanine
- Storage Space
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 8,794 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $731,469 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $83.18 CAD |
| Unit Size | 8,794 SF |
| Price | $731,469 CAD |
| Price Per SF | $83.18 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
El inmueble se desarrolla en dos alturas (planta baja y oficina) pero podría demolerse y alcanzar hasta tres plantas.
SALE NOTES
Ref.: 9635001541
Nave industrial con gran potencial de desarrollo en Alcorcón.
Se vende nave industrial ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas y con mejores comunicaciones de la Comunidad de Madrid.
La nave existente cuenta con 817 m2 y requiere reforma. Representa una excelente oportunidad de inversión y desarrollo, ya que es posible demoler la construcción actual y levantar un nuevo edificio de hasta 2.300 m2 en tres plantas, ideal para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución.
Ofrece un alto potencial de revalorización en una zona con gran demanda de suelo industrial, además de la posibilidad de construir una nave moderna y personalizada, adaptada a las necesidades del comprador. Se encuentra en un entorno empresarial plenamente consolidado, con todos los suministros y servicios disponibles, lo que la convierte en una opción ideal para empresas de distribución, industria ligera, almacenaje o inversión inmobiliaria.
Ubicada en el Polígono Industrial Ventorro del Cano, en Alcorcón, a pocos minutos de Madrid capital, dispone de acceso directo a la M-501 y rápida conexión con la A-5 (carretera de Extremadura), la M-40 y la M-50. Esta ubicación estratégica facilita los desplazamientos a otras zonas industriales y logísticas, así como a los principales centros de distribución.
Fachada
Interior
Interior
Interior
Interior
Presented by
Calle Valdemorillo, 24 B
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