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Calle de Alcalá, 498 2,637 - 5,866 SF of Office Space Available in San Blas - Canillejas, Madrid 28027

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HIGHLIGHTS

  • Exclusive office building
  • Bright and well-maintained office
  • Business environment

ALL AVAILABLE SPACES(2)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 1st Floor
  • 2,637 SF
  • Negotiable
  • $16.31 CAD/SF/YR EXCL $1.36 CAD/SF/MO EXCL $43,009 CAD/YR EXCL $3,584 CAD/MO EXCL
  • Office
  • -
  • Now

Oficina amplia y luminosa en edificio exclusivo de oficinas. Se encuentra en la 1ª planta de un edificio de 5 plantas (baja + 4), exclusivo, con servicio de vigilancia 24 horas y acceso controlado los 7 días de la semana. Está situado en la callé Alcalá, una de las principales arterias de la capital, en una de las zonas empresariales más importantes de la capital, a la altura del polígono empresarial de Julián Camarillo. Dispone de amplios ventanales que le aportan luz natural, aire acondicionado con bomba de frío - calor, aseos comunes en la planta, suelo técnico, iluminación empotrada, luces LED y tiene orientación Sur - Suroeste. La zona ofrece múltiples posibilidades. En su entorno hay diversidad de servicios disponibles: bancos, restaurantes y comercio. Está magníficamente comunicado. Enfrente tiene una parada de autobús urbano donde hacen parada las líneas 77, 104 y N5. La parada de metro Suanzes (línea 5) está a 40 metros. Además, al encontrarse al pie de la calle Alcalá le facilita llegar al centro de la ciudad en 10 minutos en vehículo privado, así como conectar con el Aeropuerto de Barajas y la A2 en 15 minutos.

  • Charges not included in the Rent: $14,337 CAD/YR
  • Open Floor Plan Layout
  • Exposed Ceiling
  • Exclusive office building
  • Bright and well-maintained office
  • Taxes not included in the Rent
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Business environment
  • 3rd Floor
  • 3,229 SF
  • Negotiable
  • $16.31 CAD/SF/YR EXCL $1.36 CAD/SF/MO EXCL $52,664 CAD/YR EXCL $4,389 CAD/MO EXCL
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Oficina amplia y luminosa en edificio exclusivo de oficinas. Se encuentra en la tercera planta de un edificio de 5 plantas (baja + 4), exclusivo, con servicio de vigilancia 24 horas y acceso controlado los 7 días de la semana. El espacio cuenta con posibilidad de ampliación a 630 m2. Se distribuye en mamparas mixtas de madera y cristal en la zona diáfana de trabajo y cuenta con diversas salas, despachos y office. La oficina está equipada con suelo técnico, falso techo desmontable, falso techo desmontable, iluminación empotrada y ventanas dotadas de estores. Los aseos se encuentran en zonas comunes. Está situado en la callé Alcalá, una de las principales arterias de la capital, en una de las zonas empresariales más importantes de la capital, a la altura del polígono empresarial de Julián Camarillo. Dispone de amplios ventanales que le aportan luz natural, aire acondicionado con bomba de frío - calor, aseos comunes en la planta, suelo técnico, iluminación empotrada, luces LED y tiene orientación Sur - Suroeste. La zona ofrece múltiples posibilidades. En su entorno hay diversidad de servicios disponibles: bancos, restaurantes y comercio. Está magníficamente comunicado. Enfrente tiene una parada de autobús urbano donde hacen parada las líneas 77, 104 y N5. La parada de metro Suanzes (línea 5) está a 40 metros. Además, al encontrarse al pie de la calle Alcalá le facilita llegar al centro de la ciudad en 10 minutos en vehículo privado, así como conectar con el Aeropuerto de Barajas y la A2 en 15 minutos.

  • Charges not included in the Rent: $0.45 CAD/SF/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Raised Floor
  • Exposed Ceiling
  • Common Parts WC Facilities
  • Entorno empresarial
  • Taxes not included in the Rent
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Edificio exclusivo de oficinas
  • Oficina luminosa y en buen estado
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
1st Floor 2,637 SF Negotiable $16.31 CAD/SF/YR EXCL $1.36 CAD/SF/MO EXCL $43,009 CAD/YR EXCL $3,584 CAD/MO EXCL Office - Now
3rd Floor 3,229 SF Negotiable $16.31 CAD/SF/YR EXCL $1.36 CAD/SF/MO EXCL $52,664 CAD/YR EXCL $4,389 CAD/MO EXCL Office Full Build-Out Now

1st Floor

Size
2,637 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$16.31 CAD/SF/YR EXCL $1.36 CAD/SF/MO EXCL $43,009 CAD/YR EXCL $3,584 CAD/MO EXCL
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

3rd Floor

Size
3,229 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$16.31 CAD/SF/YR EXCL $1.36 CAD/SF/MO EXCL $52,664 CAD/YR EXCL $4,389 CAD/MO EXCL
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size 2,637 SF
Term Negotiable
Rental Rate $16.31 CAD/SF/YR EXCL
Space Use Office
Condition -
Available Now

Oficina amplia y luminosa en edificio exclusivo de oficinas. Se encuentra en la 1ª planta de un edificio de 5 plantas (baja + 4), exclusivo, con servicio de vigilancia 24 horas y acceso controlado los 7 días de la semana. Está situado en la callé Alcalá, una de las principales arterias de la capital, en una de las zonas empresariales más importantes de la capital, a la altura del polígono empresarial de Julián Camarillo. Dispone de amplios ventanales que le aportan luz natural, aire acondicionado con bomba de frío - calor, aseos comunes en la planta, suelo técnico, iluminación empotrada, luces LED y tiene orientación Sur - Suroeste. La zona ofrece múltiples posibilidades. En su entorno hay diversidad de servicios disponibles: bancos, restaurantes y comercio. Está magníficamente comunicado. Enfrente tiene una parada de autobús urbano donde hacen parada las líneas 77, 104 y N5. La parada de metro Suanzes (línea 5) está a 40 metros. Además, al encontrarse al pie de la calle Alcalá le facilita llegar al centro de la ciudad en 10 minutos en vehículo privado, así como conectar con el Aeropuerto de Barajas y la A2 en 15 minutos.

  • Charges not included in the Rent: $14,337 CAD/YR
  • Taxes not included in the Rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Raised Floor
  • Exposed Ceiling
  • Natural Light
  • Exclusive office building
  • Business environment
  • Bright and well-maintained office

3rd Floor

Size 3,229 SF
Term Negotiable
Rental Rate $16.31 CAD/SF/YR EXCL
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Oficina amplia y luminosa en edificio exclusivo de oficinas. Se encuentra en la tercera planta de un edificio de 5 plantas (baja + 4), exclusivo, con servicio de vigilancia 24 horas y acceso controlado los 7 días de la semana. El espacio cuenta con posibilidad de ampliación a 630 m2. Se distribuye en mamparas mixtas de madera y cristal en la zona diáfana de trabajo y cuenta con diversas salas, despachos y office. La oficina está equipada con suelo técnico, falso techo desmontable, falso techo desmontable, iluminación empotrada y ventanas dotadas de estores. Los aseos se encuentran en zonas comunes. Está situado en la callé Alcalá, una de las principales arterias de la capital, en una de las zonas empresariales más importantes de la capital, a la altura del polígono empresarial de Julián Camarillo. Dispone de amplios ventanales que le aportan luz natural, aire acondicionado con bomba de frío - calor, aseos comunes en la planta, suelo técnico, iluminación empotrada, luces LED y tiene orientación Sur - Suroeste. La zona ofrece múltiples posibilidades. En su entorno hay diversidad de servicios disponibles: bancos, restaurantes y comercio. Está magníficamente comunicado. Enfrente tiene una parada de autobús urbano donde hacen parada las líneas 77, 104 y N5. La parada de metro Suanzes (línea 5) está a 40 metros. Además, al encontrarse al pie de la calle Alcalá le facilita llegar al centro de la ciudad en 10 minutos en vehículo privado, así como conectar con el Aeropuerto de Barajas y la A2 en 15 minutos.

  • Charges not included in the Rent: $0.45 CAD/SF/MO
  • Taxes not included in the Rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Exposed Ceiling
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Edificio exclusivo de oficinas
  • Entorno empresarial
  • Oficina luminosa y en buen estado

PROPERTY OVERVIEW

Exclusive office building with five floors above ground (Lower + 4). It has 2,964 m2 of surface. Features: - LED. - 24 hour surveillance. - Presence lights. - Remodeled. It is located on Alcalá Street, one of the capital's main arteries. It enjoys excellent communications as well as being in one of the most important business areas in the capital, the Julián Camarillo industrial estate.

  • 24 Hour Access
  • Security System
  • Close to Public Transportation
  • Doorman
  • Elevator
  • Common Parts WC Facilities
  • Emergency Lighting

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
2003
Building Height
5 Stories
Building Size
31,904 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
7,007 SF
  • Listing ID: 30514052

  • Date on Market: 2025-10-22

  • Last Updated:

  • Address: Calle de Alcalá, 498, San Blas - Canillejas, Madrid 28027

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