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Calle de Alfonso XII, 8 2,831 SF of Office Space Available in Retiro, Madrid 28014
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HIGHLIGHTS
- Edificio exclusivo de oficinas representativo.
- Cerca de la estación de cercanías Renfe Madrid-Atocha.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref.: PR99559370-2 Oficina ubicada en un edificio exclusivo de oficinas en la calle Alfonso XII, dentro del barrio de Los Jerónimos, distrito Retiro (Madrid). Se trata de un entorno de alta representatividad, con vistas directas al Parque del Retiro y en un edificio destinado exclusivamente a uso terciario. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 263 m2, de los cuales 234 m2 son útiles. El arrendamiento se realiza de forma parcial: los actuales ocupantes mantendrán una parte del espacio, mientras que el resto será asignado al nuevo inquilino. La zona disponible podrá definirse según las preferencias del arrendatario, y el precio del alquiler se ajustará proporcionalmente en función de la superficie efectiva. Aunque se prioriza el arrendamiento de larga duración (mínimo un año), existe la posibilidad de formalizar contratos por meses. La oficina es exterior y dispone de luz natural, con vistas despejadas al Parque del Retiro. El espacio interior es diáfano y adaptable. Incluye una sala de reuniones independiente con capacidad para cinco personas, dos baños completos diferenciados por sexo, y una zona de comedor-office equipada con microondas, fregadero y frigorífico. En cuanto al equipamiento, el inmueble cuenta con aire acondicionado frío/calor, calefacción central, agua caliente, acceso mediante cerradura digital (sistema Akiles) e internet de alta velocidad. Se incluyen servicios adicionales como portería, recepción de paquetería, limpieza básica semanal y posibilidad de domiciliación fiscal y social. El edificio en el que se encuentra la oficina dispone de cinco plantas sobre rasante, ascensor, control de accesos, sistema de seguridad, señalización de evacuación, extintores y salidas de emergencia. La oficina se sitúa en la entreplanta, con acceso desde el portal principal del edificio. Las condiciones de arrendamiento contemplan una duración mínima de un año, con posibilidad de alquiler temporal por meses, previa consulta y acuerdo entre partes.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Edificio exclusivo de oficinas representativo.
- Totalmente equipada.
- Fully Built-Out as Standard Office
- La oficina es exterior y dispone de luz natural.
- Duración mínima de un año de contrato.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Mezzanine | 2,831 SF | Negotiable | $31.01 CAD/SF/YR EXCL $2.58 CAD/SF/MO EXCL $87,777 CAD/YR EXCL $7,315 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | Now |
Mezzanine
| Size |
| 2,831 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $31.01 CAD/SF/YR EXCL $2.58 CAD/SF/MO EXCL $87,777 CAD/YR EXCL $7,315 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size | 2,831 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$31.01 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref.: PR99559370-2 Oficina ubicada en un edificio exclusivo de oficinas en la calle Alfonso XII, dentro del barrio de Los Jerónimos, distrito Retiro (Madrid). Se trata de un entorno de alta representatividad, con vistas directas al Parque del Retiro y en un edificio destinado exclusivamente a uso terciario. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 263 m2, de los cuales 234 m2 son útiles. El arrendamiento se realiza de forma parcial: los actuales ocupantes mantendrán una parte del espacio, mientras que el resto será asignado al nuevo inquilino. La zona disponible podrá definirse según las preferencias del arrendatario, y el precio del alquiler se ajustará proporcionalmente en función de la superficie efectiva. Aunque se prioriza el arrendamiento de larga duración (mínimo un año), existe la posibilidad de formalizar contratos por meses. La oficina es exterior y dispone de luz natural, con vistas despejadas al Parque del Retiro. El espacio interior es diáfano y adaptable. Incluye una sala de reuniones independiente con capacidad para cinco personas, dos baños completos diferenciados por sexo, y una zona de comedor-office equipada con microondas, fregadero y frigorífico. En cuanto al equipamiento, el inmueble cuenta con aire acondicionado frío/calor, calefacción central, agua caliente, acceso mediante cerradura digital (sistema Akiles) e internet de alta velocidad. Se incluyen servicios adicionales como portería, recepción de paquetería, limpieza básica semanal y posibilidad de domiciliación fiscal y social. El edificio en el que se encuentra la oficina dispone de cinco plantas sobre rasante, ascensor, control de accesos, sistema de seguridad, señalización de evacuación, extintores y salidas de emergencia. La oficina se sitúa en la entreplanta, con acceso desde el portal principal del edificio. Las condiciones de arrendamiento contemplan una duración mínima de un año, con posibilidad de alquiler temporal por meses, previa consulta y acuerdo entre partes.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Edificio exclusivo de oficinas representativo.
- La oficina es exterior y dispone de luz natural.
- Totalmente equipada.
- Duración mínima de un año de contrato.
ABOUT THE PROPERTY
Representative office building located in the Retiro district, in the Los Jerónimos neighborhood. The immediate surroundings consist of institutional buildings, diplomatic representations, museums, administrative headquarters, and high-end offices. Nearby landmarks include the Prado Museum, the Royal Botanical Garden, and the main entrance to El Retiro Park. The building is just a few meters away from the Madrid-Atocha Renfe commuter train station (lines C1, C2, C3, C4, C5, C7, C10, and AVE), as well as the Atocha metro station (Line 1) and multiple urban bus lines operated by EMT. Vehicle access is direct via the Paseo del Prado–Paseo Infanta Isabel axis, with quick connections to the M-30 and other major arteries in central Madrid.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 2,831 SF | Building Size | 42,830 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1920 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 2,831 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 42,830 SF |
| Year Built | 1920 |
-
RE/MAX Jumbo
Presented by
Calle de Alfonso XII, 8
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