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Calle de Antonio de Leyva, 16 1,539 SF Retail Condo Unit Offered at $677,585 CAD in Carabanchel, Madrid 28019
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Investment Highlights
- A un paso de Madrid Río.
- Zona transitada y bien comunicada.
Executive Summary
Residential property with 6,329 m2 of built space distributed over seven above-ground floors located in Opañel. Consolidated urban area with excellent connections, surrounded by shops, services, and constant pedestrian traffic. A strategic location that combines visibility, accessibility, and a dynamic environment, ideal for businesses and professional activities.
Property Facts
| Total Building Size | 68,125 SF | Typical Floor Size | 9,731 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 1979 |
| Property Subtype | Apartment | Lot Size | 0.29 AC |
| Building Class | B | Parking Ratio | 0.59/1,000 SF |
| Floors | 7 |
| Total Building Size | 68,125 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 9,731 SF |
| Year Built | 1979 |
| Lot Size | 0.29 AC |
| Parking Ratio | 0.59/1,000 SF |
Amenities
Unit Amenities
- Air Conditioning
- Balcony
- Security System
Site Amenities
- Playground
- Package Service
- Elevator
- Key Fob Entry
1 Unit Available
Unit Pta. 01
| Unit Size | 1,539 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $677,585 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $440.28 CAD | APN/Parcel ID | 9319903VK3791G0026ER |
| Unit Size | 1,539 SF |
| Price | $677,585 CAD |
| Price Per SF | $440.28 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 9319903VK3791G0026ER |
Description
El local se desarrolla íntegramente en planta calle, con un espacio diáfano y funcional que permite adaptarlo fácilmente a distintos usos comerciales o de servicios. Cuenta con una fachada de 8 metros lineales y autorización para instalar salida de humos, facilitando la operativa del negocio.
Sale Notes
Venta en rentabilidad de local comercial situado en Opañel.
Lcal comercial actualmente arrendado a una empresa del sector de reformas y servicios, que mantiene la misma actividad que el operador anterior y cuenta con un historial de facturación superior a un millón de euros anuales. Esta continuidad asegura estabilidad y capacidad de generación de ingresos del arrendatario vigente. Rentabilidad bruta del 8,6%. Se trata de un activo con perfil patrimonial y flujo de ingresos estable.
El inmueble dispone de una fachada de 8 metros lineales, ha sido completamente reformado y se desarrolla íntegramente en planta calle, con un diseño diáfano y funcional. Además, cuenta con autorización en los estatutos para la instalación de salida de humos.
Se encuentra en un entorno urbano consolidado, bien comunicado y en una zona con demanda constante de servicios locales.
Fachada
Fachada
Presented by
Calle de Antonio de Leyva, 16
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