Calle de Arganda, 39 2,099 SF of Retail Space Available in Arganzuela, Madrid 28005

Local situado en la calle de Arganda, en un edificio moderno que hace esquina con el Paseo de Yeserías, en el barrio de Acacias, próximo a Madrid Río y a la futura estación de metro de la zona. La ubicación ofrece buena visibilidad y fácil acceso desde la calle. El local cuenta con una fachada de 9 metros de largo por 3,80 metros de altura, lo que permite la instalación de escaparates o grandes ventanales si se desea aumentar la visibilidad desde el exterior. Su interior es amplio y prácticamente diáfano, con una superficie total de 195 m2, 160 m2 según escritura y 144 m2 útiles. La altura interior es de 3 metros, lo que facilita la adaptación del espacio a distintos usos comerciales. Dispone de tres cuartos de baño, incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida, y una zona de almacenaje. El local está insonorizado, con doble puerta insonorizada, y cuenta con aire acondicionado centralizado por conductos. La última actividad registrada fue una vinoteca, y la licencia de actividad más reciente corresponde a salón de juegos. No cuenta con salida de humos y no se permite su uso para hostelería. El alquiler podría formalizarse por un período de cinco años. El diseño y distribución del espacio permiten adaptarlo a las necesidades específicas del negocio que se quiera establecer.