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Calle de Ave María 1,001 SF Retail Condo Unit Offered at $517,567 CAD in Centro, Madrid 28012

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la carretera M-30 y buena conexión con el transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with street-level commercial spaces, covering 2,368 m², built in 1900 and located in Madrid.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment	Year Built	1900 - 1909

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1900 - 1909

Bus Line

SITE AMENITIES

Close to Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	1,001 SF	Condo Use	Retail
Price	$517,567 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$517.05 CAD

Unit Size	1,001 SF
Price	$517,567 CAD
Price Per SF	$517.05 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de esquina reformado de 93 metros cuadrados, distribuido en tres estancias, dos baños, una cueva almacén y trastero. Destacan sus materiales de calidad, el ladrillo visto y su acceso directo desde calle Ave María.

SALE NOTES

Este local de esquina reformado se encuentra junto a Antón Martín, en la confluencia de las calles Olmo y Ave María, una de las zonas con más encanto y actividad del centro de Madrid. Su ubicación estratégica entre Lavapiés y Antón Martín le otorga una gran visibilidad y un entorno lleno de vida cultural y comercial.

El espacio, recientemente renovado con materiales de calidad, combina suelos de gres, paredes lisas y detalles de ladrillo visto original, creando una atmósfera con carácter y personalidad. Dispone de una superficie construida de 93 metros cuadrados distribuidos en tres amplias estancias, dos baños y una cueva ideal para uso como almacén. Además, cuenta con un trastero ubicado en la última planta del edificio.

Gracias a su distribución versátil, este local se adapta a diferentes tipos de negocio, como oficina, tienda, galería o despacho profesional. Su última actividad fue de oficina con atención al público, aunque anteriormente funcionó como bar. Con acceso directo desde la calle Ave María y a pocos pasos de Antón Martín y del barrio de Las Letras, representa una excelente oportunidad para establecer un negocio en una zona de alta afluencia y gran proyección comercial.