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Calle de Ayala, 42 7,115 - 60,375 SF of 4-Star Office Space Available in Salamanca, Madrid 28001
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HIGHLIGHTS
- Ubicación privilegiada en el Barrio de Salamanca.
- Aparcamiento privado en el propio edificio.
- Rodeado de servicios premium y transporte público.
- Prevista rehabilitación en 2025/2026.
ALL AVAILABLE SPACES(7)
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- SPACE
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-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Natural Light
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Natural Light
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Natural Light
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
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- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
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- Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Natural Light
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Natural Light
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Natural Light
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Natural Light
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 9,235 SF | Negotiable | $66.41 CAD/SF/YR INCL $5.53 CAD/SF/MO INCL $613,322 CAD/YR INCL $51,110 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2027-01-01 |
| 2nd Floor | 8,805 SF | Negotiable | $68.20 CAD/SF/YR INCL $5.68 CAD/SF/MO INCL $600,532 CAD/YR INCL $50,044 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2027-01-01 |
| 3rd Floor | 8,805 SF | Negotiable | $70.00 CAD/SF/YR INCL $5.83 CAD/SF/MO INCL $616,335 CAD/YR INCL $51,361 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2027-01-01 |
| 4th Floor | 8,805 SF | Negotiable | $71.79 CAD/SF/YR INCL $5.98 CAD/SF/MO INCL $632,138 CAD/YR INCL $52,678 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2027-01-01 |
| 5th Floor | 8,805 SF | Negotiable | $71.79 CAD/SF/YR INCL $5.98 CAD/SF/MO INCL $632,138 CAD/YR INCL $52,678 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2027-01-01 |
| 6th Floor | 8,805 SF | Negotiable | $71.79 CAD/SF/YR INCL $5.98 CAD/SF/MO INCL $632,138 CAD/YR INCL $52,678 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2027-01-01 |
| 7th Floor | 7,115 SF | Negotiable | $71.79 CAD/SF/YR INCL $5.98 CAD/SF/MO INCL $510,811 CAD/YR INCL $42,568 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2027-01-01 |
1st Floor
| Size |
| 9,235 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $66.41 CAD/SF/YR INCL $5.53 CAD/SF/MO INCL $613,322 CAD/YR INCL $51,110 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
2nd Floor
| Size |
| 8,805 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $68.20 CAD/SF/YR INCL $5.68 CAD/SF/MO INCL $600,532 CAD/YR INCL $50,044 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
3rd Floor
| Size |
| 8,805 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $70.00 CAD/SF/YR INCL $5.83 CAD/SF/MO INCL $616,335 CAD/YR INCL $51,361 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
4th Floor
| Size |
| 8,805 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $71.79 CAD/SF/YR INCL $5.98 CAD/SF/MO INCL $632,138 CAD/YR INCL $52,678 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
5th Floor
| Size |
| 8,805 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $71.79 CAD/SF/YR INCL $5.98 CAD/SF/MO INCL $632,138 CAD/YR INCL $52,678 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
6th Floor
| Size |
| 8,805 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $71.79 CAD/SF/YR INCL $5.98 CAD/SF/MO INCL $632,138 CAD/YR INCL $52,678 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
7th Floor
| Size |
| 7,115 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $71.79 CAD/SF/YR INCL $5.98 CAD/SF/MO INCL $510,811 CAD/YR INCL $42,568 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
1st Floor
| Size | 9,235 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$66.41 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
2nd Floor
| Size | 8,805 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$68.20 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
3rd Floor
| Size | 8,805 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$70.00 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
4th Floor
| Size | 8,805 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$71.79 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
5th Floor
| Size | 8,805 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$71.79 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
6th Floor
| Size | 8,805 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$71.79 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
7th Floor
| Size | 7,115 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$71.79 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of Madrid's prestigious Barrio de Salamanca, this office-exclusive building represents an exceptional opportunity for companies seeking a flagship headquarters in the city. For years, it served as the headquarters of UBS, underscoring its high-level corporate profile and suitability for a single tenant who values privacy, presence, and functionality. The property is distributed across seven floors dedicated to office space, complemented by a ground floor with commercial uses, offering versatility for customer service or corporate retail operations. Additionally, it features private parking within the building itself—a rare advantage in such a well-established area. The location is unbeatable: surrounded by financial services, luxury boutiques, high-end restaurants, and excellent public transportation connections, including metro stations and bus lines. This area is renowned for its business dynamism and upscale urban environment, enhancing the brand image of any company that chooses to establish itself here.
- Bus Line
- Elevator
- Private Bathroom
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
Savills
Presented by
Calle de Ayala, 42
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