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Edificio Ofipinar Calle de Caleruega, 102-104 1,658 - 29,816 SF of Office Space Available in Ciudad Lineal, Madrid 28033
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Highlights
- Zona consolidada.
- Amplias oficinas.
- Excelente localización con rápido acceso al transporte público.
- Accesibilidad universal.
All Available Spaces(6)
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Oficinas disponibles en el edificio Ofipinar, en una exclusiva localización con rápidos accesos a las principales carreteras de la zona, además de facilidad al transporte público. Las oficinas se encuentran en perfecto estado de conservación y con mucha luminosidad y versatilidad. Tienen núcleos de cuartos de baño por plantas, falso techo con luminarias LED, climatización frío/calor centralizado incluido en gastos de comunidad. El edificio cuenta con servicio de conserjería, montacargas y diversos ascensores. Además de vigilancia 24 horas, control de accesos, accesibilidad universal, además de la posibilidad de alquilar una sala de reuniones de 80 m2.
- Charges not included in the Rent: $0.85 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Buen estado de conservación.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Reception Area
- Buena conexión al transporte público.
Oficinas disponibles en el edificio Ofipinar, en una exclusiva localización con rápidos accesos a las principales carreteras de la zona, además de facilidad al transporte público. Las oficinas se encuentran en perfecto estado de conservación y con mucha luminosidad y versatilidad. Tienen núcleos de cuartos de baño por plantas, falso techo con luminarias LED, climatización frío/calor centralizado incluido en gastos de comunidad. El edificio cuenta con servicio de conserjería, montacargas y diversos ascensores. Además de vigilancia 24 horas, control de accesos, accesibilidad universal, además de la posibilidad de alquilar una sala de reuniones de 80 m2.
- Charges not included in the Rent: $0.85 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Buen estado de conservación.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Reception Area
- Buena conexión al transporte público.
Oficinas disponibles en el edificio Ofipinar, en una exclusiva localización con rápidos accesos a las principales carreteras de la zona, además de facilidad al transporte público. Las oficinas se encuentran en perfecto estado de conservación y con mucha luminosidad y versatilidad. Tienen núcleos de cuartos de baño por plantas, falso techo con luminarias LED, climatización frío/calor centralizado incluido en gastos de comunidad. El edificio cuenta con servicio de conserjería, montacargas y diversos ascensores. Además de vigilancia 24 horas, control de accesos, accesibilidad universal, además de la posibilidad de alquilar una sala de reuniones de 80 m2.
- Charges not included in the Rent: $0.85 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Buen estado de conservación.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Reception Area
- Buena conexión al transporte público.
Oficinas disponibles en el edificio Ofipinar, en una exclusiva localización con rápidos accesos a las principales carreteras de la zona, además de facilidad al transporte público. Las oficinas se encuentran en perfecto estado de conservación y con mucha luminosidad y versatilidad. Tienen núcleos de cuartos de baño por plantas, falso techo con luminarias LED, climatización frío/calor centralizado incluido en gastos de comunidad. El edificio cuenta con servicio de conserjería, montacargas y diversos ascensores. Además de vigilancia 24 horas, control de accesos, accesibilidad universal, además de la posibilidad de alquilar una sala de reuniones de 80 m2.
- Charges not included in the Rent: $0.85 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Buen estado de conservación.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Reception Area
- Buena conexión al transporte público.
Oficinas disponibles en el edificio Ofipinar, en una exclusiva localización con rápidos accesos a las principales carreteras de la zona, además de facilidad al transporte público. Las oficinas se encuentran en perfecto estado de conservación y con mucha luminosidad y versatilidad. Tienen núcleos de cuartos de baño por plantas, falso techo con luminarias LED, climatización frío/calor centralizado incluido en gastos de comunidad. El edificio cuenta con servicio de conserjería, montacargas y diversos ascensores. Además de vigilancia 24 horas, control de accesos, accesibilidad universal, además de la posibilidad de alquilar una sala de reuniones de 80 m2.
- Charges not included in the Rent: $0.85 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Buen estado de conservación.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Reception Area
- Buena conexión al transporte público.
Oficinas disponibles en el edificio Ofipinar, en una exclusiva localización con rápidos accesos a las principales carreteras de la zona, además de facilidad al transporte público. Las oficinas se encuentran en perfecto estado de conservación y con mucha luminosidad y versatilidad. Tienen núcleos de cuartos de baño por plantas, falso techo con luminarias LED, climatización frío/calor centralizado incluido en gastos de comunidad. El edificio cuenta con servicio de conserjería, montacargas y diversos ascensores. Además de vigilancia 24 horas, control de accesos, accesibilidad universal, además de la posibilidad de alquilar una sala de reuniones de 80 m2.
- Charges not included in the Rent: $0.85 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Buen estado de conservación.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Reception Area
- Buena conexión al transporte público.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 9,386 SF | Negotiable | $25.09 CAD/SF/YR + Charges $2.09 CAD/SF/MO + Charges $235,499 CAD/YR + Charges $19,625 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| Mezzanine | 1,658 SF | Negotiable | $25.09 CAD/SF/YR + Charges $2.09 CAD/SF/MO + Charges $41,590 CAD/YR + Charges $3,466 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| 4th Floor, Ste Izq | 4,693 SF | Negotiable | $25.09 CAD/SF/YR + Charges $2.09 CAD/SF/MO + Charges $117,749 CAD/YR + Charges $9,812 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| 5th Floor, Ste D | 4,693 SF | Negotiable | $25.09 CAD/SF/YR + Charges $2.09 CAD/SF/MO + Charges $117,749 CAD/YR + Charges $9,812 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| 7th Floor, Ste Izq | 4,693 SF | Negotiable | $25.09 CAD/SF/YR + Charges $2.09 CAD/SF/MO + Charges $117,749 CAD/YR + Charges $9,812 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-11-08 |
| 8th Floor, Ste D | 4,693 SF | Negotiable | $25.09 CAD/SF/YR + Charges $2.09 CAD/SF/MO + Charges $117,749 CAD/YR + Charges $9,812 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 9,386 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.09 CAD/SF/YR + Charges $2.09 CAD/SF/MO + Charges $235,499 CAD/YR + Charges $19,625 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
Mezzanine
| Size |
| 1,658 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.09 CAD/SF/YR + Charges $2.09 CAD/SF/MO + Charges $41,590 CAD/YR + Charges $3,466 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
4th Floor, Ste Izq
| Size |
| 4,693 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.09 CAD/SF/YR + Charges $2.09 CAD/SF/MO + Charges $117,749 CAD/YR + Charges $9,812 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
5th Floor, Ste D
| Size |
| 4,693 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.09 CAD/SF/YR + Charges $2.09 CAD/SF/MO + Charges $117,749 CAD/YR + Charges $9,812 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
7th Floor, Ste Izq
| Size |
| 4,693 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.09 CAD/SF/YR + Charges $2.09 CAD/SF/MO + Charges $117,749 CAD/YR + Charges $9,812 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-11-08 |
8th Floor, Ste D
| Size |
| 4,693 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.09 CAD/SF/YR + Charges $2.09 CAD/SF/MO + Charges $117,749 CAD/YR + Charges $9,812 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 9,386 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.09 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Oficinas disponibles en el edificio Ofipinar, en una exclusiva localización con rápidos accesos a las principales carreteras de la zona, además de facilidad al transporte público. Las oficinas se encuentran en perfecto estado de conservación y con mucha luminosidad y versatilidad. Tienen núcleos de cuartos de baño por plantas, falso techo con luminarias LED, climatización frío/calor centralizado incluido en gastos de comunidad. El edificio cuenta con servicio de conserjería, montacargas y diversos ascensores. Además de vigilancia 24 horas, control de accesos, accesibilidad universal, además de la posibilidad de alquilar una sala de reuniones de 80 m2.
- Charges not included in the Rent: $0.85 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
- Buena conexión al transporte público.
- Buen estado de conservación.
Mezzanine
| Size | 1,658 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.09 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Oficinas disponibles en el edificio Ofipinar, en una exclusiva localización con rápidos accesos a las principales carreteras de la zona, además de facilidad al transporte público. Las oficinas se encuentran en perfecto estado de conservación y con mucha luminosidad y versatilidad. Tienen núcleos de cuartos de baño por plantas, falso techo con luminarias LED, climatización frío/calor centralizado incluido en gastos de comunidad. El edificio cuenta con servicio de conserjería, montacargas y diversos ascensores. Además de vigilancia 24 horas, control de accesos, accesibilidad universal, además de la posibilidad de alquilar una sala de reuniones de 80 m2.
- Charges not included in the Rent: $0.85 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
- Buena conexión al transporte público.
- Buen estado de conservación.
4th Floor, Ste Izq
| Size | 4,693 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.09 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Oficinas disponibles en el edificio Ofipinar, en una exclusiva localización con rápidos accesos a las principales carreteras de la zona, además de facilidad al transporte público. Las oficinas se encuentran en perfecto estado de conservación y con mucha luminosidad y versatilidad. Tienen núcleos de cuartos de baño por plantas, falso techo con luminarias LED, climatización frío/calor centralizado incluido en gastos de comunidad. El edificio cuenta con servicio de conserjería, montacargas y diversos ascensores. Además de vigilancia 24 horas, control de accesos, accesibilidad universal, además de la posibilidad de alquilar una sala de reuniones de 80 m2.
- Charges not included in the Rent: $0.85 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
- Buena conexión al transporte público.
- Buen estado de conservación.
5th Floor, Ste D
| Size | 4,693 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.09 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Oficinas disponibles en el edificio Ofipinar, en una exclusiva localización con rápidos accesos a las principales carreteras de la zona, además de facilidad al transporte público. Las oficinas se encuentran en perfecto estado de conservación y con mucha luminosidad y versatilidad. Tienen núcleos de cuartos de baño por plantas, falso techo con luminarias LED, climatización frío/calor centralizado incluido en gastos de comunidad. El edificio cuenta con servicio de conserjería, montacargas y diversos ascensores. Además de vigilancia 24 horas, control de accesos, accesibilidad universal, además de la posibilidad de alquilar una sala de reuniones de 80 m2.
- Charges not included in the Rent: $0.85 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
- Buena conexión al transporte público.
- Buen estado de conservación.
7th Floor, Ste Izq
| Size | 4,693 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.09 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-11-08 |
Oficinas disponibles en el edificio Ofipinar, en una exclusiva localización con rápidos accesos a las principales carreteras de la zona, además de facilidad al transporte público. Las oficinas se encuentran en perfecto estado de conservación y con mucha luminosidad y versatilidad. Tienen núcleos de cuartos de baño por plantas, falso techo con luminarias LED, climatización frío/calor centralizado incluido en gastos de comunidad. El edificio cuenta con servicio de conserjería, montacargas y diversos ascensores. Además de vigilancia 24 horas, control de accesos, accesibilidad universal, además de la posibilidad de alquilar una sala de reuniones de 80 m2.
- Charges not included in the Rent: $0.85 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
- Buena conexión al transporte público.
- Buen estado de conservación.
8th Floor, Ste D
| Size | 4,693 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.09 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficinas disponibles en el edificio Ofipinar, en una exclusiva localización con rápidos accesos a las principales carreteras de la zona, además de facilidad al transporte público. Las oficinas se encuentran en perfecto estado de conservación y con mucha luminosidad y versatilidad. Tienen núcleos de cuartos de baño por plantas, falso techo con luminarias LED, climatización frío/calor centralizado incluido en gastos de comunidad. El edificio cuenta con servicio de conserjería, montacargas y diversos ascensores. Además de vigilancia 24 horas, control de accesos, accesibilidad universal, además de la posibilidad de alquilar una sala de reuniones de 80 m2.
- Charges not included in the Rent: $0.85 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Natural Light
- Buena conexión al transporte público.
- Buen estado de conservación.
Property Overview
Exclusive office building with 13 above-ground floors, located in a residential and office area with quick access and convenient public transportation connections. The building is strategically situated at the communication hub between the M-30 and M-11 highways, near Pinar de Chamartín in the Arturo Soria area, offering excellent links to Madrid-Barajas Airport and IFEMA, and just 5 minutes from the capital's business district. The Ofipinar building consists of a main structure and an annex, which houses a café in its premises. The offices feature an open-plan layout with abundant natural light. They are equipped with centralized air conditioning that can be regulated by zones, an Ackerman network installed in the flooring, and a suspended ceiling with recessed lighting fixtures. The spaces also include fiber optic connectivity and a server rack room. Additional amenities include concierge service, freight elevators, and multiple passenger elevators.
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Metro/Subway
- Security System
- Heating
- Close to Public Transportation
- Doorman
- High Speed Internet Access
- Reception
- Elevator
- Instant Hot Water
- Private Bathroom
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
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Edificio Ofipinar | Calle de Caleruega, 102-104
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