Calle de Caleruega, 81 3,229 SF of Office Space Available in Ciudad Lineal, Madrid 28033

Edificio exclusivo de oficinas con excelentes calidades y completas instalaciones. La fachada cuenta con cerramiento exterior en Cotegran y vidrio aislante Reflectasol, ofreciendo eficiencia y una imagen corporativa moderna. El portal está revestido en mármol travertino, material que también se extiende al núcleo de escaleras, aportando representatividad al conjunto. Los vestíbulos y aseos disponen igualmente de acabados en mármol tanto en suelos como en paredes. El edificio está dotado de dos ascensores que comunican la planta de acceso con las siete plantas de oficinas, además de un ascensor adicional que conecta la planta de acceso con las dos plantas de garaje. En materia de seguridad, dispone de circuito cerrado de televisión perimetral para control de intrusión, servicio de recepción y vigilancia 24 horas, y sistema de control de accesos mediante ordenador de gestión. Posibilidad de alquiler de plaza de aparcamiento por 120€/plaza/mes. El interior de las oficinas ofrece falso techo metálico fónico y falso suelo técnico sobreelevado en placas de 60 x 60 cm, facilitando la flexibilidad en la implantación de puestos de trabajo. Las paredes son lisas, con pintura plástica mate ignífuga de primera calidad. Cuenta con doble núcleo de aseos independiente cada 300 m² de oficinas, equipados con mobiliario bajo lavabo. Las instalaciones incluyen red de voz y datos, fuerza y alumbrado, hilo musical y megafonía, así como sistema de detección y extinción manual de incendios. La climatización se realiza mediante acondicionadores independientes por planta, tipo bomba de frío/calor, con dos unidades por módulo y orientación norte-sur. La impulsión de aire se distribuye a través de conducto común en toda la planta. La altura libre interior es de 2,95 metros, proporcionando amplitud y confort en los espacios de trabajo.