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Calle de Campoamor, 3 4,564 SF of Retail Space Available in Centro, Madrid 28004
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Highlights
- Excelente ubicación en una zona dinámica y transitada.
- Área referente del ocio nocturno madrileño.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 4,564 SF (Contiguous Area):
Alquiler de local comercial situado en pleno barrio de Justicia, distrito Centro. Ubicación en una de las zonas más exclusivas y con mayor vida nocturna de la capital. Emplazamiento privilegiado entre Paseo de Recoletos y la calle Génova, a escasos metros de Alonso Martínez, en un entorno consolidado con gran afluencia peatonal y excelentes comunicaciones. El inmueble cuenta con una superficie total de 427,67 m2 distribuidos en dos plantas, correspondiendo 236,18 m2 a la planta calle y 188,49 m2 a la planta semisótano. Actualmente se encuentra acondicionado como club / bar de copas, totalmente insonorizado y equipado con instalación eléctrica, aseos, vestuarios y almacén, listo para entrar a operar. Dispone de licencia de bar de copas con horario de 13:00 a 3:00 h, ampliable hasta las 3:30 h los fines de semana y festivos. Cabe destacar que el local se ubica en zona ZPAE (Zona de Protección Acústica Especial), donde no se conceden nuevas licencias de hostelería, lo que confiere un alto valor añadido al disponer ya de licencia en vigor. Adicionalmente, el local cuenta con varias ventanas a los patios interiores del edificio, actualmente cegadas, que podrían recuperarse para ganar luz natural y mejorar la habitabilidad del espacio.
- Taxes and charges included in the rent
- Located in-line with other retail
- Secure Storage
- Insonorizado y con licencia de bar de copas.
- Fully Built-Out as a Drinking Establishment
- Private Restrooms
- Basement
- Ventanas a los patios de la finca.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Lower Level, Ground | 4,564 SF | Negotiable | $37.66 CAD/SF/YR INCL $3.14 CAD/SF/MO INCL $171,881 CAD/YR INCL $14,323 CAD/MO INCL | Retail | Full Build-Out | Now |
Lower Level, Ground
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 4,564 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Lower Level - 2,024 SF
Ground - 2,540 SF
|
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.66 CAD/SF/YR INCL $3.14 CAD/SF/MO INCL $171,881 CAD/YR INCL $14,323 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Lower Level, Ground
| Size |
Lower Level - 2,024 SF
Ground - 2,540 SF
|
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.66 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Alquiler de local comercial situado en pleno barrio de Justicia, distrito Centro. Ubicación en una de las zonas más exclusivas y con mayor vida nocturna de la capital. Emplazamiento privilegiado entre Paseo de Recoletos y la calle Génova, a escasos metros de Alonso Martínez, en un entorno consolidado con gran afluencia peatonal y excelentes comunicaciones. El inmueble cuenta con una superficie total de 427,67 m2 distribuidos en dos plantas, correspondiendo 236,18 m2 a la planta calle y 188,49 m2 a la planta semisótano. Actualmente se encuentra acondicionado como club / bar de copas, totalmente insonorizado y equipado con instalación eléctrica, aseos, vestuarios y almacén, listo para entrar a operar. Dispone de licencia de bar de copas con horario de 13:00 a 3:00 h, ampliable hasta las 3:30 h los fines de semana y festivos. Cabe destacar que el local se ubica en zona ZPAE (Zona de Protección Acústica Especial), donde no se conceden nuevas licencias de hostelería, lo que confiere un alto valor añadido al disponer ya de licencia en vigor. Adicionalmente, el local cuenta con varias ventanas a los patios interiores del edificio, actualmente cegadas, que podrían recuperarse para ganar luz natural y mejorar la habitabilidad del espacio.
- Taxes and charges included in the rent
- Fully Built-Out as a Drinking Establishment
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Basement
- Insonorizado y con licencia de bar de copas.
- Ventanas a los patios de la finca.
Property Facts
| Total Space Available | 4,564 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 37,652 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 |
| Total Space Available | 4,564 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 37,652 SF |
| Year Built | 1900 |
About the Property
Residential property with 3,498 m² of built space distributed across seven above-ground floors, located in the heart of the Centro district. Situated in the very center of the Justicia neighborhood (Centro district), one of the most prestigious and vibrant areas of Madrid's nightlife. An unbeatable location between Paseo de Recoletos and Calle Génova, just steps away from Alonso Martínez square, in a fully established area known for its high pedestrian traffic and excellent transportation connections.
Nearby Major Retailers
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Sicilia & Despignes Real Estate Consultancy
Presented by
Calle de Campoamor, 3
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