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Calle de Cartagena, 46 4,036 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $1,180,306 CAD in Salamanca, Madrid 28028
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Investment Highlights
- Local con tres plantas y 375 m2 construidos.
- Salas insonorizadas en sótano.
- Fachada de 10 m.
- Próximo a Avenida de América.
Executive Summary
Residential building located on Cartagena Street, in the municipality of Madrid, within the province of Madrid. In its nearby surroundings, there are urban spaces and significant facilities such as the Hospital Universitario de la Princesa, the Prosperidad Market, and the Eva Duarte Park. It is also close to the WiZink Center and the cultural complex of the Palacio de los Deportes. The area offers various public transportation options, including the Cartagena metro station (line 7) and Avenida de América station (lines 4, 6, 7, and 9, as well as the intercity bus interchange). For private transportation, the area has direct access to Avenida de América and the A-2 highway.
Property Facts
| Total Building Size | 13,401 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 1,722 SF |
| Property Subtype | Year Built | 1970 | |
| Building Class | C | Lot Size | 0.04 AC |
| Total Building Size | 13,401 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 1,722 SF |
| Year Built | 1970 |
| Lot Size | 0.04 AC |
Amenities
Unit Amenities
- Heating
- Instant Hot Water
- Intercom
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Pl:00 Pt:A
| Unit Size | 4,036 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $1,180,306 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $292.44 CAD | APN/Parcel ID | 3364320VK4736C0001HX |
| Unit Size | 4,036 SF |
| Price | $1,180,306 CAD |
| Price Per SF | $292.44 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 3364320VK4736C0001HX |
Description
El inmueble se distribuye en tres plantas con acceso directo a pie de calle y dos fachadas en esquina.
La superficie total es de 375 m2 aproximadamente, con unos 125 m2 por planta. La planta calle incluye una zona de recepción, una sala de juntas y tres estancias actualmente destinadas a almacén.
La primera planta dispone de un espacio diáfano con capacidad para varios puestos de trabajo, un aseo y dos despachos independientes de gran tamaño. La planta sótano cuenta con dos salas de grabación acondicionadas con puertas blindadas e insonorizadas, una sala adicional también insonorizada, un baño y un office amplio.
El estado del inmueble es de segunda mano y presenta una distribución total de 14 estancias. La fachada principal tiene una longitud de 10 m.
Sale Notes
Ref.: JARE155
Local comercial situado en la Calle de Cartagena, 46, en el barrio de Guindalera, Madrid.
El entorno inmediato corresponde a la zona de Guindalera, junto a la Calle de Cartagena y próximo a la Avenida de América. Se trata de un área consolidada con actividad comercial, oficinas y servicios.
Las comunicaciones privadas incluyen accesos cercanos a la A-2 y M-30. En transporte público, la zona cuenta con varias opciones: estaciones de Metro como Avenida de América (líneas 4, 6, 7 y 9) y Cartagena (línea 7), así como múltiples líneas de autobús urbano de la EMT que circulan por la Avenida de América y la Calle de Cartagena.
Presented by
Calle de Cartagena, 46
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