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Calle de Claudio Coello, 92 5,188 SF of Retail Space Available in Salamanca, Madrid 28006
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Sublease Highlights
- Ubicación dentro del corredor comercial de lujo con elevada afluencia peatonal y marcas premium cercanas.
- Fácil acceso a las principales arterias y transporte público en el centro de Madrid.
All Available Space(1)
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Rental Rate
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- Available
Este local comercial en planta baja ofrece una oportunidad destacada en una de las principales arterias comerciales de Madrid: la Calle Claudio Coello, ubicada en el codiciado barrio de Salamanca. Con una superficie total de 482 m2 íntegramente a pie de calle, el espacio se beneficia de su posición en esquina, lo que maximiza la visibilidad y el tránsito peatonal. Anteriormente ocupado por una sucursal bancaria, presenta un entorno moderno y bien conservado, ideal para retail premium, flagship stores o negocios de servicios de alto nivel. Los amplios escaparates continuos permiten un gran impacto visual y escaparates llamativos para reforzar la presencia de marca. La distribución versátil facilita la adaptación a diferentes formatos comerciales, ofreciendo flexibilidad para los ocupantes. Situado en una zona conocida por boutiques de lujo, gastronomía y alta densidad residencial, la propiedad garantiza acceso a una clientela con alto poder adquisitivo y un flujo constante de peatones durante todo el día. Además, la proximidad a las principales vías y conexiones de transporte mejora la conectividad para clientes y personal.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as a Bank
- Espacio íntegramente en planta calle.
- Anterior sucursal bancaria.
- Sublease space available from current tenant
- Local en esquina con plena visibilidad.
- Amplios escaparates a dos calles.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste B2 | 5,188 SF | Negotiable | $92.11 CAD/SF/YR EXCL $7.68 CAD/SF/MO EXCL $477,886 CAD/YR EXCL $39,824 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste B2
| Size |
| 5,188 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $92.11 CAD/SF/YR EXCL $7.68 CAD/SF/MO EXCL $477,886 CAD/YR EXCL $39,824 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste B2
| Size | 5,188 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$92.11 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Este local comercial en planta baja ofrece una oportunidad destacada en una de las principales arterias comerciales de Madrid: la Calle Claudio Coello, ubicada en el codiciado barrio de Salamanca. Con una superficie total de 482 m2 íntegramente a pie de calle, el espacio se beneficia de su posición en esquina, lo que maximiza la visibilidad y el tránsito peatonal. Anteriormente ocupado por una sucursal bancaria, presenta un entorno moderno y bien conservado, ideal para retail premium, flagship stores o negocios de servicios de alto nivel. Los amplios escaparates continuos permiten un gran impacto visual y escaparates llamativos para reforzar la presencia de marca. La distribución versátil facilita la adaptación a diferentes formatos comerciales, ofreciendo flexibilidad para los ocupantes. Situado en una zona conocida por boutiques de lujo, gastronomía y alta densidad residencial, la propiedad garantiza acceso a una clientela con alto poder adquisitivo y un flujo constante de peatones durante todo el día. Además, la proximidad a las principales vías y conexiones de transporte mejora la conectividad para clientes y personal.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Sublease space available from current tenant
- Fully Built-Out as a Bank
- Local en esquina con plena visibilidad.
- Espacio íntegramente en planta calle.
- Amplios escaparates a dos calles.
- Anterior sucursal bancaria.
Property Facts
| Total Space Available | 5,188 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 81,407 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1975 |
| Total Space Available | 5,188 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 81,407 SF |
| Year Built | 1975 |
About the Property
Residential building on Claudio Coello, a key commercial street in the Salamanca neighborhood of Madrid, known for its concentration of luxury boutiques and high-end establishments. The area features a high residential density and a notable presence of exclusive brands. The surroundings are dominated by fashion brands, restaurants, and service businesses. The zone is well-connected with nearby transportation options.
Nearby Major Retailers
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BBVA
Presented by
Calle de Claudio Coello, 92
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