Calle de Fernán González, 64 398 SF of Retail Space Available in Retiro, Madrid 28009

Local comercial atractivo situado en la calle Fernán González, entre los bulevares de Ibiza y Sainz de Baranda, una de las zonas más consolidadas y demandadas del barrio de Ibiza. Es una excelente oportunidad para implantar un nuevo negocio o establecer una oficina en un entorno dinámico y muy bien valorado. El área destaca por su amplia oferta comercial y gastronómica, la presencia de cines y hospitales, y su proximidad a uno de los grandes referentes de la ciudad, el Parque del Retiro, ubicado a tan solo tres manzanas. El local cuenta con 37 m2 construidos y 30 m2 útiles, con una distribución prácticamente diáfana y aseo. Dispone de una fachada orientada al este de 3,35 m, con escaparate de 1,80 m, y una altura máxima de techos de 3,70 m, lo que aporta amplitud y luminosidad al espacio. Se encuentra en buen estado de conservación y está equipado con cierre eléctrico, cerramiento de cristal blindado, suelos nuevos, paredes lisas y aire acondicionado con bomba de frío y calor. La ubicación permite desplazarse cómodamente a pie, y además ofrece excelentes comunicaciones mediante transporte público, con las estaciones de metro de Ibiza (L9) y Alcalde Sainz de Baranda (L6 y L9), varias líneas de autobús y rápidos accesos a las principales vías de la ciudad y a la M-30. El alquiler está destinado a estancias de larga duración, con un periodo mínimo de un año y solvencia demostrable.