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Calle de Gamonal, 10 10,947 SF Industrial Building Villa de Vallecas, Madrid 28031 $1,783,714 CAD ($162.94 CAD/SF) 4.50% Cap Rate
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Investment Highlights
- Actualmente alquilada con una rentabilidad del 4,5%.
- Dos portones y entrada independiente a oficinas.
Executive Summary
Venta en rentabilidad (4,5%) de nave industrial en el polígono de Vallecas.
Inmueble industrial de 1.000 m2 situada en una ubicación favorable para actividades logísticas e industriales. El inmueble ofrece dos amplios accesos para vehículos mediante portones preparados para carga y descarga eficiente.
Dispone de entrada independiente destinada a oficinas, lo que asegura la correcta separación entre áreas administrativas y operativas, optimizando la organización del negocio.
Actualmente cuenta con contrato de arrendamiento en vigor, constituyendo una oportunidad atractiva para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata o desean asegurar presencia en un activo consolidado con opción futura de uso propio.
Por su diseño y características, este activo inmobiliario es adecuado para operaciones industriales, almacenamiento, distribución o procesos productivos.
Inmueble industrial de 1.000 m2 situada en una ubicación favorable para actividades logísticas e industriales. El inmueble ofrece dos amplios accesos para vehículos mediante portones preparados para carga y descarga eficiente.
Dispone de entrada independiente destinada a oficinas, lo que asegura la correcta separación entre áreas administrativas y operativas, optimizando la organización del negocio.
Actualmente cuenta con contrato de arrendamiento en vigor, constituyendo una oportunidad atractiva para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata o desean asegurar presencia en un activo consolidado con opción futura de uso propio.
Por su diseño y características, este activo inmobiliario es adecuado para operaciones industriales, almacenamiento, distribución o procesos productivos.
Property Facts
| Price | $1,783,714 CAD | Building Class | C |
| Price Per SF | $162.94 CAD | Lot Size | 0.25 AC |
| Sale Type | Investment | Rentable Building Area | 10,947 SF |
| Cap Rate | 4.50% | No. Stories | 1 |
| Property Type | Industrial | Year Built | 1986 |
| Price | $1,783,714 CAD |
| Price Per SF | $162.94 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 4.50% |
| Property Type | Industrial |
| Building Class | C |
| Lot Size | 0.25 AC |
| Rentable Building Area | 10,947 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1986 |
About CALLE DE GAMONAL, 10 , MADRID, MAD 28031
FOR SALE: 1000 SQUARE METER WAREHOUSE, ON STREET LEVEL, WITH TWO GATES AND INDEPENDENT OFFICE ENTRANCE, CURRENTLY RENTED.
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Calle de Gamonal, 10
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