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Calle de Gamonal, 5 1,905 - 2,012 SF Industrial Condo Units Offered at $313,085 - $351,422 CAD Per Unit in Villa de Vallecas, Madrid 28031

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Investment Highlights

Edificio industrial con dos muelles y montacargas.

Excelente acceso a la M-40, M-30, M-31, M-45, A-3 y A-4.

Executive Summary

Edificio industrial de 28.941 m2 distribuidos en seis plantas sobre rasante situaodo en el polígono de Vallecas. El inmueble está formado por dos bloques y dispone de dos montacargas operativos y dos áreas de carga para camiones, por lo que las tareas logísticas resultan ágiles y cómodas. Su excelente acceso a la M-40, M-30, M-31, M-45, A-3 y A-4 facilita la entrada y salida de vehículos industriales y camiones.

Property Facts

Total Building Size	311,518 SF	Floors	6
Property Type	Industrial	Typical Floor Size	51,914 SF
Property Subtype	Warehouse	Year Built	1992
Building Class	C	Lot Size	0.17 AC

Total Building Size	311,518 SF
Property Type	Industrial
Property Subtype	Warehouse
Building Class	C
Floors	6
Typical Floor Size	51,914 SF
Year Built	1992
Lot Size	0.17 AC

Front Loading

Security System

Storage Space

2 Units Available

Unit Size	1,905 SF	Condo Use	Industrial
Price	$313,085 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$164.35 CAD	No. Parking Spaces	1

Unit Size	1,905 SF
Price	$313,085 CAD
Price Per SF	$164.35 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User
No. Parking Spaces	1

Description

Nave industrial de 177 m2 ubicada en una cuarta planta. El espacio dispone de un cuarto de baño con aseo y dispone de una distribución funcional.

Sale Notes

Venta de nave industrial de 186 m2 en el polígono de Vallecas.
Este espacio ofrece un entorno práctico y funcional con una distribución que incluye baño y aseo incorporados, garantizando comodidad y operatividad en el día a día. La nave se ubica en un recinto cerrado con seguridad 24 horas, lo que proporciona tranquilidad y protección durante todo el año. Además, existe la posibilidad de adquirir la nave contigua, adaptada a oficinas (precio conjunto de 416.000 euros). Posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje.
Situada en una cuarta planta, la nave ofrece un ambiente tranquilo y accesible, facilitado por dos montacargas y dos muelles de carga para camiones que permiten una logística ágil y eficiente. Su ubicación destaca por la excelente conexión con la M-40, M-30, M-31, M-45, A-3 y A-4, lo que favorece el acceso rápido para vehículos industriales y camiones y mejora la operativa de cualquier actividad que requiera desplazamientos fluidos.

Interior

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Calle de Gamonal, 5, Madrid, MAD 28031 - - - Interior Photo - Image 1 of 4 — Interior

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Calle de Gamonal, 5, Madrid, MAD 28031 - - - Interior Photo - Image 3 of 4 — Interior

Calle de Gamonal, 5, Madrid, MAD 28031 - - - Interior Photo - Image 4 of 4 — Interior

Unit Size	2,012 SF	Condo Use	Industrial
Price	$351,422 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$174.66 CAD	No. Parking Spaces	1

Unit Size	2,012 SF
Price	$351,422 CAD
Price Per SF	$174.66 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User
No. Parking Spaces	1

Description

Nave industrial de 187 m2 ubicada en una cuarta planta. El espacio dispone de un cuarto de baño con aseo y dispone de una distribución funcional.

Sale Notes

Venta de nave industrial de 177 m2 en el polígono de Vallecas. Esta nave ofrece un espacio ideal para desarrollar la actividad, con baño y aseo incorporados y una distribución que incluye varios despachos independientes, zona de almacén y cocina-office.
Ubicada en un recinto cerrado con seguridad 24 horas, garantiza la protección de tus operaciones durante todo el año. Dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, proporcionando un entorno cómodo durante cualquier estación. Existe la posibilidad de adquirir la nave contigua, adaptada a oficinas (precio conjunto de 416.000 euros), así como una amplia plaza de garaje. Situada en una cuarta planta, ofrece un ambiente tranquilo y accesible, contando con dos montacargas y dos muelles de carga para camiones que facilitan las tareas logísticas. La ubicación destaca por su excelente comunicación con la M-40, M-30, M-31, M-45, A-3 y A-4, lo que asegura un acceso ágil para vehículos industriales y camiones.