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Newdock Los Gavilanes I Getafe, Madrid 28906 8,891 - 915,686 SF of Industrial Space Available
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Park Highlights
- Desarrollo logístico con objetivo certificación LEED Platinum, a menos de 18 kilómetros del centro de Madrid y 25 kilómetros del aeropuerto Madrid – Barajas.
- Construido bajo los más altos estándares de calidad, incluye zonas de descanso para conductores y oficinas diseñadas para mejorar la experiencia laboral de los usuarios.
- Las oficinas incluyen ventanas resistentes al fuego en las entreplantas con visibilidad al almacén.
- El complejo cuenta con tres naves independientes sobre una superficie total de 131.127 metros cuadrados, con circuitos diferenciados para vehículos ligeros y pesados.
- Un sistema BMS permite a los ocupantes controlar la iluminación LED y la climatización según sus necesidades.
- Riesgo Medio Nivel 5. Preparado para posible ampliación a Riesgo Alto Nivel 8.
Park Facts
Features and Amenities
- Courtyard
- Freeway Visibility
- Mezzanine
- Air Conditioning
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
La nave (N3) dispone de una superficie de almacén de 14.928 metros cuadrados y 1.314 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 16.218 metros cuadrados y cuenta con un total de 20 muelles y una rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- 1 Drive Bay
- 20 Loading Docks
- Natural Light
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Includes 14,144 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,827 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Altura libre de 11,50 m y 20 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
La nave (N3) dispone de una superficie de almacén de 14.928 metros cuadrados y 1.314 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 16.218 metros cuadrados y cuenta con un total de 20 muelles y una rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- 1 Drive Bay
- 20 Loading Docks
- Natural Light
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Includes 14,144 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,827 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Altura libre de 11,50 m y 20 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 165,936 SF | Negotiable | $10.98 CAD/SF/YR EXCL $0.92 CAD/SF/MO EXCL $1,822,327 CAD/YR EXCL $151,861 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 8,891 SF | Negotiable | $10.98 CAD/SF/YR EXCL $0.92 CAD/SF/MO EXCL $97,642 CAD/YR EXCL $8,137 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
2 Calle de Gregorio Marañón - Ground
2 Calle de Gregorio Marañón - 1st Floor
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
La nave (N2) dispone de una superficie de almacén de 26.349 metros cuadrados y 1.563 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 27.887 metros cuadrados y cuenta con un total de 34 muelles y 2 rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- 2 Drive Ins
- 32 Loading Docks
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Includes 16,824 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 300,442 SF of adjacent space
- Natural Light
- Altura libre de 11,50 m y 34 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
La nave (N2) dispone de una superficie de almacén de 26.349 metros cuadrados y 1.563 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 27.887 metros cuadrados y cuenta con un total de 34 muelles y 2 rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- 2 Drive Ins
- 32 Loading Docks
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Includes 16,824 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 300,442 SF of adjacent space
- Natural Light
- Altura libre de 11,50 m y 34 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 289,162 SF | Negotiable | $10.98 CAD/SF/YR EXCL $0.92 CAD/SF/MO EXCL $3,175,597 CAD/YR EXCL $264,633 CAD/MO EXCL | Industrial | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor | 11,281 SF | Negotiable | $10.98 CAD/SF/YR EXCL $0.92 CAD/SF/MO EXCL $123,884 CAD/YR EXCL $10,324 CAD/MO EXCL | Industrial | Partial Build-Out | Now |
2 Calle de Gregorio Marañón - Ground
2 Calle de Gregorio Marañón - 1st Floor
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
La nave (N1) dispone de una superficie de almacén de 39.459 metros cuadrados y 2.074 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 40.880 metros cuadrados y cuenta con un total de 49 muelles y dos rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- 2 Drive Ins
- 49 Loading Docks
- Open Floor Plan Layout
- Altura libre de 11,50 m y 49 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
- Includes 22,324 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 440,416 SF of adjacent space
- Natural Light
- Almacén de 39.459 m2 y oficinas de 1.457 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
La nave (N1) dispone de una superficie de almacén de 39.459 metros cuadrados y 2.074 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 40.880 metros cuadrados y cuenta con un total de 49 muelles y dos rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- 2 Drive Ins
- 49 Loading Docks
- Open Floor Plan Layout
- Altura libre de 11,50 m y 49 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
- Includes 22,324 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 440,416 SF of adjacent space
- Natural Light
- Almacén de 39.459 m2 y oficinas de 1.457 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 424,421 SF | Negotiable | $10.98 CAD/SF/YR EXCL $0.92 CAD/SF/MO EXCL $4,661,026 CAD/YR EXCL $388,419 CAD/MO EXCL | Industrial | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor | 15,995 SF | Negotiable | $10.98 CAD/SF/YR EXCL $0.92 CAD/SF/MO EXCL $175,660 CAD/YR EXCL $14,638 CAD/MO EXCL | Industrial | Partial Build-Out | Now |
2 Calle de Gregorio Marañón - Ground
2 Calle de Gregorio Marañón - 1st Floor
2 Calle de Gregorio Marañón - Ground
| Size | 165,936 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$10.98 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
La nave (N3) dispone de una superficie de almacén de 14.928 metros cuadrados y 1.314 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 16.218 metros cuadrados y cuenta con un total de 20 muelles y una rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- Includes 14,144 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,827 SF of adjacent space
- 20 Loading Docks
- Private Restrooms
- Natural Light
- Smoke Detector
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 20 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
2 Calle de Gregorio Marañón - 1st Floor
| Size | 8,891 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$10.98 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
La nave (N3) dispone de una superficie de almacén de 14.928 metros cuadrados y 1.314 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 16.218 metros cuadrados y cuenta con un total de 20 muelles y una rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- Includes 14,144 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Can be combined with additional space(s) for up to 174,827 SF of adjacent space
- 20 Loading Docks
- Private Restrooms
- Natural Light
- Smoke Detector
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 20 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
2 Calle de Gregorio Marañón - Ground
| Size | 289,162 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$10.98 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
La nave (N2) dispone de una superficie de almacén de 26.349 metros cuadrados y 1.563 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 27.887 metros cuadrados y cuenta con un total de 34 muelles y 2 rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- Includes 16,824 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 300,442 SF of adjacent space
- 32 Loading Docks
- Natural Light
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 34 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
2 Calle de Gregorio Marañón - 1st Floor
| Size | 11,281 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$10.98 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
La nave (N2) dispone de una superficie de almacén de 26.349 metros cuadrados y 1.563 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 27.887 metros cuadrados y cuenta con un total de 34 muelles y 2 rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- Includes 16,824 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 300,442 SF of adjacent space
- 32 Loading Docks
- Natural Light
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 34 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
2 Calle de Gregorio Marañón - Ground
| Size | 424,421 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$10.98 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
La nave (N1) dispone de una superficie de almacén de 39.459 metros cuadrados y 2.074 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 40.880 metros cuadrados y cuenta con un total de 49 muelles y dos rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- Includes 22,324 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 440,416 SF of adjacent space
- 49 Loading Docks
- Natural Light
- Open Floor Plan Layout
- Almacén de 39.459 m2 y oficinas de 1.457 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 49 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
2 Calle de Gregorio Marañón - 1st Floor
| Size | 15,995 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$10.98 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
La nave (N1) dispone de una superficie de almacén de 39.459 metros cuadrados y 2.074 metros cuadrados destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 40.880 metros cuadrados y cuenta con un total de 49 muelles y dos rampas.
- Taxes and charges not included in the rent
- Includes 22,324 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 440,416 SF of adjacent space
- 49 Loading Docks
- Natural Light
- Open Floor Plan Layout
- Almacén de 39.459 m2 y oficinas de 1.457 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 49 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
Site Plan
Park Overview
Ubicado en una de las zonas logísticas más consolidadas de la primera corona de Madrid, el Parque Logístico de Los Gavilanes destaca por su conectividad, sostenibilidad y diseño moderno. Situado en Getafe, sobre una parcela de 131.127 metros cuadrados, este complejo logístico alberga tres naves de última generación de 40.813, 27.841 y 16.191 metros cuadrados respectivamente. Con el objetivo de obtener un certificado LEED Platino, que aún no se ha conseguido, el parque ha sido diseñado con un claro enfoque en la eficiencia energética, el bienestar y la funcionalidad. Las naves cuentan con una altura libre de 11,50 metros, 103 muelles de carga, cinco rampas de acceso y una planta solar fotovoltaica instalada en la cubierta. Cada edificio incluye espacios de oficinas versátiles, adaptados a modelos de trabajo colaborativos y diseñados para cumplir con los estándares de la certificación WELL. Un sistema de gestión inteligente (BMS) permite una gestión inteligente y personalizada de los consumos energéticos en tiempo real, la iluminación y la climatización. El complejo también ofrece zonas de comedor, terrazas exteriores y salas de descanso exclusivas para conductores. En línea con su compromiso con la sostenibilidad, dispone de 43 puntos de recarga para vehículos eléctricos, así como 678 plazas para vehículos ligeros y 170 para pesados. Getafe, consolidado como uno de los núcleos industriales más importantes del centro peninsular, se beneficia de un crecimiento poblacional constante y alberga a muchas de las empresas líderes del sector. El parque cuenta con acceso directo a la M-50 y se encuentra a solo 18 kilómetros del centro de Madrid y a 25 kilómetros del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Sustainability
Presented by
Newdock Los Gavilanes I | Getafe, Madrid 28906
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