Calle de Jorge Juan, 98 12,916 SF Retail Condo Unit Offered at $16,209,445 CAD in Salamanca, Madrid 28009

El local cuenta con una superficie total de 1.200 m2 distribuidos en tres plantas: 800 m2 en planta calle, 200 m2 en entreplanta y 200 m2 en planta sótano, ofreciendo una configuración versátil y adaptable a distintos formatos comerciales o de restauración.

Venta de local comercial en Calle Jorge Juan, ubicado entre las calles Fernán González y Maiquez, en una de las zonas residenciales de mayor tránsito de Madrid.
El espacio cuenta con una superficie total de 1.200 m2 distribuidos en 800 m2 en planta calle, 200 m2 en entreplanta y 200 m2 en planta sótano. Cuenta con un plan especial aprobado de cambio de uso, con un aforo interior de 418 personas, distribuido en 218 personas para restaurante-espectáculo, 81 personas en restaurante, 106 personas en cine/teatro y 13 personas en zonas comunes. El horario autorizado para la actividad de restauración es de 10:00 a 02:00 horas, ampliando significativamente las posibilidades de explotación comercial.
Una oportunidad única para implantar un proyecto de restauración, ocio o entretenimiento en una de las ubicaciones más dinámicas y consolidadas del distrito de Salamanca.
El inmueble se encuentra en un entorno comercial y de ocio de primer nivel, próximo a El Corte Inglés, al Movistar Arena, así como a numerosos comercios, entidades bancarias y operadores de restauración consolidados como La Tomasa, 100 Montaditos, Alboraya, La Sureña, Arquibar, Doggy Bravo, Popeyes, Sabor Campero o La Tagliatella, lo que garantiza un flujo constante de público.
Dispone de excelentes comunicaciones gracias a múltiples líneas de autobuses EMT y a las estaciones de Metro de Goya y O'Donnell, además de la cercanía de los parkings Felipe II y Goya 115, lo que facilita el acceso tanto a clientes como a empleados.