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Calle de Jorge Juan, 98 12,917 SF of Retail Space Available in Salamanca, Madrid 28009
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Highlights
- Zona transitada y comercial.
- A escasos metros del Movistar Arena y del Corte Inglés.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 12,917 SF (Contiguous Area):
Alquiler de local comercial en Calle Jorge Juan, ubicado entre las calles Fernán González y Maiquez, en una de las zonas residenciales de mayor tránsito de Madrid. El espacio cuenta con una superficie total de 1.200 m2 distribuidos en 800 m2 en planta calle, 200 m2 en entreplanta y 200 m2 en planta sótano. Cuenta con un plan especial aprobado de cambio de uso, con un aforo interior de 418 personas, distribuido en 218 personas para restaurante-espectáculo, 81 personas en restaurante, 106 personas en cine/teatro y 13 personas en zonas comunes. El horario autorizado para la actividad de restauración es de 10:00 a 02:00 horas, ampliando significativamente las posibilidades de explotación comercial. Una oportunidad única para implantar un proyecto de restauración, ocio o entretenimiento en una de las ubicaciones más dinámicas y consolidadas del distrito de Salamanca. El inmueble se encuentra en un entorno comercial y de ocio de primer nivel, próximo a El Corte Inglés, al Movistar Arena, así como a numerosos comercios, entidades bancarias y operadores de restauración consolidados como La Tomasa, 100 Montaditos, Alboraya, La Sureña, Arquibar, Doggy Bravo, Popeyes, Sabor Campero o La Tagliatella, lo que garantiza un flujo constante de público. Dispone de excelentes comunicaciones gracias a múltiples líneas de autobuses EMT y a las estaciones de Metro de Goya y O'Donnell, además de la cercanía de los parkings Felipe II y Goya 115, lo que facilita el acceso tanto a clientes como a empleados.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Secure Storage
- Display Window
- Aforo de 218 personas para restaurante-espectáculo
- Fully Built-Out as Specialty Space
- Private Restrooms
- Basement
- Aprobado el cambio de uso de restaurante y cine.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement, Ground, Mezzanine | 12,917 SF | Negotiable | $75.30 CAD/SF/YR INCL $6.27 CAD/SF/MO INCL $972,577 CAD/YR INCL $81,048 CAD/MO INCL | Retail | Full Build-Out | Now |
Basement, Ground, Mezzanine
The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 12,917 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Basement - 2,153 SF
Ground - 8,611 SF
Mezzanine - 2,153 SF
|
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $75.30 CAD/SF/YR INCL $6.27 CAD/SF/MO INCL $972,577 CAD/YR INCL $81,048 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ground, Mezzanine
| Size |
Basement - 2,153 SF
Ground - 8,611 SF
Mezzanine - 2,153 SF
|
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$75.30 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Alquiler de local comercial en Calle Jorge Juan, ubicado entre las calles Fernán González y Maiquez, en una de las zonas residenciales de mayor tránsito de Madrid. El espacio cuenta con una superficie total de 1.200 m2 distribuidos en 800 m2 en planta calle, 200 m2 en entreplanta y 200 m2 en planta sótano. Cuenta con un plan especial aprobado de cambio de uso, con un aforo interior de 418 personas, distribuido en 218 personas para restaurante-espectáculo, 81 personas en restaurante, 106 personas en cine/teatro y 13 personas en zonas comunes. El horario autorizado para la actividad de restauración es de 10:00 a 02:00 horas, ampliando significativamente las posibilidades de explotación comercial. Una oportunidad única para implantar un proyecto de restauración, ocio o entretenimiento en una de las ubicaciones más dinámicas y consolidadas del distrito de Salamanca. El inmueble se encuentra en un entorno comercial y de ocio de primer nivel, próximo a El Corte Inglés, al Movistar Arena, así como a numerosos comercios, entidades bancarias y operadores de restauración consolidados como La Tomasa, 100 Montaditos, Alboraya, La Sureña, Arquibar, Doggy Bravo, Popeyes, Sabor Campero o La Tagliatella, lo que garantiza un flujo constante de público. Dispone de excelentes comunicaciones gracias a múltiples líneas de autobuses EMT y a las estaciones de Metro de Goya y O'Donnell, además de la cercanía de los parkings Felipe II y Goya 115, lo que facilita el acceso tanto a clientes como a empleados.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Specialty Space
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Basement
- Display Window
- Aprobado el cambio de uso de restaurante y cine.
- Aforo de 218 personas para restaurante-espectáculo
Property Facts
| Total Space Available | 12,917 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 24,208 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1957 |
| Total Space Available | 12,917 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 24,208 SF |
| Year Built | 1957 |
About the Property
Residential property with 2,249 m² of built space distributed across eight above-ground floors, located in the Salamanca neighborhood. This is a high-traffic residential area with numerous services and shops nearby, thanks to its proximity to El Corte Inglés and the Movistar Arena, where many restaurant operators and banking institutions are located. It offers excellent public transportation connections via metro and bus.
Nearby Major Retailers
-
Morgan Alliance Consulting Inmobiliario
Presented by
Calle de Jorge Juan, 98
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