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Calle de Marcelo Usera, 29 4,380 SF Retail Condo Unit Offered at $2,736,961 CAD in Usera, Madrid 28026
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la autovía A-42, a la carretera M-30 y buena conexión con el transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building of 1,302 m² with street-level retail spaces, built in 1970 along Marcelo Usera Street in Madrid.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 14,015 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 2,799 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.06 AC |
| Total Building Size | 14,015 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 2,799 SF |
| Year Built | 1970 |
| Lot Size | 0.06 AC |
AMENITIES
- Walk-Up
UNIT AMENITIES
- Air Conditioning
- Balcony
- Security System
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 4,380 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $2,736,961 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $624.88 CAD | Sale Conditions | Deferred Maintenance |
| Unit Size | 4,380 SF |
| Price | $2,736,961 CAD |
| Price Per SF | $624.88 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Conditions | Deferred Maintenance |
SALE NOTES
Gran oportunidad de adquirir un local comercial en bruto con una superficie total construida de 407 m², ubicado en una zona de alta densidad peatonal y comercial, en plena Calle de Marcelo Usera, en el distrito de Usera, Madrid.
El local se distribuye en dos plantas: 185,85 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, y 221,15 m² en planta sótano, lo que permite una gran versatilidad de uso para actividades comerciales, de servicios o almacenamiento. Gracias a su fachada a pie de calle, el espacio ofrece buena visibilidad y posibilidades de personalización según las necesidades del comprador.
La ubicación, en una de las principales arterias del distrito, garantiza una excelente exposición comercial y conexión con transporte público, siendo una oportunidad ideal tanto para implantación directa como para inversión.
Interior
Interior
Interior
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Presented by
Atam88
Calle de Marcelo Usera, 29
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