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Edificio MM39 Calle de María de Molina, 39 6,146 - 12,648 SF of Office Space Available in Chamartín, Madrid 28006
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Highlights
- Ubicación estratégica, situado en la calle de María de Molina, 39, con excelente conexión a transporte público y acceso directo a la M-30.
- Altas prestaciones técnicas, con fachada acristalada, climatización frío/calor, falso techo técnico, 4 ascensores + montacargas y sistema integral de seguridad.
- Edificio moderno y versátil con 11 plantas sobre rasante + volumen anexo de 4 plantas, con aproximadamente 5.000 m2 de oficinas y plantas diáfanas adaptables.
- Sostenibilidad y servicios, co certificación BREEAM Bueno, plazas de aparcamiento y espacios preparados para oficinas corporativas o coworking.
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
El inmueble se encuentra en la calle María de Molina, junto a Francisco Silvela y la avenida de América, con rápida conexión al paseo de la Castellana y a la M-30. Está ubicado en un entorno empresarial consolidado, con excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios en la zona. Se ofrece disponibilidad en la planta 6, recientemente reformada, con una superficie de 604 m2 y 571 m2 de oficina, además de 37 m2 adicionales. La renta es de 37,00 €/m2/mes y los gastos de comunidad ascienden a 4,00 €/m2/mes. La disponibilidad es inmediata. El edificio cuenta con certificado BREEAM muy bueno. Dispone de superficies diáfanas, suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV. Ofrece servicio de seguridad 24 horas y la reforma de la planta ha sido finalizada recientemente. En cuanto a los accesos, el inmueble tiene conexión directa con la A-2 y la M-30. Está comunicado mediante las líneas de autobús 12, 29, 52 y 89. La estación de metro avenida de América, correspondiente a las líneas 4, 6, 7 y 9, se encuentra próxima al edificio. La distancia al aeropuerto es de aproximadamente 13 km.
- Charges not included in the rent: $0.60 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Excelente conexión a la M-30, A-2 y Castellana.
- Edificio con certificado BREEAM muy bueno.
- Taxes included in the rent
- Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Elevator Access
- Natural Light
- Planta 6 recientemente reformada, y reformada.
- Sistema de climatización VRV.
El inmueble se encuentra en la calle María de Molina, junto a Francisco Silvela y la avenida de América, con rápida conexión al paseo de la Castellana y a la M-30. Está ubicado en un entorno empresarial consolidado, con excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios en la zona. Se ofrece disponibilidad en la planta 6, recientemente reformada, con una superficie de 604 m2 y 571 m2 de oficina, además de 37 m2 adicionales. La renta es de 37,00 €/m2/mes y los gastos de comunidad ascienden a 4,00 €/m2/mes. La disponibilidad es inmediata. El edificio cuenta con certificado BREEAM muy bueno. Dispone de superficies diáfanas, suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV. Ofrece servicio de seguridad 24 horas y la reforma de la planta ha sido finalizada recientemente. En cuanto a los accesos, el inmueble tiene conexión directa con la A-2 y la M-30. Está comunicado mediante las líneas de autobús 12, 29, 52 y 89. La estación de metro avenida de América, correspondiente a las líneas 4, 6, 7 y 9, se encuentra próxima al edificio. La distancia al aeropuerto es de aproximadamente 13 km.
- Charges not included in the rent: $0.60 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 48 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Excelente conexión a la M-30, A-2 y Castellana.
- Edificio con certificado BREEAM muy bueno.
- Taxes included in the rent
- Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Elevator Access
- Natural Light
- Planta 6 recientemente reformada, y reformada.
- Sistema de climatización VRV.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 6th Floor | 6,501 SF | Negotiable | $66.70 CAD/SF/YR + Charges $5.56 CAD/SF/MO + Charges $433,675 CAD/YR + Charges $36,140 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste - | 6,146 SF | Negotiable | $66.70 CAD/SF/YR + Charges $5.56 CAD/SF/MO + Charges $409,981 CAD/YR + Charges $34,165 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
6th Floor
| Size |
| 6,501 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $66.70 CAD/SF/YR + Charges $5.56 CAD/SF/MO + Charges $433,675 CAD/YR + Charges $36,140 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste -
| Size |
| 6,146 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $66.70 CAD/SF/YR + Charges $5.56 CAD/SF/MO + Charges $409,981 CAD/YR + Charges $34,165 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size | 6,501 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$66.70 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
El inmueble se encuentra en la calle María de Molina, junto a Francisco Silvela y la avenida de América, con rápida conexión al paseo de la Castellana y a la M-30. Está ubicado en un entorno empresarial consolidado, con excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios en la zona. Se ofrece disponibilidad en la planta 6, recientemente reformada, con una superficie de 604 m2 y 571 m2 de oficina, además de 37 m2 adicionales. La renta es de 37,00 €/m2/mes y los gastos de comunidad ascienden a 4,00 €/m2/mes. La disponibilidad es inmediata. El edificio cuenta con certificado BREEAM muy bueno. Dispone de superficies diáfanas, suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV. Ofrece servicio de seguridad 24 horas y la reforma de la planta ha sido finalizada recientemente. En cuanto a los accesos, el inmueble tiene conexión directa con la A-2 y la M-30. Está comunicado mediante las líneas de autobús 12, 29, 52 y 89. La estación de metro avenida de América, correspondiente a las líneas 4, 6, 7 y 9, se encuentra próxima al edificio. La distancia al aeropuerto es de aproximadamente 13 km.
- Charges not included in the rent: $0.60 CAD/SF/MO
- Taxes included in the rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 51 People
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Excelente conexión a la M-30, A-2 y Castellana.
- Planta 6 recientemente reformada, y reformada.
- Edificio con certificado BREEAM muy bueno.
- Sistema de climatización VRV.
6th Floor, Ste -
| Size | 6,146 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$66.70 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
El inmueble se encuentra en la calle María de Molina, junto a Francisco Silvela y la avenida de América, con rápida conexión al paseo de la Castellana y a la M-30. Está ubicado en un entorno empresarial consolidado, con excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios en la zona. Se ofrece disponibilidad en la planta 6, recientemente reformada, con una superficie de 604 m2 y 571 m2 de oficina, además de 37 m2 adicionales. La renta es de 37,00 €/m2/mes y los gastos de comunidad ascienden a 4,00 €/m2/mes. La disponibilidad es inmediata. El edificio cuenta con certificado BREEAM muy bueno. Dispone de superficies diáfanas, suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV. Ofrece servicio de seguridad 24 horas y la reforma de la planta ha sido finalizada recientemente. En cuanto a los accesos, el inmueble tiene conexión directa con la A-2 y la M-30. Está comunicado mediante las líneas de autobús 12, 29, 52 y 89. La estación de metro avenida de América, correspondiente a las líneas 4, 6, 7 y 9, se encuentra próxima al edificio. La distancia al aeropuerto es de aproximadamente 13 km.
- Charges not included in the rent: $0.60 CAD/SF/MO
- Taxes included in the rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 48 People
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Excelente conexión a la M-30, A-2 y Castellana.
- Planta 6 recientemente reformada, y reformada.
- Edificio con certificado BREEAM muy bueno.
- Sistema de climatización VRV.
Property Overview
The MM39 Building, located at Calle de María de Molina, 39 (28006 Madrid), is an office property situated in a strategic area of the Salamanca-Chamartín district. It consists of a main structure with 11 floors above ground and an annex with 4 floors at the corner of Calle Castelló, totaling approximately 5,000 m² of office space. The building features a glass façade that enhances natural lighting, open and flexible floor plans suitable for modular layouts or coworking, a heating and cooling climate control system, a technical false ceiling for wiring, four elevators and a freight elevator, access control and video surveillance, fire protection systems, parking spaces, and a BREEAM sustainability certification rated "Very Good." It offers a modern and updated technical standard, ideal for corporate and business use.
- Metro/Subway
- Security System
- Doorman
- Sprinkler System
- Elevator
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Edificio MM39 | Calle de María de Molina, 39
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